1樓：謝公子的後花園
首先，您要對您所要購買的樓盤的情況，有足夠的瞭解：
1、瞭解開發商背景和資質，檢視建案相關證件是否齊全且具有法律效力；
2、瞭解房屋基本情況，包括套內、建築、公攤面積、高度等；
3、瞭解社群周邊的大環境和配套；
4、瞭解社群內部規劃及樓宇的部署。良好的認知，不僅能避免陷入**，還能為自己帶來收穫。
其次，您要了解柬埔寨購房政策相關的內容，比如「硬卡」與「軟卡」的不同，由柬埔寨****發放的「硬卡」產權所有年限為永久產權。硬產權是柬埔寨房產擁有權中最強有力的形式，也是最好的土地產權。
一些不法的中介和「假業主」會隱瞞問題房產，甚至會在買家支付定金後，直接拿走定金人間蒸發。對於前種情況，我們要對樓盤做充分的瞭解，向周圍鄰居詳細打聽，對於後者則要選擇正規的中介機構或是房產公司直購，千萬不要貪圖小便宜。
2樓：莎拉丶素兒
答：柬埔寨買房是具有諸多優勢的，比如，有利於戶主的發展，投資買房形勢樂觀、投資收益較大等等，具體介紹如下：
1、亚细安中心位置，全球市場要道，有利於戶主的發展：
柬埔寨位於亚细安的中心戰略位置，也是前往全球重要市場的要道。 1999 年，柬埔寨加入亚细安，成為其第十位成員，外資進入柬埔寨黑妞市場可直接輻射整個亚细安地區大市場。
同時，柬埔寨擁有多個外貿良港，外貿出口渠道較為暢通、便利，物流成本相對低廉。另外，亞投行也將進一步推動柬埔寨房產對外經濟發展。因此，選擇在柬埔寨買房，則意味著戶主有更多的發展機會。
2、借勢一帶一路政策，投資買房形勢樂觀：
柬埔寨是一帶一路在東南亞的重要節點，近年來正在迅速崛起，一躍成為東南亞的新興市場。柬埔寨提出的《2015—2025工業發展計劃》，與中國的一帶一路倡議互相契合，是中柬兩國最佳的雙贏結合點，大大提公升了中國企業在柬埔寨的投資信心。在柬埔寨投資賣房，具有較大的投資空間。
3、經濟增速較快，投資收益較大：
柬埔寨實行對外開放的自由市場經濟和**自由化政策，是世界上經濟自由度最高的國家之一，而且經濟增長迅猛。柬埔寨經濟一直保持平均7%以上的高速增長，增速位居全球前列。
4、民風民俗淳樸，有利於戶主適應新生活：
整體來說，柬埔寨人性情普遍溫和，對老外基本上也是謙卑有禮。在溫暖的陽光下，場面十分溫馨感人。值得一提的是，在柬埔寨，僧人坐車、吃飯都無需付費。
3樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
我覺得買房子首先需要買一些大品牌的房子，這樣比較放心，而且要參考自己的生活區域。
金邊買房怎麼樣，值不值得購買呢？
4樓：莎拉丶素兒
可以買，金邊是個國際化的大都市，柬埔寨是個非常年輕的國家，人口的平均年齡是20多歲，最近這一兩代的年輕人比較厲害，都受過高等教育。比如說在金邊，基本上如果你會說英文，就跟沒有出國一樣，不會感到任何麻煩，它的社會語言發達程度真的很高。還有乙個特點，像在金邊這樣的城市，我覺得起碼有10%的人口是外國人，什麼歐洲人、美洲人、亞洲人，你在外面看到的都是外國人。
他們不是在這裡旅遊的遊客，大多都是像我一樣，居住在這裡，正兒八經地在這裡做事情的人。在我見過的所有城市中，金邊是國際化程度最高的城市之一。
柬埔寨的房地產在2010年之前是沒得搞的，在2010年之前，柬埔寨黑妞瞭解到，在柬埔寨不允許外國人持有本國產權，甚至地上產權都不能持有。但是2010年，應該是5月份通過了《外國人持有產權法案》，意思就是說，只要不帶土地，比如說乙個公寓、乙個大樓，只要你不買第一層，就是地面上的一層，從第二層開始往上，外國人愛怎麼買怎麼買，而且是隻用護照就可以買。所以這個法案一齣臺以後，柬埔寨的房地產真的就開始有搞頭了。
在2010年之前，很多房地產專案都是針對柬埔寨當地的有錢人，2010年以後，大家開足馬力，打外國人的市場。外國人可以持有二樓以上的物業，還是永久產權，不存在70年、50年的說法，並且也沒有奢侈稅。
柬埔寨是用美金交易的國家，柬埔寨自己有一種貨幣，叫做柬埔寨瑞爾，這種直接就被我們無視。因為你如果要買個有點價值的東西，你是不會用瑞爾去買的，反正我是沒見過我的朋友用瑞爾，大家都用美金，買房子就更不用說了。房子的**也是以美金為單位，交易也是美金。
而且柬埔寨的外匯政策，100%開放，你帶多少錢進來，都沒人管你，你只要有那麼多錢，你全帶進來買，也沒人管你。你賺了錢，你要帶出去，也沒人管你，你一分錢沒有跑到柬埔寨賺了幾千萬美金走人，走就走吧！它是乙個絕對開放的國家。
到今天為止，中國人在柬埔寨買房就是零散的，大多都是跟柬埔寨有關係的人。我前天碰到了乙個大姐，浙江人，在這邊開製衣廠，她在金邊早期的幾個樓盤裡面買了兩三套，現在就時不時賣一兩套，其他的用來出租，賺得不要太多。還有一些是在這裡做工程的或者在這裡投資的，或者是一年中有幾個月生活在柬埔寨的人，他們瞭解柬埔寨，也知道房地產有利可圖。
總體來說，柬埔寨的房地產還遠遠沒有到達頂點，還處於乙個上公升的姿態。
金邊房產怎麼樣？可以買麼？
5樓：鑽誠投資擔保****
一帶一路下很多人都去柬埔寨買房了，有公升值空間的 房價增長達15% 柬埔寨，作為「一帶一路」上的戰略伙伴，這裡的經濟正茁壯成長，是一顆正在發出光芒的稀有珍珠！ 柬埔寨如今保持著每年7%的gdp增長率，而且後勢依舊看漲。
6樓：網友
總的來說金邊的房價還處於上公升期，目前還是值得入手的。但是要把握出手時機，因為房價**都有乙個峰值，目前在金邊買房的大部分都是外地人，本地人根本買不起，所以出手會是乙個需要考慮的問題。
在金邊房產值得投資嗎，是有這些好處的？
7樓：航海家a航
在金邊的房地產值不值得投資你可以諮詢當地的房地產公司。
8樓：蓉珽世家
資金安全有保障。
國家穩定。柬埔寨國家的穩定性得益於三個方面：
1.君主立回憲制，答結合了中世紀的王權以及資本主義制度民主制的政體，一大特色就是比較穩健保守。
2.佛教立國，信仰佛教的民族比較平和，柬埔寨90%的民眾都是非常虔誠的佛教徒。
3.政局穩定，柬埔寨和新加坡在東南亞地區都是政局穩定的國家。
對華友好。柬埔寨是東南亞極少數跟中國關係非常友好的國家，柬埔寨黑妞分析這種友好不僅僅是停留在了政治和經濟的層面，更多的是深入到了民間，跟中國的友好關係已經達到了文化上的認同，這種友好關係是非常穩定的。
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