1樓：趙尚曉
法律分析：婚姻房產的分割中，屬於雙方婚後購買，一般屬於夫妻共同財產，雙方均等分割該房產。但還需結合其他具體情節考量，例如：
房屋登記於誰的名下，房屋物權以登記為準，登記在誰的名下在一定程度上影響房屋所有權的認定，房屋登記在誰的名下可以以此主張所有權，但是要給予另一方相應的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後房產怎麼分
2樓：齊家
離婚在我們這個時代已經是很常見的，兩個人離婚後房產怎麼分？新婚姻法明確了哪幾種房產分割？對於離婚，雙方財產分割問題從來都是爭議最多的問題之一，財產分割問題很複雜，不同的情形下分割不同。
那麼夫妻離婚財產分割問題究竟如何處理呢？
離婚後分房產有幾種情況：1、由雙方父母出資購買的房產，沒有特別約定的，按照出資份額分配；2、一方付首付，婚後用夫妻共同財產還貸，由產權登記一方對另一方進行補償；3、一方擅自賣房，離婚時應賠償另一方請求賠償的損失；4、婚前一方購買的房屋，付清房款的，屬一方的婚前財產。
如果是婚姻存續期間，夫妻有一方要求分割共同財產的，法院不孝襲予支援，但是有以下理由的除外：雙方中一方做了隱藏、轉移、變賣、揮霍夫妻共同財產的；或者是一方患重大疾病需要醫治，而另一方不洞慎寬同意支付相關醫療費用的。
注：夫妻一方中的個人財產，在婚後產生的利息和自然增值當認定為夫妻共同財產。
新婚姻法婚後財產的最新規定。
規定：「夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，納亮除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產。」司法對於房產做了進一步解釋和說明，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
總結：以上就是關於離婚後房產怎麼分配的解說，兩個人結婚都是一種緣分，盡最大努力過好生活是夫妻雙方的責任和義務。如果離婚能讓雙方過得更好的話，在財產分配上就需要做到公平，根據實際情況和婚姻法規定的所規定的來進行分配。
離婚後房產怎麼分
3樓：潯子幕姨
1. 房屋贈與 未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割； 2.婚後一方父母出資 買房 且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割； 3.
婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償； 5.
雙方用 共同財產 以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於 夫妻共同財產 ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額； 6.婚後以後 按揭貸款 方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。 最高人民法院關於適用《中華人民共和國 民法典 》 婚姻家庭 編的解釋（一）第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的， 離婚 時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的 個人債務 。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。 第七十九條02 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。
購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
離婚之後房產怎麼分？
4樓：相善為之
離婚之後房產分割的具模森者體方式需要根據當地法律的規定和雙方的協商結果而定。通常情況下，夫妻離婚時共同財產需要進行分割，房產也屬於這個範疇。如果房產是夫妻共同所有或者是由一方財產購置的共同財產，根據國家有春銀關法律規定，可按照繼承權、旦薯貢獻程度、共同協議等方式進行分割。
如果無法協商，可以通過法律訴訟來解決。因此，建議離婚前雙方明確財產的所有權和分割方式，以免在離婚時產生糾紛和損失。
5樓：歌夢凌
離婚後房產分配，應根據國家法律相應鉛粗規定，通常考慮以下因素：
1. 產權證是誰的：產權證上的房屋所有人，就是該房鎮賀產的實際主人。
2. 是否共同財產：如果離婚時房屋是夫妻共同財產，可以按照分割比例來分配。
3. 婚姻狀況：如果離婚時房屋屬於婚前財產，則屬於產權房，房屋所有權歸產權人所有；但是夫妻財產共同槐旅鎮承擔債務，可以將夫妻共同債務向房產提取賠償。
以上是一般情況下的分配規則，夫妻覺得有分歧，可以通過協商、訴訟等方式解決。需要注意的是，在法律角度看，男方和女方的地位是平等的，應理性分配財產，不應考慮個人感情決定問題。
6樓：現實地方小
離婚時，夫妻雙方對共同擁有的財產，包括房產等都需要進行分割。在中國法律中，按照婚姻法和《物權悄悔法》規定，「離婚後的共同財產應當由雙方協議螞運卜處理」。如果雙方無法協商或達成協議，可以通過向法院提起訴訟來解決矛盾。
法院會根據雙方提供的證據來裁決財產的分割，通常會盡量保持公平悶穗合理，為每個當事人提供公正的權益保障。因此，在離婚前，夫妻雙方應該認真地分析財產狀況，做好財產分割的準備，以避免可能的糾紛和損失。
關於離婚之後房產和孩子的問題，離婚後房產和孩子的分配問題
一，房產 按照照顧孩子 女方 無過錯方的原則分割。第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產的處理,應當依照 中華人民共和國婚姻法 中華人民共和國婦女權益保障法 及有關法律規定，分清個人...
離婚後財產如何分割，離婚後房產如何分割
婚姻法 第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。一般來說，在離婚時，首先應該明確哪些屬於夫妻共同財產，只有夫妻共同財產才涉及到分割的問題，而那些只屬於夫妻...
如果離婚房產應該如何分割，離婚後房產如何分割
婚姻法解釋三 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付...