1樓：魚尾牙
房產證辦的是誰的名字，在法律上這套房子就是誰的。你朋友既然是寫了公公婆婆的名字，那在法律上就視為這套房子是她公公婆婆的。
2樓：網友
中華人民共和國物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
最高院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》第十二條 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
出資人與產權人之間有無訂立相關合同或能否證明購房款為出資人支付。在能夠證明的情況下，出資人依法享有對產權人的債權，一般情況下房屋產權屬於登記人。
3樓：神的爺爺
先告訴你答案 這個房子是你朋友公公婆婆的。
再告訴你為什麼 因為，這個房子房產證上是他們兩的名字，而這個就是作為依據。就像你的身份證一樣。你拿出身份證，別人知道是你，而房子的身份證就是房產證。
接下來說個如果 如果你的朋友想要得到這套房子，會經過這個程式 → 產權人去世後配偶是第一繼承人，子女是順位繼承人 ，這棟房子拆遷後按照繼承順序，繼承到誰拆遷補償就給誰。不過這可有的等了，很多年呢。。
再說個當然 如果你的朋友因為家庭原因而去打官司，想贏回房子的概率不大，不過如果能提供當時購買以及繳納金額的稅務憑據，那麼依法拿回當時所有款項，這個的勝率還是比較大的。
最後 最後呢，具體的一些相關事宜，如果你朋友已經決定這麼做，那麼最好請個律師再詳細諮詢操作步驟。這個也相當重要。
無房產證房子能否打官司
4樓：刑事辯護姚大利
法律分析：如果沒有房產證就沒有法律保障，一旦發生房產糾紛時，第乙個吃虧一定會是沒有相關房產證件的人。因為沒有房產證，過不了戶那麼房子就不屬於你的。
後期再想轉手賣掉就更麻煩，因為無權賣房子。總之，沒有房子風險比二手房還要大的多。
法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零二條 人民法院在必要的時候，可以採取保全措施，查封、扣押或者凍結被告人的財產。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院採取保全措施。
人民法院採取保全措施，適用民事訴訟法的有關規定。
沒有房產證打官司法院受理嗎
5樓：宋聰聰
可以的。沒有證件不是法院受理的關鍵，只要有明確的被告和訴訟請求屬於法院管轄範圍，都會受理。
1、沒有房產證的房屋，屬於產權不明確或沒有取得完整所有權的房屋，法院一般不判分割所有權歸屬，只判居住。具體要看具體的事實和證據情況。可以委託律師**。
2、離婚時房子沒辦理房產證，當事人起訴，請求法院對於房子歸屬進行判決的。還沒有取得住房產權手續的住房，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。夫妻倆可以在取得住房產權手續，辦理完畢房產證之後再另行起訴主張分割。
法律依據
中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關係，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
外國人、無國籍人、外國企業和組織在人民法院起訴、應訴，同中華人民共和國公民、法人和其他組織有同等的訴訟權利義務隱亂。灶襪檔外國法院對中華人民共和國公民、法人和其他組織的民事訴訟權利加以限制的，中華人民共和國人好絕民法院對該國公民、企業和組織的民事訴訟權利，實行對等原則。
沒有房產證的房子買賣協議怎麼寫，沒有房產證買賣房屋的協議怎麼寫
法律規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但實際上，房子之所以沒有房產證可能有很多原因，比如本身就無法辦理房產證 暫時沒有取得房產證或者房產證丟了等等。下面我們就針對這幾種情況逐一為大家分析。本身不能辦理房產證的房子 以下型別的房子均不能辦理房產證 1 違章違規建築，比如利用集體所有土地開發...
沒有房產證，沒有房產證的房子如何過戶？
1 依照合同約定處理。首先就需要檢視合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。需要注意的是，如果合同中對於違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。2 合同沒有約定...
沒有房產證，拆遷時有影響嗎，有房產證沒有土地證拆遷會影響嗎
眾所周知，最近幾年國家大搞城鎮化建設，很多城市的郊區都在搞棚戶區改造拆遷，一不小心你可能就成了拆二代，從此一夜暴富，走上人生巔峰，然而，很多農村的朋友都知道，很多農村宅基地根本就沒有辦理房產證。首先，確定你房子的建造日期。如果你的房子是2008年以前建造的，那你的房子就可以拿到拆遷賠償。如果是200...