1樓：秋秋狸
正好我也經歷這個事情。產權人上是過世的長輩，那麼需要去辦理產權過戶手續，這個是要去房屋交易中心辦理的，帶好死亡證明，戶口本，因為你是過戶給妻子，結婚證也需帶好去辦理，通常在乙個月內就可辦理過戶下來。(但是還有一點就是，你的房產是使用權還是產權，如果是使用權的話，先要轉產權，有一點麻煩，因為使用權上的人死亡後需要一定的親屬公證，如果是產權，則是以遺產繼承形式)
當再賣給別人時，過戶需要房產的產權證，因為要交接過戶的。這個到時候你可以委託中介，或者直接與下家去房屋交易中心辦產權交易，很快的事。
希望可以幫助到您，祝順利。謝謝：)
2樓：任逍遙
去派出所辦死亡證明，再讓產權人的直系親屬證明對本產權過戶無異議，就可以辦理了。再賣出只要有房產證和土地證就可以交易了。
3樓：趙俊峰
夫妻一方死亡後， 需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，到公證處辦理繼承公證， 棄繼承權。辦理繼承公證後，帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。
法律依據：《民法典》1123條、1124條。
房產過戶問題，戶主過世將房屋過戶給妻子，需要怎麼辦理？
4樓：
摘要。房主死亡將房子過戶給配偶有兩種方式。
房產過戶問題，戶主過世將房屋過戶給妻子，需要怎麼辦理？
房主死亡將房子過戶給配偶有兩種方式。
1、死亡時留有遺囑，將房產留給配偶。配偶只要帶上身份證，遺囑，配偶死汪伍亡證明書，產權證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可； 2、沒有遺囑，由第一順序繼承人平均繼承。對房產的分配達成一致後，所有第一順序繼承人帶上資料去公塵陵褲證派簡處辦理公證，之後再到房屋登記機關辦理過戶即可。
法律依據： 《民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七條 遺產按雀襲穗照下列順序繼承： （一）第一順序：
配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始禪賣後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第頃卜二順序繼承人繼承。
那也就是還要去公證處做公證？
是的，親。公證處需要什麼材料。
也就我爸爸的房子過戶給我媽，我爸爸過世了。
1、繼承人的身份證、戶口簿。
2、死者的死亡證明和登出戶口證明(缺一不可);(死飢歲尺亡證明可以是影印件，如果沒有影印件，需先至爛高公證處領取一張介紹信，至所在區衛生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時的醫院開具；戶口雀稿本上如果沒有死者的戶籍登出記錄，需提供戶籍地警署戶籍登出證明，有則不用開具登出證明)
3、結婚證。
4、房產證。
5、遺囑。公證處公證一次多少錢？需要辦多久。
15個工作日。
費用呢？1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；(2)1萬元以上的，按2%收費。
妻子去世如何辦理房產過戶手續？
5樓：尚北夏楠
不同的情況下，過戶的程式略有不同：
1、夫妻一方死亡且留有遺囑，將原本屬於自己的一半房產贈與配偶的，有需要的話，健在的一方需攜帶身份證。
遺囑、死亡證明書，產權證等資料，到房屋登記機關辦理過戶手續。
2、夫妻一方死亡且留有遺囑將房產遺贈他人的，受贈人接受贈與需要過戶的話，健在的一方需配合到公證處。
辦理繼承公證。辦理繼承公證後，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產過戶。
手續。3、夫妻一方死亡但沒有留下任何遺囑的，按照法定繼承辦理，第一順序繼承人之間協商房產歸屬及補償問題。協商之後，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證後，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產過戶手續。
民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
6樓：心慕哥
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
1）去公證處辦理繼承權公證。
公證你是去世一方的唯一繼承人（由去世的人的其他繼承人放棄繼承），只由你來繼承他的房產。
2）由需要過戶的人起訴去世人的所有繼承人，與其他繼承人協商一致且他們同意只由該繼承人來繼承該房產。由法院判決該繼承人繼承該房產的份額，憑判決書或調解書去過戶。
5、繼承人的身份證件。
6、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
7樓：yu做的雲
你可以憑藉妻子的火花證明，還有妻子的身份證戶口本等材料，去辦理業務的視窗諮詢一下。
產權人去世後房子如何過戶
8樓：胡文學
產權人去世子女過戶房產需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
【法律依據】
不動產登記州慶暫行條例實施細則》第十做橘四條。
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親純跡團屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
丈夫過世後房產怎麼過戶給妻子
9樓：
摘要。您好！很高興為您解答，給您的是：
丈夫過世後，房產的分配會根據法律規定和遺囑進行決定！如果丈夫沒有留下遺囑，房產會按照法定繼承順序分配！根據中國民法通則的規定，夫妻雙方的共同財產應該平分，而單獨財產（非夫妻共同財產）的繼承順序依次是子女、父母、兄弟姐妹等親屬！
因此，在夫妻共同財產中，如果房產屬於夫妻的共同財產，那麼丈夫過世後房產應該歸妻子所有！如果房產是丈夫的單獨財產，那麼遺產的繼承順序要按照以上規定進行分配，如果沒有其他親屬，那麼房產應歸妻子所有！過戶的具體操作需要前往當地房產局進行相關手續，辦理相關證件和手續，主要需要提供相關證件和書面申請，同時需要繳納一定的過戶稅費！
您好！很高興為您解答，給您的是：丈夫過世後，房產的分配會根據法律規定和遺囑進行決定！
如果丈夫沒有留下遺譁蘆囑，房產會按照法定繼承順序分配！根據中國民法通則的規定，夫妻雙方的共同財產應該平分，而單獨財產（非夫妻共同財產）的繼承順序依次是子女、父母、兄弟姐妹等親屬！因此，在夫妻共同財產中，如果房產屬亂巧帶於夫妻的共同財產，那麼丈夫過世後房產應該歸妻子所有！
如果房產是丈夫的單獨財產，那麼遺寬旦產的繼承順序要按照以上規定進行分配，如果沒有其他親屬，那麼房產應歸妻子所有！過戶的具體操作需要前往當地房產局進行相關手續，辦理相關證件和手續，主要需要提供相關證件和書面申請，同時需要繳納一定的過戶稅費！
你講得真棒！可否詳細說一下。
確認房產主人身份-首先要確世臘認丈夫的房產證上是否只有丈夫乙個人的姓名，如果有另外的人，則可能需要其他手續；2.申報繼承權-如果妻子是合法繼承人，可以申請繼承權，須提供相關證明檔案，如夫妻關係、sfz等；3.辦理房產過戶手續-再根據當地不動產登記機關的要求，提交相應的證明檔案及申請材料，並辦理房產過戶手續；4.
繳納相關稅費-至少需要繳納土地使用稅、契稅，具體繳費標準根據當地政策而異，諮詢不動產登記部門可獲得準確資訊；5.領取房產證-經過以上手續，妻子可以領取過戶後的房產證，房產證上的所有權將轉移給妻子，轎返祥在法律上完全擁有房產所有權！總之，房產繼承需要妻子作為合法繼承人，並在依據相關法律程式辦理完相關手續後，才能將房產完全過戶到妻子名下，以確保房產的閉搏合法合規轉移！
丈夫過世後房產怎麼過戶給妻子
10樓：
摘要。針對問題的解丈夫過世後，妻子可以通過繼承的方式將房產過戶給自己。解決方法和做法步驟：
1.首先，丈夫過世後，妻子需要準備相關的繼承檔案，包括丈夫的死亡證明、繼承人的身份證明、房產證明等。2.
然後，妻子需要到當地的房產管理部門辦理過戶手續，並準備相關的過戶費用。3.最後，妻子需要到當地的地稅局辦理房產稅的繳納，並準備相關的稅費。
以上就是丈夫過世後房產怎麼過戶給妻子的解決方法和做法步驟，希望能夠幫助到您。
針哪賀族對問題的解丈夫過世後，妻子可以通過繼承的方式將拍猛房產過戶給自己。解決方法和做法步驟：1.
首先，丈夫過世後，妻子需要準備相關的李弊繼承檔案，包括丈夫的死亡證明、繼承人的身份證明、房產證明等。2.然後，妻子需要到當地的房產管理部門辦理過戶手續，並準備相關的過戶費用。
3.最後，妻子需要到當地的地稅局辦理房產稅的繳納，並準備相關的稅費。以上就是丈夫過世後房產怎麼過戶給妻子的解決方法和做法步驟，希望能夠幫助到您。
抱歉我不太理解，可否詳細說一下呢？
針對丈夫過世後房產怎麼過戶給妻子的問題，可以採取以下措施進行解決：1. 如果丈夫有遺囑，可以根據遺囑的內容，由丈夫的遺囑執行人或者繼承人按照遺囑的內容，將房產過戶給妻子。
2. 如果丈夫沒有遺囑，可以由丈夫的繼承人伍慶（如子女）同意，將房產過戶給妻子。3.
如果丈夫的繼承人不同意，可以由妻子向人民法院提起繼承糾紛訴訟，由人民法院判決將房產過戶給妻子。此外，在過戶的過程中，還需要辦理相關的手續，如房屋所有權證、房屋交易登記、房屋稅收等，以及辦理房屋抵押貸款、房屋抵押登記等。這些手續都需要雙方的同意，才能夠順利完成過戶。
總之，丈夫過世後房族橘洞產怎麼過戶給妻子，可以根據丈夫是否有遺囑，以及丈夫的繼承人是否同兆枯意，採取不同的措施進行解決。同時，還需要辦理相關的手續，才能夠順利完成過戶。
關於戶口和房屋產權問題，關於房屋產權年限的問題
據我所知，由於工作和照顧老人等原因，應當允許把戶籍遷回原籍，戶口性質不變，仍為非農業戶口。轉為非農業戶口以後就不再是農村集體經濟組織的成員了，可能就不能在農村享有集體土地建房，但法律規定可以以繼承的方式取得父母的房產。以上為個人看法，希望得到專家指教，我也在這兒等待學習。1.老家不接受戶口，你就沒辦...
原戶主健在,房屋產權怎樣過戶
具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給別人，稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅...
房屋產權年限是什麼房屋產權到期應該怎麼辦
中bai華人民共和國物權法 第 du一百四十八條 zhi建設用地dao 使用權期間屆內滿前，因公共利益需容要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的...