1樓：網友
首先，法律規定房屋租賃最長期限為20年，因此雙方約定房屋租期50年顯然不合適；
其次，在合同中應明確雙方所約定的到底是「徵收」還是「徵用」，二者概念並不完全相同，徵收意味著所有權的改變，房屋歸**所有，並給權利人一定補償，徵用意味著使用權的改變，徵用只是說**暫時強制性的借用你的房屋使用，用完之後還給你，並給一定補償。
再次，你手中掌握著房產證並不代表你就擁有這房屋的所有權，如果我是公司，如果想在這上面動腦筋完全可以去房地產管理機構申請掛失，那麼你手裡的房產證一點用處都沒有。
第四，即使在使用該房屋期間，即使有補償的事件發生，**也會按照房產證上的資訊找到房屋所有權人進行補償（**不會知道你和他之間到底是什麼關係），那麼你只能根據協議找乙方索要賠償，風險也不言而喻。乙方拿到錢之後要是以合同沒有進行登記（房屋租賃合同按照法律來講也要登記，儘管沒幾個去登記）50年不符合法律規定等理由要求確認合同無效，相信到時候會很麻煩。
建議不如直接購買改房屋。
補充：如是開發商徵用，開發商和房屋所有人（就是你所說協議中的乙方）之間是合同關係，房屋所有人才是合同一方當事人，具體補償**也是開發商和房屋所有人之間商議，這樣就不是你所能把握的了，當然在房屋所有人拿到補償款之後根據你和房屋所有人之間的協議也是有權要求他將補償款支付給你，但是和我上面講的一樣，相同的問題還會發生。所以我還是認為這個協議籤的有問題。
2樓：泠映爍山新
過戶，否則會賠償給原房主，在主張權利就很麻煩。
3樓：之夏侯旋
到底是購買還是租賃關係，如果購買了就及時辦理產權過戶；如果是租用，約定「所得賠償款皆可歸甲方所有」，可以按照租賃合同的約定辦理。但在徵用時一般針對產權人簽署相應的補償協議，在承租的情形下，難以保證補償款直接到承租人手裡。
求助乙個法律方面的問題
4樓：蔣德順
是保安還是民警？
民警可以做出適當罰款，但是不管保安還是民悉孫擾彎警，扣押身份證都是睜李鏈不合法的。
十分感謝您的回答，我還有乙個問題，我想了解有關籌款方面的問題要找哪幾部法律?
5樓：法邦網專家
可以看《民法通則》、金融法規、規章，《刑法》以及最高人民法院的相關司法解釋。
100分！！！！乙個十分重要的法律疑問！
6樓：網友
呃，首先確認一下，你說的法人，指的應該是公司的法人代表吧。
法律上，你的責任取決於合同的約定。
從已知情況看，我推定你並不是以自己的名義與買家籤合同的，而是代表公司（或者是代表生病的法人代表個人）籤的。單純的簽署合同的行為並不會導致你的合同責任。
也就是說，除非你是合同當事人，即除非合同開頭的甲方乙方（一般而言是公司的名稱）裡寫的是你個人的名字，你個人才有可能因為合同被訴。
當然，如果是公司是當事人，即使訴訟後蒙受了損失，法律上來說公司也不能向你追償什麼，因為你只是執行人，而非決策人，而且從你給出的情況，我看不出你有任何過錯。
7樓：楊文戰
以你說的情況，這只是乙個合同糾紛。
如果收了買家的錢，應退還，同時因為違約，應承擔違約責任，比如支付違約金、賠償買家的損失等。
上述後果，應由你所在公司承擔，你本人只是履行職務行為，不承擔刑事或民事責任，不必擔心。
8樓：網友
既然你已經有法人的授權，那麼你們之間形成了一種委託法律關係，也就是說你的行為代表公司，後果由公司來承擔。公司是獨立的法人，擁有獨立的法人資格，對外獨立承擔民事責任，如果違 約由公司來承擔有限責任。個人不會承擔什麼責任的。
本案中，你作為員工沒有故意或重大過失造成公司損失，公司也無法追償你的。所以，你屬於正常職務行為。
9樓：網友
廣東胡律師：
你的行為是在法人朋友授權下辦的，你只要按授權書上去履行就不需要承擔責任。
10樓：財經莫莫大
你是接受公司委託辦理該項業務，是職務行為，其後果依法應由公司承擔，你並不受到什麼牽連。如果你公司輸了官司，也許會給你個內部處分，這個就不屬於法律範疇了。
11樓：時事與法律
你屬於職務行為，不必對此承擔個人責任，不會受到牽連。
法律方面的問題
12樓：蔣德順
因為主要的侵權人是伴郎，這個和你們家沒有什麼關係的，從法律上而言，你們不需要承擔什麼責任。
根據《中華人民共和國侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第七條 行為人損害他人民事權益，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。
13樓：gw568就
三。1.錯，比如破產法中，公司的破產是以犧牲債權人的利益來保護債務人的利益。
2.對，正確的表述應該是歸納推理是從個別到一般的推理。3.
錯的，非法的行為也屬於法律關係，難道非法的行為就不受法律的制裁了？4錯，法律本身就是一種意志的體現，而法律關係之不過是受到意志的支配罷了。5.
錯了。三段論只是邏輯中真言命題簡介推理中的典型。
希望能解決您的問題。
14樓：湧墨楚楚
法律不管伴郎和伴娘的身份，只區分侵權人和被侵權人，也就是說，此處的伴郎承擔侵權責任，只要你家能證明沒有過錯，則無須承擔伴娘受害的責任。
15樓：天曉得
請伴娘屬於傳統習俗，並不屬於民事法律範疇，伴娘和新娘或其家屬間並不存在一定的權利義務。既然伴娘是伴郎弄傷的，就屬於伴郎和伴娘之間的民事或刑事關係，你們可能在傳統道德上需要承擔一定責任。
16樓：怪你如此美麗
這是兩個當事人的事情。
幫忙做一下這道法律題，並加以說明，十分感謝
17樓：帝國づ月長石
不作為犯罪中先行行為引起的作為義務。
一）法律明文規定的作為義務；
二）職務或者業務要求的作為義務；
三）先行行為引起的作為義務；
四）法律行為引起的作為義務。
通俗來說，不作為犯罪就是有義務，卻在客觀上沒有履行自己法定義務，造成嚴重後果的。
本題中，c肯定不屬於，因為c是主動犯罪。
那麼，a和b呢？a和b都屬於遺棄罪範疇，而遺棄罪雖然是沒有履行法定義務，但是因為存在主觀故意行為，並造成嚴重後果的，不能算作不作為犯罪。
只有d，是法律上很明顯的定義為不作為犯罪行為。
18樓：東東瞭解
ad 有b這個罪嗎？ 我刑法分則中沒過！
19樓：網友
答案是d，翫忽職守罪。
20樓：網友
只有d可以是不作為的犯罪。
關於法律方面的問題，一個關於法律方面的問題
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請教法律方面的問題，請教一個法律方面的問題
實施犯罪人在已經喪失犯罪能力的情形下，受害者的反擊致其 的，屬防衛過當的範圍。也就是說你已經沒有來自實施犯罪者的威脅的時候依然對實施者進行打擊或傷害而導致他死亡的，應屬防衛過當。防衛過當在界定和量刑構成上有一定的盲區，法官在審判時會聽取多方意見，並且重視比較客觀公正的證據。但通常會從本著保護弱者的角...
物理方面的問題，一個物理方面的問題
距離小到這種程度，分子間作用力將遠超萬有引力 分子間作用力可以分為以下三種力 取向力取向力發生在極性分子與極性分子之間。由於極性分子的電性分佈不均勻，一端帶正電，一端帶負電，形成偶極。因此，當兩個極性分子相互接近時，由於它們偶極的同極相斥，異極相吸，兩個分子必將發生相對轉動。這種偶極子的互相轉動，就...