1樓：一公尺陽光
您好。您這邊要投訴開發商的話，首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。當您的房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
如果說您和開發商不能協商，這邊建議您直接投訴到您當地的住建局，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，您還可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。如果上述途徑都不能解決，您只能根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。其次對於投訴物業的話，一般而言，您和物業是屬於合同服務關係，如果您對物業的服務不滿意的話，而且像您這個情況已經導致您小區的大多數業主不滿意，您和您小區業主可以召開業主大會，解聘該物業公司即可。
如果僅僅您單人投訴的話，您可以去您小區的居委會或者街道辦事處進行投訴哦。對於物業的其他問題，如果是**方面，例如收費未按規定明示、亂收費等，可直接向當地物價局反映；如果是服務方面，可直接向當地住建局物業科反映哦。
日千分之三的物業費滯納金計算公式怎麼算？
2樓：賈寶驊
日千分之三的物業費滯納金計算公式為滯納金等於月物業費乘欠費月數乘乘月欠費的平均日長度（30天）。
滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。
1、法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他團體都無權私自設立；
2、強制性，是指滯納金的徵收是由國家強制力保障實施的；
3、懲罰性，指的是滯納金是對超過規定的期限繳款而採取的懲罰性的措施。
物業管理費主要包括以下專案的費用。
1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯（扶梯）、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施的管理費用等；
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出；
5、物業財產保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；
7、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用；
8、公共區域植花、種草及其養護費用；
9、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用；
10、聘請律師、會計師等專業人士的費用；
11、節日裝飾的費用；
12、管理者酬金；
13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用；
14、公共電視接收系統及維護費用；
15、其他為管理而發生的合理支出。
法律依據】物業管理條例》
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
民法典物業費滯納金收取標準物業費滯納金千分之三的標準是什麼法律法規制定的？國家規定的上限是多少？
3樓：
摘要。滯納金應該屬於應付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。在前期物業服務合同中，如果物管費滯納金標準設定過高明顯有失公平，就有霸王條款之嫌，可以由業主申請減少。
民法典物業費滯納金收取標準物業費滯納金千分之三的標準是什麼法律法規制定的？國家規定的上限是多少？
您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務。
您好，請問民法典物業費滯納金收取標準。
物業費滯納金千分之三的標準是什麼法律法規制定的？國家規定的上限是多少？
物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完全的根據物業的管理服務合同的規定，如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收告蔽猛滯納金的條款，則物業公司是可襪橋以按照合同規定，對逾期不交納物業服務費的業主收並散取滯納金的。
如果您這邊是因為對物管服務不滿敬鬧意，認為服務或稿態縮水違反了物業服務合同的約定，所以拒交物管費，並且不交滯納金，需要做好取證工作。同時，在審理的過程中也要承擔舉證物管服務違約衫源的責任。
滯納金應該屬於應付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。在前期彎乎物業服務合同中，如果物管費滯納金標準設槐鬧叢定過高明顯有失公平，就有霸王條款之嫌，可以鉛櫻由業主申請減少。
法律其實並沒有規定滯納金的具體數額的。
滯納金是每日千分之三來計算，這是否有法律法規的支援？
明白，謝謝您。
日千分之三的物業費滯納金計算公式怎麼算？
4樓：儀好潔遊巨集
你好：首先你要知道滯納金的起始日是什麼時候，在這之前你欠了多少錢？比如說你欠3000元物業費，按照合同約定，超過xx天就要收滯納金，至今你已經超時50天，那麼你的滯納金就是3000×元。
物業費滯納金計算公式怎麼計算，合同約定每日萬分之五
5樓：
摘要。親親，滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人，課以新的金錢給付義務的方法。目的是促使其儘快履行義務，屬於行政強制執行中執行罰的一種具體形式。
滯納金措施既可以避免因義務人不履行義務使國家利益受損害，同時也能避免因直接施加於相對人使其權益受損，並能促使其儘快履行義務，因而可作為行政管理的有效手段喲<>
<>物業費滯納金計算公式怎麼計算，合同約定每日萬分之五。
親親，很高興為您解銷姿答物業費合同約定每日萬分緩鬥陵之五滯納金擾戚計算公式計算是滯納金s=kn×，即滯納金s=月管理費(k)×欠費月數(n)×係數)×月欠費的平均日長度(t)喲<>
<>親親，滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人，課以新的金錢給付義務的方法。目的是促使其儘快履行義務，屬於行政強制執行中執行罰的一種具體形式。滯納金措施既可以避免因義務人不履行義務使國家利益受損害，同時也能避免因直接施加於相對人使其權益受損悶悔碧，並能促使其儘快履行義務，因而可作為行政管理的前旅有效手螞舉段喲<>
<>您好，您可以教我盯困算下不：面積，欠費區間，單價4元每平公尺，每月505，擾則漏這個滯納金怎麼算，您發的平均日緩爛常這個t怎麼計算。
物業滯納金的計算公式為：滯納金金額=滯納稅款×滯納金比例×滯納天數。
t就是天數喲。
物業費滯納金計算公式怎麼計算，合同約定每日萬分之五
6樓：
摘要。親親<>
您好，很高興為您解答，物業費滯納金合同約定每日萬分之五計算公式是滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×，例如：滯納金一天10000滯納一天：滯納金=10000*00005*1=5元滯納10天：
滯納金=10000*元。
物業費滯納金計算公式怎麼計算，合同約定每日萬分之五。
親親<>
您好，很高興為您解答州虛，物業費滯納金合同約定每日萬分之五計算公式是滯納金=(最低還款額－截止到期還款日冊辯燃已還款額)×，例如：灶扒滯納金一天10000滯納一天：滯納金=10000*00005*1=5元滯納10天：
滯納金=10000*元。
親親<>
拓展亂磨：滯納金指標局友對不按納稅譁臘鬥期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。納稅人、扣繳義務人未能按規定的期限繳納或解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，還要從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據國家稅務總局公告2019年第25號規定，主管稅務機關開具的繳稅憑證上的應納稅額和滯納金為1元以下的，應納稅額和滯納金為零。
您物盯好，物螞春您可以教我算下不：面積，欠費區間，單價4元罩耐每平公尺，每月505，這個滯納金怎麼算。
親親，共欠費22個月。每月欠費金額每月505，判乎共欠費11110元，11110乘以萬分之五是每日欠費金額為元，再乘以蘆衝仿30是每月的金額，再乘以22個月。共陪纖3666元哦。<>
小區交房時要先交一年的物業費合理嗎
小區交房時，要先交一年的物業費，是否合理需要看購房者與開發商在 購房合同 中的約定 1 如果業主與開發商在 商品房買賣合同 中沒有約定交房時業主須預交一年的物業管理費，則不能作為交房的附加條件，購房者可以不交 2 如果業主與開發商在 商品房買賣合同 中已明確約定交房時業主必須預交一年的物業管理費，那...
諮詢一下國家標準物業費如何收取？
現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批覆檔案就可以了。另一種實行 指導價，即由物價局根據小區情況核定乙個收費標準，有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批覆標準。如果還不清楚，你可以打當地物價局或房管局物業科的 諮詢一下，他們會...
第一太平戴維斯物業費為什麼這麼貴
物業服務費應該是根據提供的服務標準確定收費標準，至於第一太平戴維斯為什麼收費貴，就像你買的品牌的物品一個道理，大品牌自然就要貴一些。至於服務，估計有獨到的地方，但是也不一定就比本土的物業服務的價效比高！我是晶華城社群的一名業主，本來我們社群環境非常好，自從戴維斯物業從進入我們社群以後，衛生是髒亂差，...