1樓：網友
1)融資租賃很有彈性，租賃合同不會向貸款合同那樣設定諸多的限制性條款；
2)租賃對現金流管理起到了良好的作用。因為稅收優勢和利率優惠，承租人在租賃合同中支付的現金流有可能少於定期貸款合同中支付的現金流；
3)租賃有可能提供100%的全額融資，而貸款通常要求借款方留有補償性餘額；
4)租賃可以規避資產陳舊過時的風險；
5)租賃可以繞過全部或部分耗時的資本預算決策過程，更為便利。
租賃缺點：1)對於資信狀況良好的公司來說，貸款購買裝置要比租賃裝置更節省成本；
2)出租人可能會禁止承租人對租賃資產進行改造，並對提前解除租約的行為索要賠償。在靈活性上有所缺失。
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。
2樓：此生只為你心動
租賃比較簡單，但是也得仔細去做，不然後期也會出現不必要的糾紛，租賃的成交頻率很快，就是短頻快。
3樓：仍白柏
租賃分為融資租賃和承接租賃，租賃的特點就是用最少的錢能幫你把事情辦成，而且自己不用擔很大的風險。
融資租賃的優點和缺點
4樓：股城網客服
一、融資租賃的優勢 融資租賃有以下優點： 1.融資租賃門檻低。
2.融資租賃可以延長融資期限，增加中小企業的現金流。 3.
融資租賃可以改善中小企業的財務狀況和融資能力。 4.融資租賃有利於中小企業利用外資，引進國外先進技術。
5.與銀行貸款相比，融資租賃是一種融資方式，可以根據客戶的實際要求進行變更，因此融資方式更加靈活。 第二，從出租人的角度來看 1、以租賃**，擴大產品銷售和市場份額；賣中小企業很重要。
只有成功的銷售才能實現利潤。越來越多的企業希望擴大租賃，而不是直接**來實現銷售。這樣做的好處是大大降低了購買門檻，擴大了客戶的購買力。
2.為保證資金及時**，將與資金預算一並編制，簡化財務核算程式；明確租賃期內的現金流量有利於資金安排。 3.
簡化產品銷售，加速生產企業資金周轉。 4.更關注專案的未來收益。
融物」的特性決定了租賃資金的用途是明確的， 承租人不能把錢挪作他用，出租人更注重對專案未來現金流的考察，讓一些負債率高但專案好的租賃企業也能獲得裝置融資。 5.降低直接投資的風險。
5樓：法律部落
法律分析：融資租賃的優點有保障款項的及時**，便與資金預算編，簡化財務核算程式；簡化產品銷售環節，加速生產企業資金周轉；降低直接投資風險；租賃期滿後，承租人可按象徵性**購買租賃裝置，作為承租人自己的財產。融資租賃的缺點有資金成本較高；不能享有裝置殘值；固定的租金支付構成一定的負擔；相對於銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿於整個業務活動之中。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百五十四條 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；（二）租賃物因不可歸責於當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現。
租賃具有哪些特點？
6樓：常樂
法律分析：租賃具有以下特點：
1、租賃一般採用融通裝置使用權的租賃方式，以達到融通資產的主要目的；
2、租賃裝置的使用限於工商業、公共事業和其他事業，排除個人消費用途；
3、租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質；
4、租期內，裝置的所有權歸出租人，使用權歸承租人。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
租賃具有什麼特點
7樓：律臨楊夢嫣
法律分析：租賃具有以下特點：1、租賃一般採用融通裝置使用權的租賃方式，以達到融通資產的主要目的；2、租賃裝置的使用限於工商業、公共事業和其他事業，排除個人消費用途；3、租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質；4、租期內，裝置的所有權歸出租人，使用權歸承租人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃具有哪些特點?
8樓：網友
租賃的特點有：
1、租賃一般採用融通裝置使用權的租賃方式；
2、租賃裝置的使用限於工商業、公共事業和其他事業，排除個人消費用途；
3、租金是融通資金的代價，具有貸款本身的性質；
4、租期內，裝置的所有權歸出租人，使用權歸承租人。
怎麼算融資租賃的實際利率，融資租賃真實的利率怎麼算？
融資租賃的實際利率演算法 一 固定利率計算方法融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，固定利率計算的主要有六種，等差遞減法 等差遞增法 等比遞減法 等比遞增法 當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，衍生為另外一種計...
經營租賃和融資租賃，舉兩個經典的例子
經營租賃 就是所有權是抄別人的，你bai給的錢相當於每次的du租金，產品不屬於你，你只是借過來zhi用，要還dao的。融資租賃就是每給一次錢，所有權就屬於自己一分，直到錢全部付完，相當於買東西，產品的所有權就是你的了，以後就當做自己的東西用，不用還 什麼是融資租賃?誰能舉個具體點的例子說說？融資租賃...
融資租賃與經營租賃的區別是什麼？
1 目的不同。融資租賃的目的是取得裝置的所有權，如融資租賃一臺裝置，租賃期滿後以名義留購價的方式即可取得裝置所有權 經營性租賃不以取得裝置的所有權為目的，只是短期使用。2 兩者判斷方法不同。融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資...