1樓：浩星丹翠
1、較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。由於存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產來實現保值、增值。
2、購買商鋪遠比購買**等奢侈品有更多比較優勢。與投資**珠寶相比，一則大眾購買商鋪 公寓時都能鑑別房產的好壞，而購買**難以辨別真假優劣，（更多商鋪知識盡在wangpuonline）且保管**讓人費心。
3、**市場變數較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。
4、商鋪屬於耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。
5、房地產在國民經濟中的支柱產業地位決定房價。因為房地產行業是實現「十一五」規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。
6、房價**是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。
7、政策調控冀望樓市健康穩定發展。**每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發展，穩定購房者，而中國高速發展的經濟也強力支援中國樓市健康穩定發展。
8、**鼓勵重視房地產業。房地產市場的穩定能夠為地方**帶來更多的發展優勢。一方面房地產業對地方的gdp貢獻巨大，更重要的是房地產的發展能夠促進城市化的發展進行城市的建設。
投資商鋪有哪些好處。
1、不折舊：住宅一般住5－10之後房子就會折舊貶值。而商鋪往往是越舊越值錢，商鋪講究的是地段、人氣、回**值的體現，所以舊不是問題，旺就行。
2、不裝修：住宅一般2－3年就得裝修翻新一次。商鋪一般都是租戶來裝修，解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。
3、不憂租：商鋪只要有商業價值就不愁租，同時看鋪又不影響到租戶，非常輕鬆方便。而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有比較好。
4、投資回報高：商鋪買的就是乙個投資賺錢，不象住宅會考慮很多因素，只要是地段好，商業氛圍好的商鋪就一定會有回報，商鋪是穩賺不虧的買賣。
由於商鋪不容易受市場**的影響，即使房地產市場不好的時候，商鋪也照樣有飯吃，因為人們的生活離不開「衣、食、住、行」，而商鋪恰恰在生活中扮演了人們所需要物品的場所。
2樓：帳號已登出
在我看來，投資商鋪有三大好處：
第乙個好處是：假如有人租的話，可以每年收房租；
第二個好處是：沒人租的話，自己開店不用掏房租；
第三個好處是：有人願意**買下接盤的話能賺錢；
很多人看到我這樣，會嗤之以鼻：這不全是廢話嗎？！
還真不是廢話，我們一點點來說。
商鋪投資，要麼為了收取房租，要麼自己開店使用，要麼**牟利，沒有第四種增值保值的方法。
一、假如購買的商鋪位置好，**量多，很多人搶著租的話，那麼租金可以相對較高，並且還能根據情況每年適當調整漲價。
購買商鋪早的家庭，確實很多人賺的盆滿缽溢。好位置的商鋪早些年三五十萬元買下，到現在一年租金十幾萬，回報率驚人。當然大家都沒錢的時候，三五十萬元可以買下兩三套商品房，放到現在更有十倍八倍的漲幅。
網購的興起和衝擊，加上商鋪租金高漲下的高成本，實體店的萎縮已經成為大趨勢。而新的商鋪還在不斷開發建設，不斷進入市場，商鋪市場已經形成嚴重的產能過剩。
所以，商品想收房租，收到比較高的房租，還得看位置，看有沒有人願意**租。
買商鋪的十大忠告
3樓：
摘要。您好！親～ 買商鋪的十大忠告：1、有立交橋、高架橋這兩橋規劃的，附近往往是商鋪殺手。2、大路兩邊只適合大賣場，小鋪易傷。3、盡端路、死衚衕之鋪，永缺客流。
您好！親～ 買商鋪的十大忠告：1、有立交橋、高架橋這兩橋規劃的，附近往往是商鋪殺手。2、大路兩邊只適合大賣場，小鋪易傷。3、盡端路、死衚衕之鋪，永缺客流。
4、富人區鋪，租賃波動大。5、臺階太高。6、靠近汽車出入口的鋪。7、二層及以上的鋪。8、西曬太強的鋪。9、沒特色的內鋪。10、門面太窄。
投資商鋪是很多人發家致富的一種渠道，因此鑄造了「商鋪是金」、「一鋪養三代」的傳統佳話。但是不得不注意的是，商鋪中也有「爛尾樓」，購買商鋪一定要注意以上事項，無論**多低都不能買，不然賠了夫人又折兵。
投資商鋪的利弊都有哪些？需要注意什麼？
4樓：刺客說教育
其實現在投資商鋪的人也是非常多的，當然投資商鋪自然是有著自己的利弊，你比如說現在商鋪的使用年限是非常短的，大部分都是40年，這其實就是投資商鋪的乙個弊端。另外現在商鋪**時的稅費是非常多的，如果未來想要**這個二手商鋪的話，很有可能會陷入兩難的境地。如果不把相應的稅費加入到商鋪的售價當中，那自己其實是不太划算的，但如果加入到商鋪的售價當中，那對方可能會嫌棄**高而放棄購買。
當然投資商鋪也是有好處的，比如說很多人買了商鋪之後是想著自己做生意，那如果自己做生意的話，不要給房租生意，壓力也會小很多。即便是租出去也是挺划算的，因為現在的租金確實是越來越高。大部分商鋪的面積不是特別的大，所以總價不會特別的高，也就是說投資商鋪的話，對自己資金的要求也不是特別的嚴格，投資商鋪相對來說要更為靈活一些。
當然了，我們在投資商鋪的時候有很多注意事項。首先在投資商鋪的時候，選擇合適的商鋪是非常重要的，比如說一定要選擇好位置。不過這一點其實是需要我們擁有一定的判斷能力的，有些地方的商鋪可能現在看上去不是特別的好，但若干年之後有可能會成為乙個**位置，所以你自己一定要判斷該地區是否是未來當地**重點規劃的乙個區域。
另外我們在投資商鋪的時候還要考慮到未來的發展趨勢，要考慮到回報率的問題，要考慮到公升值空間。假如說商鋪的公升值空間不是很大，那肯定是沒有必要去投資購買的，否則的話就是白白的佔用了我們的資金，並且又不會給我們帶來太多的收益。
5樓：過法國法國和
一，只要位置好，未來幾年商鋪的公升值空間應該會很大，二，商鋪可以租出去收房租，現在租金也比過去高，而且會越來越高，所以商鋪自己出租也是很划算的，三，在自己買來的店鋪裡做生意，壓力小，四，投資商鋪的時候要考慮到商鋪未來的發展趨勢，五，投資商鋪要考慮到未來的回報率如何？六，投資商鋪要考慮到商鋪未來公升值空間怎麼樣？七，購買商鋪一定要清楚商鋪是否在抵押中，銷售商鋪的人是否為商鋪真正的所有人，要了解清楚，避免產生不必要的糾紛。
6樓：初彼
您好您的問題收到了 由我們的律師為您解答 很高興為您服務商鋪投資的注意事項是：在投資商鋪之前，一定要先觀察好周圍的地理位置和人員的流動量，如果說周圍的地理位置不錯但是**量較少的話建議你還是不要在這兒選擇商鋪投資，沒有**量，也就意味著投資商鋪後期沒有利益。 還有就是在商鋪投資的時候，一定要選擇好投資專案，看一下週圍的商鋪，這乙個專案的一共有多少家，如果相同專案的家數比較多的話建議你換乙個比較新穎的專案來作為商鋪的投資。
提問有個一手商鋪一手開發商帶租約**，使用期20年左右，值的買嗎帶租約是5年，不知有沒有問題的。
您最好再詳細瞭解一下 具體情況。
提問這個使用期還有20年有什麼問題。
明天準備過去看看了解清楚再問。
好的使用期還有20年 只是告知您一下。
提問20年以後是怎麼處理的。
也就是說開發商只有20年使用期。
7樓：錢多多
投資商鋪只有位置好，未來幾年公升值的空間就會很大。很多人用買來的商鋪做生意壓力小。不必擔心店鋪租金，所以經營起來壓力比較小，可以隨心所欲的實現自己的想法，不必瞻前顧後，所以十分的划算。
投資的商鋪必須考慮是否是成熟地帶，要提前觀察好商管的運營實力，租金越高對投資者有很多的好處。
8樓：只看不評論
買了商鋪，只要位置好，未來幾年公升值的空間應該會很大。 如果你是自己做生意，那麼不必擔心店鋪租金，所以，經營起來壓力比較小，可以隨心所欲的實施自己的想法，不必瞻前顧後。 但是投資商鋪的時候要考慮到商鋪未來的發展趨勢，回報率如何，公升值空間怎麼樣，如果公升值空間不大，那麼大家就不要夠買了，否則只是白白佔用資金，而不會給自己帶來收益。
投資商鋪的好處有哪些
9樓：齊家
隨著國家對商品住房**的調控，使商品住房的公升值空間出現了大幅度的下降，因此許多資金比較充裕的投資者都把目光轉向了商鋪，下面就與大家分享一下投資商鋪的好處以及技巧，供大家參考。
一、投資商鋪的好處。
住房通常使用五到十年後就會貶值，但商鋪注重的是地段、**量等方面，而不是新舊；住房每過兩三年就要進行翻新，而商鋪的裝修一般交由租客負責；商鋪在具有商業價值的情況下不用擔心租衡液不出去，而且不用擔心傢俱電器的問題；只要是地段好、**量大的商鋪，投資回報不會太低，不像住房要考慮各個方面的因素。
二、投資商鋪有什麼技巧。
1、投資商鋪之前，需先考慮好商鋪打算出租還是自營，如果打算自營，需對周邊環境進行考量，如果打算出租給他人經營，投資商鋪錢需對出租物件的經營專案進行大致的瞭解，從而計算租金是否會超出銀行的利息。
2、投資商鋪，還需要考慮所選商鋪是否處在商業氛圍濃烈的區域內，可以通過該區域的**量、人口密度、配套設施等方面，如果覺得自己的資金比較充裕，可以投資在繁華地段的商鋪。
3、投資商鋪要學會因地制宜，如果投資的商鋪位於居住集中地，以雜貨鋪為宜，商鋪**的物品應以日念賣常用品為主。如果是投資汽車站或火車站附近的商鋪，適合經營成飯店、特產店等仔攔逗。
總結：關於投資商鋪的好處的相關內容就為大家介紹到這裡了，相信大家看了以上這些內容，已經對商鋪的投資有了更詳細的瞭解。投資商鋪，不僅要具有不錯的市場考察與分析能力，還要擁有良好的心態，千萬別一時衝動就去投資。
買商鋪的十大忠告
10樓：
仔細檢查商鋪的質量和狀況，避免未來維修費姿吵首用。3. 確認商鋪所處的規劃和區域限制。
4. 考慮商業用途合規性，碰喚確保符合對商鋪的使用限制。5.
注意商鋪的租賃條款和永久產權的細節，選擇最優方法。6. 根據商業趨勢選擇合適的亮點，例如多點收益和大流量地段。
7. 瞭解商鋪維護的常見問題並準備好應對。8.
考慮可擴充套件性，選擇可以隨需擴充套件的商鋪。9. 確認相應的房地產法律規定，例如土地使用權，物跡數業共管和保險。
10. 請專業人員進行商鋪評估和財務檢查，確保物有所值。如果覺得我的幫助到了你，可以給我個贊嘛，親，祝你生活愉快，身體健康，天天開心喔
凱美瑞的缺點，買凱美瑞的十大忠告
撞車之後氣囊彈不開，最致命的，我不說笑，這樣的例子我碰到過好幾回，建議用德國車。凱美瑞有哪些優缺點？它比天籟好嗎？萬公里後，車主說了優缺點。凱美瑞在銷售了半年多之後，各種問題開始凸現 .輪胎髮生側面磨損。這一問題是由於懸掛上襯套的質量問題引起的。由於懸掛襯套的硬度不復合設計標準，凱美瑞在達到一定速度...
旺鋪中國是靠譜的嗎，買商鋪靠譜嗎，商鋪才40多萬，是一個綜合小區裡
一幫 他們都是先交錢，交完錢以後就聯絡不上業務員了，一說退款就各種理由，什麼業務員被開除了，或者業務員辭職了，公司不知情等等，再就是你問公司在哪就各種推辭，反正就是不讓你去，既然不是騙人的，為啥不讓人去呢？靠譜個屁，就是一幫詐騙集團，大家千萬不要相信，我的轉了三個月了，就沒有介紹一個客戶過來，根本就...
女人買保險的十大理由是什么，女人買保險的十大理由是什麼？
保險 insurance或縮寫為insur 本意是穩妥可靠保障 後延伸成一種保障機制，是用來規劃人生財務的一種工具，是市場經濟條件下風險管理的基本手段，是金融體系和社會保障體系的重要的支柱。從經濟角度看，保險是分攤意外事故損失的一種財務安排 從法律角度看，保險是一種合同行為，是一方同意補償另一方損失...