保安室的電費是物業出的還是保安公司出的
1樓：匿名使用者
首先得說明按照道理的確物業沒有義務給業主提供室外充電的服務（我本人幹物業的時候遇到過業主提出這個問題），原因兩方面：一是電費的問題，乙個充電，個個都得充，這筆電費算是公共用電還是業主算作自己用電再分攤，這就是個問題；再有車輛安全的問題，萬一在室外充電，車壞了、丟了誰負責，這也是個問題，雖說有保安，但是保安有其固定的職責，如果給他另派指責那就得跟其物業經理協商了。
解決辦法：通過業主委員會跟物業管理處交涉增設這一服務，要注意一點（避免與物業發生不必要的衝突，因為最不便的的還是業主）：如果若干業主糾集去找是沒有效力的，除非全體業主乙個不落全都參與否則是沒用的，只有通過業主委員會或業主大會出面與物業協商才能決定是否增設這個服務及如何增設。
至於保安「傻」，這個好辦，直接去物業管理處投訴，最好抓保安違紀、不負責犯錯誤的現形或者弄上錄音或者手機拍照作為證據，這點物業管理處一般不會姑息的，肯定能給解決。不過，說實話對於保安也別太苛刻，現在的保安一是歲數小，二是沒文化，做事自然避免不了很無知、幼稚。
保安室的電費還是我們業主們出錢的」--那就好辦了，去找物業經理吧，估計就是停放安全問題了，物業一般跟業主打交道只要不會給物業帶來麻煩或者跟業主關係弄僵他們一般都會解決的，也是為了找你們繳納物業費時能順利一些。
朋友這點你就不清楚了，「物業說壞了」如果是物業託詞，那他們拖得是對的。
小區監控錄影，除了監控值班室人員以外就得有警察陪同物業負責人才可以**，而且業主不能要求物業帶業主直接去**，這樣更容易引起糾紛。
但是監控如果壞了是事實的話，那你們業主放棄了去投訴物業甚至起訴物業的機會了，監控錄影壞了，物業有責任維修或者找廠家報修，但是他們沒去做，致使小區接二連三發生盜竊案的話，他們是有責任的，去起訴的話他們應該承擔一部分賠償（但不是被盜物品全部）
2樓：網友
要看物業公司是怎麼包給包辦公司了，在合同上是有的。
3樓：網友
就是物業的電費，你出錢也是應該的！物業公司沒有義務免費為你充電業務。保安室用電也不是你個人的，你憑什麼不交電費。不要總佔便宜壞了腦子！
物業費包括保安費用嗎
4樓：張春利
法律分析：物業服務費數豎納用之中，包含保潔費用和秩序維護即保安費用。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成薯沒本、法定稅費和物業管理企業的利潤。纖差。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業費包括保安費用嗎？
5樓：趙高旺
法律分析：物業服務費用之中，包含保潔費用和秩序維護即保安費用。
法律依據：物業服務收費管理辦法》 第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金陸仔。孝悉高。
物業服務成本或者物業服務支出構成一巧尺般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
保安和物業電工一樣的工資做哪樣好？
6樓：帳號已登出
保安、物業和電工是不同的職業銀舉敏，各有其特點和優缺點。因此，在選擇職業時應該根據自己的興趣愛好、專業技能以及未來發展前景等方面進行綜合考慮。
以下是對三個職業的簡單介紹：
1. 保安：主答野要負責單位或小區內的安全管理工作，包括門禁管理、巡鋒枝邏檢查、突發事件處理等。這種工作相對比較穩定，但需要具備一定身體素質和心理承受力，並且通常需要輪班值班。
2. 物業：主要負責小區或商場等公共場所內設施裝置的日常維護和管理工作，包括清潔衛生、綠化養護、裝置檢修等。
這種工作需要具備一定技術水平和服務意識，並且通常需要在規定時間內完成任務。
3. 電工：主要從事電氣系統設計與除錯、線路故障排除以及家庭用電器維修等相關領域的技術性勞動。這種工作需要具備較高的專業知識和實踐經驗，並且可能會遇到一些危險情況。
總之，在選擇職業時應該根據自身條件進行評估並結合市場需求做出決策。無論選擇哪個行業都應該認真學習專業知識並注重實踐經驗積累，提高自身競爭力併為未來發展打下堅實基礎。
7樓：帳號已登出
論職位電工好，但是須要技術不是任何人就幹得了的差事，野襲物業裡電路複雜要有一定能力才可操作，可不像家中電路簡單好弄。保安不須要技術年紀不限旁鄭，只要能吃苦耐老有責任頌啟兄心就行。
小區連保安都設有能收物業費嗎
8樓：
摘要。您好親，能。如果小區沒有保安不可以作為拒交物業費理由，可以向業委會反映或投訴，也可向**監管部門投訴，投訴小區安全管理不到位，管理有漏洞。
小區連保安都設有能收物業費嗎。
您好親，能。如果小區沒有保安不可以作為拒交物業費理由，可以向業委會反映或投訴，也可向**監管部門投訴，投訴小區安全管理不到位，管理有漏洞。
而且綠化也沒有。
您好親，能，只能是措施不完善，您可以投訴。
在什麼條件下才交物業費。
親，只要交房後，拿到鑰匙就得交。
物業沒有行使物業的職責，我們可收拒交嗎？比如廁所堵塞，上報物業，結果沒處理，自己掏錢處理。
您好親，不可以，您可向**監管部門投訴，投訴小區安全管理不到位，管理有漏洞。
物業費管理包括管什麼。
物業管理費是物業產權人對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案。
在小區的商鋪需交物業管理費嗎。要的。
保安公司和物業公司有什麼區別？
9樓：大大的
區別：保安公司，由公安創辦，由他們培訓，發證，上崗。但是人員只做安保工作，這方面相比正。
規些，但服務面單一一些，可以把它看做是以個培訓學校。
物業公司，他的管理比較全面，小區也好，社群也好，現在基本上都是有物業的，他們管的（應該。
說是服務）方面有秩序維護、清潔衛生、植被綠化、建築維修、民事調解、老年服務等等，比較全。
面一點，可以把它看做是以個系統。物業公司可以從保安公司招進保安人才，也可以招收退伍軍。
人、預備役軍人、普通人。大城市和比較正規點的鄉鎮，保安是需要保安證才能上崗。
10樓：個人行家
區別大了。誰見過保安公司派人打掃衛生麼？
誰見過保安公司派人去修理水電裝置、疏通下水管道？
誰見過保安公司派人修剪花木，移花種草？
保安公司只負責秩序維護、消防治安、車輛管理這幾項工作，而物業公司在這個基礎上，還有維護裝置設施、日常維修、保潔綠化、水電維護、電梯維保、社群文化建設、垃圾清運、家裝管理等等。
說個最簡單的事情，住戶家裡電視沒訊號了，馬桶堵了，首先想到的就是找物業來幫忙解決問題。從沒見過住戶家裡馬桶堵了，找幾個保安來幫忙的。
跟小區保安發生矛盾了，和解的時候，物業說保安隨時換是什麼意思呢
一般小區的運作模式是物業有小區聘用，保安有物業公司聘請。小區業主對保安特別不滿意的，物業公司會從自身利益考慮，辭退現有的保安，重新更換保安，這就是隨時換保安的意思 就是更換那個和你吵架的保安，他所負責的崗位會換掉他 業主和保安發生矛盾，很多物業都不管是嗎？業主和保安發生矛盾是正常的事。但是如果沒人管...
有沒有在北京保利物業做過保安的，是形象崗，我身高188，我去面試了，試用期兩個月，每個月4000還
試用期過了找原因辭退你，你有何損失嗎，只要不少你工資。有誰在北京保利物業做過保安形象崗位的，工資試用期4000飯補400因為補不供吃，轉正以後工資500 我現在保利物業上班，是普通安防員，你說的歡樂大都匯專案我知道，你說的形象崗工資標準是實事求是的，每月休息4天，12小時工作制，如果再加班，工資高於...
求物業保安的管理規劃，謝謝兄弟姐妹們
保安的管理規劃其實 上很多的，但是個人認為 1 保安管理重在執行，任何的規章制度，條令措施必須能夠順利推行下去 2 保安工作必須得到上級的足夠支援和權力下放，否則影響管理效力 3 保安人員的待遇是穩定隊伍，提高效率的關鍵 工資 住宿環境 伙食質量 勞保 4 培訓 現場業務指導是保證保安工作質量的關鍵...