1樓：仕廷說事
土地流轉是2014年開始，土地轉移是指農村土地利用權和管理權的流動，即土地合同管理權的農民將經營土地使用權和管理權給其他農民或經濟組織，即，保留土地承包權，流動土地利用權和管理權。
通過租賃，分包，轉移，放養，合作，交匯等，通過土地流通，可以進行管理權，可以進行規模，密集，現代農業商業模式。
通過國內收縮方法和其他合同情況獲得了大多數農民土地，但這並不意味著農民可以像其他私有財產一樣處置土地，因為它只是承包權和管理權，沒有任何權利要說締約區可以用來農民，但他們是村裡集體的東西，但涉及締約國的所有「簡單主」都需要被村民代表會議的成員投票批准，除了土地和資源部監督。
土地的土地是不可避免的改變，所以農民的締約地自然無法**非村集體經濟組織的成員。當然，更準確的陳述是，農民的土地無法交易，只在合法的情況下，特殊情況（2/3或更多的村代表）可以轉移合同權利，此時物件是無限的必須是乙個村。
農村土地合同管理權的流通是更可行的土地處理之一，因為流動只是運作的權利，並且既不失去土地合同，也會收取土地租金。這個「交易」不是一次性銷售，但它是更長期的盈利能力。
土地合同管理權的轉讓應遵循以下原則：
1）平等諮詢，自願，支付，任何組織和個人不能強迫或阻礙土地合約管理權的轉移；
2）不要改變土地所有權的性質和土地的農業使用；
3）流量的時間限制不得超過合同期的剩餘時間；
4）受讓人必須有農業業務；
5）在同等條件下，該集體經濟組織的成員享有優先權。
2樓：行秦
土地不可以隨意割讓，土地轉讓也是要有正規的手續的。
3樓：軍景輝
不可以。雖然在農村，國家對土地的管理也是很嚴格的，農民有土地使用權，但是沒有土地所有權，是不能隨便割讓也不能隨便拿土地做交易的。
4樓：壬麗滄
是允許村民進行互換的，不過要向村裡備案。這也是為了防止以後的糾紛，因為一些村民私下籤的互換合同並不規範，得不到法律保護。還有些村民更只是口頭上說了一下，合同都沒有，要是兩家關係好，也就沒有什麼，要是關係一變差，就會有糾紛。
因此，要向村裡說一下，在村裡的見證下，各式簽好協議。
農村自留地可以賣給本村人嗎
5樓：律說律答
農村自留地的使用權可以轉讓給本村人，根據《土地管理法》規定，集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民信拍慎會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
土地管理法》第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或滑敬者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資賀困、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由***制定。
本村土地可以賣給本村人嗎?
6樓：陳晨
法律分析：農村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。 宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積山樑帆不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施逗雹，按照渣喊省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村的土地被他人佔用了二十多年還可不可要回來，農村
7樓：聚土網
農村土抄地有三權，所有權，承包權和經營權。所有權屬於村集體，承包經營權。
屬於村民個人。土地 被別人佔用，但是在之前的確權中，承包經營權已經確認，因此在權屬問題未改變的情況下，是可以要回來的。一旦時間過久，權屬問題改變，或者第二次確權完成，則將不能再要回來。
8樓：網友
因為土地是我小組的土地我想爭回來，現在是另乙個小組村民佔用二十幾年而且並沒有問要回過，現在是否可以要回來？
在農村自己的土地可以割讓給本村的人嗎？有何依據？
9樓：小平侃車
在1995年區劃承包土地時，由於地有好壞之分，為做到公平公正，人為的將農用地。
及其村子四周的閒暇商業用地，分為多個地區再區劃。導致有一些人口少的家中，某一塊地非常的小。特別是村周邊，有些不夠一分。因為村裡人要外出打工，塊狀的農村土地流轉。
出去了，而這些零碎的小土地，有些根本無法應用設叢純備耕地，僅有放棄不需要了。這就出現捨棄給別人的狀況，讓地鄰種來到。
這樣的事情發生好點年多，不可以說不可以吧。在農村土地確權。
以後，租期裡的土地資源，農戶能夠出讓還可以租賃，可是把田地給他人以後，再想讓村集體給土地資源，那根本不可能事兒了，當初我們村把土地資源中信割給他人之後，之後特後悔莫及，想追討回家都難。依據《農村土地承包法。
中建設方的支配權一條要求，承攬法能夠依規交換、轉讓土地承包經營權。
承包單位中間為便捷耕地或是分別必須，能夠對是同一農村集體經濟組織。
的農田的土地資源承包經營權開展交換，並向發包單位。
辦理備案。換句話說，農戶土地承包後，為了能耕地便捷，或是乏力耕地，能將承攬的土地資源交換，也能將承攬的土地轉讓給本集體經濟組織滲培咐之內的別的組員，其實就是題中講的割地給村內的別的農戶。但是，這類割地或是出讓或是交換，要向發包單位辦理備案。
自然，農戶中間並不是長期性的割地或是交換，短時間的出讓，如果彼此想要就可以了，不往村集體辦理備案完全可以。向村集體辦理備案，僅僅因為降低土地糾紛。農村土地承包現階段推行是指分田自己創業自負盈虧方式，時興是指：
分包，租賃，交換，出讓，質押，入股投資等方式。之上前四種方式比較多見，後二種方式在農村土地確權後，伴隨著配套政策的頒佈，未來也會被一些農民試著選用。
10樓：嘉咪學姐
是可以的，可以簽訂合同，可以辦理相關的手續，這樣就可以解決問題了。
11樓：葬身北海道
可以。根據中國人大網，裡釋出的【農村土地承包法(2018修正)】裡的第33和34條，其實裡面已經說明了，家庭拿扒巧承包為了方便等其他原消鍵因，可以進行互換此肢。
12樓：番茄味雞腿堡
當然是可以的，但是一定要進行確權，否則的話會發生各種各樣的矛盾。
在農村自己的土地可以割讓給本村的人嗎？你怎麼看？
13樓：霓虹說教育
農民不能把自己的土地割讓給本村的人，也不能夠讓給任何人。
從某種程度上來說，農民所擁有的土地本身屬於分配的土地，這也意味著農民擁有土地的使用權，但沒有土地的售賣權。在現代社會，因為很多農民本身的收入水平有限，所以很多農民會選擇到城市打工，通過這樣的方式來補貼家用。如果農民本身不種植自己的土地的話，農民可以選擇把自己的土地承包給相應的組織或個人，但絕對不能擅自割讓土地。
農民不能夠讓自己的土地。
不管是把土地割讓給自己本村的人，或者是把土地割讓給相關組織，這種行為本身屬於非法行為，同時也不會受到法律的保護。之所以這樣說，只要是因為農民本身並沒有買賣土地的權利，所有的土地都是國有性質。農民可以正確使用土地，但卻不能把土地用於經濟買賣行為。
農民可以選擇承包自己的土地。
雖然土地本身不能買賣，但如果農民本身不種植土地的話，農民可以選擇按照相應的費用來承包相應的土地。很多地方都會有土地的承包商，如果找不到承包商的話，農民可以選擇通過簽訂合同的方式把土地承包給個人。如此一來，農民就可以把更多的精力放到自己的工作上，同時也不會過度浪費可耕種土地的使用。
農民的土地具有一定的使用限制。
對於多數土地來說，因為相關土地屬於可耕種土地，所以土地只能用於種植農作物，很多土地本身不能用於開設工廠或建造房產。有些農民可能會把相應的土地用於種植經濟作物，比如種植應季蔬菜和其他水果，這種行為需要得到相關部門的允許，私自使用土地的行為屬於違法行為。<>
14樓：f但是
自己的土地是不可以割讓給本村的人的；這個行為是不可以的，因為農村的土地都歸國家所有，農民人暫時佔有了他的社會公權，如果想要割讓的話必須要申請。
15樓：有知居
根據中國人大網裡釋出的【農村土地承包法(2018修正)】裡的第33和34條，其實裡面已經說明了，家庭承包為了方便等其他原因，可以進行互換。
16樓：雲貓君
農村自己的土地可以通過一定的程式割讓給本村的人的。我覺得這是可以由自己意願決定的。
17樓：時尚種草機
在上個世紀90年代的時候，基本上全國的各個農村的村民手裡面基本上已經確定了土地的權利。在土地確權之後，擁有這片土地的農民是可以進行出租或轉讓的。所以自己在農村裡面有土地，想要割讓給本村的人是可以的，但是在割讓了之後，想要讓村集體再給你一塊地的話是不可能的。
而且對於農村人來說，雖然自己對土地有使用權，但是不可以去買賣，能夠在村集體以內進行轉讓。<>
如果乙個城裡人到農村裡面去想要買一塊土地的話，基本上是無法實現的，因為農民雖然能夠種這塊地，但是對於這塊地只有經營權，卻沒有控制權。土地的權利永遠是在國家和村集體的手中，農民沒有最終的使用權，所以也沒法進行買賣。不過農民在農村裡面是可以對土地進行相互轉讓的，並且是合法的，所以想要把土地割讓給本村的人，也會獲得批准，在法律上同樣是被認可的。
不過農民在這裡的時候一定要明白，農村的土地都是集體所有的，農民只有使用權，但是沒有最終的決定權，雖然這些土地都被農民給承包了，但是土地的性質還是不變的。自己承包的地可以割讓給本村人，但是「割讓」這個詞不太準確，準確來說應該是「轉讓」。而且《農村土地承包法》裡面也有相關的規定，擁有這片土地的農民可以依法相互轉換經營權。
相關法律規定，農民在承包了土地之後，為了耕種更加的方便，或者自己沒有能力去更重了，就可以把承包的土地換給別人，可以是村集體裡面的其他成員。但是這種轉讓並不是長期的而是短期的，只要雙方願意，就算不向村集體報備也是完全可以的，不過向村裡面報備一下比較好，這樣能夠防止後面兩個人因為土地而出現糾紛。
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