1樓：楊小羊
這個得看你們那個城市對住宅的收費情況是多少？
商務用房跟住宅用房是不一樣的
然後收費分高層、小高層、多層，每個**都不一樣。
一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會超過兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）
小高層住憲就介於兩者之間。
你每次去交費，交多久的費，這個不是由物業說了算，也不是由你說了算，要看你們當時籤的《物業服務合同》上面收費情況說了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個月交的（這種情況交費就是為了防止物業不為業主做事，以收費為目的）。最終以《物業服務合同》上面標註的說了算。
2樓：匿名使用者
現在新的小區物業費都在2.9到3.9/平米/月左右，感覺你那挺便宜的吧一年才420。。。
3樓：匿名使用者
你說的問題，綠化什麼配套是房子開發當時的問題，但是門鎖，物業還是應該換的，就是不知道你們交費有沒有物價局的檔案，你們有沒有和物業有物業管理合同協議什麼。一年420不多，但對於多層老小區不能和現在的那些高層公寓樓比，所以你既然交費了，還是要看看你和物業有沒有簽訂合同協議，看看你們當時規定了你們業主可以享受那些服務。
4樓：匿名使用者
是的，挺便宜，我們是小高層，1.32一個平方，一年物業費將近兩千呢。知足吧，兄弟
一般小區物業費一平方多少錢
5樓：lee羅亞輝
朝陽物協釋出的《成本資訊和計價規則》中明確，多層住宅：人民幣1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高層住宅：人民幣2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。
因每個物業專案面積情況和共用設施情況不同，要達到同樣服務標準所投入的人員成本和物力成本也不同，因此服務成本呈現費用浮動區間。朝陽區物業協會相關負責人解釋道，《成本資訊參考》不屬於強制定價，可用於物業服務合同簽訂時參考使用，各小區可以按照市場情況和合同約定情況調整費用。
擴充套件資料
《北京市物業管理條例》第七十條和第七十三條的規定，物業服務人應當在物業管理區域內顯著位置設定公示欄，如實公示、及時更新物業服務內容和標準、收費標準和方式；上一年度物業服務合同履行及物業服務專案收支情況、本年度物業服務專案收支預算。
上一年度公共水電費用分攤情況、物業費、公共收益收支與專項維修資金使用情況等資訊，並且可以通過網際網路方式告知全體業主。
市住房和城鄉建設主管部門應當釋出住宅小區物業服務專案清單，明確物業服務內容和標準。物業管理行業協會應當監測並定期釋出物業服務專案成本資訊和計價規則，供業主和物業服務人在協商物業費時參考。
人民網-《北京市物業管理條例》解讀之一小區物業收費誰說了算
6樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方米；二級標準，收費0.
75元 /平方米；**標準，收費0.45元 /平方米；四級標準，收費0.35元 /平方米。
7樓：匿名使用者
廊坊物業收費的標準是什麼？有沒有統一的官方解答呢？看半天看不懂
8樓：福王歸來
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：
小區封閉;
有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;
綠化率35%以上(包括水面);
綠化、休閒活動核心、場地1500平方米以上;
固定活動館所300平方米以上;
專用固定停車泊位1個/3戶;
二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：
小區封閉;
綠化率30%以上(包括水面);
綠化、休閒活動核心、場地1000平方米以上;
固定活動館所200平方米以上;
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防範設施;
體育活動場地不少於一項設施。
**收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：
小區封閉;
有固定管理服務用房;
綠化率25%以上;
綠化、休閒活動核心、場地500平方米以上;
固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施
9樓：皆有可能
每個小區的物業費不一樣具體要告知你說的是哪個小區，就算是同一小區，多層和高層物業費繳納也不一樣
小區物業費多少一平米？按年還是按月交的
10樓：匿名使用者
看小區規定物業費多少錢 物業費是按照產權面積算的
比如你們小區1元錢的物業費 你100平方 那你的物業費就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以
11樓：趙小冬
他們讓我們年初一次交全年的物業費，這樣對嗎？我們是不是可以按月交
一般小區物業費收取多少？
12樓：楊小羊
這個得看你們那個城市對住宅的收費情況是多少？
商務用房跟住宅用房是不一樣的
然後收費分高層、小高層、多層，每個**都不一樣。
一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會超過兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）
小高層住憲就介於兩者之間。
你每次去交費，交多久的費，這個不是由物業說了算，也不是由你說了算，要看你們當時籤的《物業服務合同》上面收費情況說了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個月交的（這種情況交費就是為了防止物業不為業主做事，以收費為目的）。最終以《物業服務合同》上面標註的說了算。
13樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方米；二級標準，收費0.
75元 /平方米；**標準，收費0.45元 /平方米；四級標準，收費0.35元 /平方米。
14樓：009的目的地
像我們安徽經濟不太發達的地區大概就不到600塊錢吧，經濟發達的地區可能就不止了，那個地區有哪個地區的收費，不能說一般，得看地區，你說呢
15樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
小區物業費一般多少錢一年?多少算貴?
16樓：日久生情
物業管理費，每個小區有所不同，一平發米在0.8~2.5元不等，以1.
5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
一、為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，各小區的物業費需根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》收取。小區的物業費按照等級收取，一級物業收費標準為1元每平方每個月；二級物業收費標準為0.75元每平方每個月；**物業收費標準為0.
45元每平方每個月；四級物業收費標準為0.35元每平方每個月。
二、5種情況可拒交物業費
1、違規收費物業公司收取物業費用需按照相關規定收取，有的物業公司存在亂收取費用的情況，對於這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費，物業公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。一般來說，業主與物業公司都簽有物業服務合同。如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務專案，那麼業主完全可以就這個物業服務合同為憑來拒交服務費用。
2、還未籤物業合同業主與物業公司之間也是需要簽訂物業管理的相關合同的，沒有簽訂物業合同就沒有合同的約束，也就是說，只要業主委員會同意了物業管理協議的條款，且業主事實上已經接受了物業服務，就應該按照實際發生的服務**向物業公司繳費。
3、新房未接房物業費收取也需要按照購房者的實際情況來看，如果購房者購買的是新房，物業費的收取規定的是從交接房屋之後開始的，如果買了房屋一直沒有交接房屋入住，這種情況根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業服務支出一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。
4、二手房前房主拖欠需要提醒大家的是，購房者如果購買的是二手房，在進行二手房買賣的時候，千萬不能遺忘了物業費的交接，物業費應該從房屋過戶之後開始計算的，買賣雙方應該針對物業費水電氣費這些在交易的時候就協商清楚，如果沒有協商清楚，造成原業主拖欠的物業費，從其約定，業主負連帶交納責任。但如果是雙方協商約定了由前房主繳納，業主可拒交。
5、未經相關部門批准物業公司收取物業費是需要經辦相關的手續的，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批檔案原件。如果物業公司未獲批准，業主可不必交物業費，因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些檔案來查詢是否應該交物業費。
17樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方米；二級標準，收費0.
75元 /平方米；**標準，收費0.45元 /平方米；四級標準，收費0.35元 /平方米。
18樓：源玉巧茅煙
小區的物業費，不是按年收的，它是每個月按平方收錢的，假如100平方，一個月一平方一塊二毛錢，那麼一個月的物業費就是120，至於多少算貴
看各地的收入情況
這個沒有統一的答案
19樓：衡富貴丹雲
物業管理費，每個小區有所不同，一平米在0.8~2.5元不等。
以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一內
個月物業管理費容150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
小區物業費一般多少錢一年？多少算貴
20樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方米；二級標準，收費0.
75元 /平方米；**標準，收費0.45元 /平方米；四級標準，收費0.35元 /平方米。
21樓：偏執
物業費收取標準會上報物價部門審批，物價部門根據小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。不同的小區，不同的房屋面積收費都是不一樣的。
詳細資料：
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費收取標準：
一級收費標準：1.00元 /平方米·月(已包含稅、費 )二級收費標準：
0.75元 /平方米·月(已包含稅、費 )**收費標準：0.
45元 /平方米·月(已包含稅、費 )四級收費標準：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
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