融資租賃與經營租賃的區別是什麼?

2023-03-16 07:20:06 字數 1651 閱讀 7911

1樓:股城網客服

1、目的不同。

融資租賃的目的是取得裝置的所有權,如融資租賃一臺裝置,租賃期滿後以名義留購價的方式即可取得裝置所有權;經營性租賃不以取得裝置的所有權為目的,只是短期使用。

2、兩者判斷方法不同。

融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業,融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬於出租方,承租企業只按合同規定支付相關費用,承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

3、租賃程式不同。

經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定,然後再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。

4、租賃期限不同。

經營租賃期較短,短於資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近於資產的有效使用期。

5、裝置維修、保養的責任方不同。

使用人對融資租賃的裝置有維修保養保險等義務,而經營性租賃沒有這個義務。

6、租賃期滿後裝置處置方法不同。

經營租賃期滿後,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿後,企業可以很少的「名義貨價」(相當於裝置殘值的市場售價)留購。

7、租賃的費用計算不同。

融資租賃以佔有租賃裝置的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經營性租賃以佔有租賃裝置的時間來計算租賃(一般以行業標準或行業規則為基準)。例如:融資租賃一臺裝置2年,佔用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經營性租賃租賃一臺裝置2年,可使用裝置2年,每月租金4萬。

2樓:大風知識庫

經營租賃和融資租賃的主要區別是目的不懂、風險和報酬不同、租約不同、租期不同。

3樓:昌堯財稅聯盟

經營性租賃與融資租賃的區別。

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融資租賃與經營租賃的區別有以下幾點:

(1)目的不同。經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產的企圖。

(2)風險和報酬不同。經營租賃租賃期內資產的風險與報酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內,根據「實質重於形式」的原則,對租賃資產應視同自有資產,在享受利益的同時,承擔相應的保險、折舊、維修等有關費用。

(3)權利不同。

經營租賃,租賃期滿,承租人可續租,但沒有廉價購買資產的特殊權利,也沒有續租或廉價購買的選擇權;融資租賃租賃期滿,承租人可廉價購買該項資產或以優惠的租金延長租期。

(4)租約不同。經營租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。

(5)租期不同。經營租賃租期遠遠短於資產有效使用年限;融資租賃的主要目的是為了融資,租期一般為資產的有效使用年限,幾乎只需通過一次出租,就可收回在租賃資產上的全部投資。

(6)租金不同。

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