1樓：雁歸戲天
1、房東侵權。
首先，你已經簽署協議，並且繳納了相應租金，在法律上構成了事實承租關係。至於押金，只是預防其他事情發生的賠償金。
其次，未經你的允許，搬你的東西，首先是錯誤的，在這裡可能構成侵權行為（要看是否嚴重。）因為，你的財產，受到法律保護。任何人不得在你未知或不知情的情況下做出處理。
房東應當及時通知你。
2、你如果想續住，那麼你可以要求繼續居住。
3、如果你不想住了，房東應當給你返還全部的租金。因你這裡沒說“是否有違約條款”因此，我無法你是否可以要求賠償違約金。
4、清查你的財產，如有損失，直接報警。舉出你的實際損失的證據。要求房東賠償。
2樓：
按照你的描述在看房的時候“身上沒多少現金，所以只交了房租，而沒有交押金”，並且“跟房東簽了乙個類似協議書的東西，”當時就可以認定為房屋的租賃合同已經生效。但是，你未履行在協議書裡面的“10號之前交押金”的行為，屬於違約。但是，房東在未與你取得聯絡的條件下將“房子轉租給別人了”，房東就違反了告知義務，侵犯了你和例外的租賃人的權利。
3樓：藍心銀
房租交了，且簽了協議，那麼你有權利租住了。房東的做法已經違約，你可以去法院起訴了。如果不想起訴，那麼就協商解決。
租房法律諮詢
4樓：姜倩
法律分析：1、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。
2、發生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由慶培鍵甲方承擔。乙方必須提供身份證的影印件。
3、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優先續租權。
4、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。
5、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的**問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給中高乙方使用租期內的安全有乙方自付。
6、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
7、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人譽巧未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
關於租房的法律問題！
5樓：網友
1.“合同總數額”應理解為三年租金總額，因此，違約金應為三年租金總額的10%.
2.如果上述違約金低於你的損失，你可要求增加。
3.你還可以要求繼續履行合同。
6樓：匿名使用者
“按合同總數額”不知道你們到底是怎麼寫的。合同中原話是這樣嗎？
但可以肯定的是如果房東提前無條件的要你們搬走，構成違約。
還是那個問題你們合同中的總數額，寫的是什麼意思，有沒有具體內容。有的話好弄明白些。
但也可以肯定的是不會按三個月的算。具體還要看你們合同的原文。
希望對你有所幫助～！
7樓：匿名使用者
如果房東真讓你搬走了，算他違約。按總金額的10%賠償。因為你們合同有約定且約定合法。
合同規定的3個月一交房租和租房的總金額法律上都是承認的，這些條款屬於當事人可以協商的內容。只是給你意見，真要打官司，還是去律師事務所諮詢吧。
有關租房的法律問題
8樓：匿名使用者
房東是沒有這些權利的，所以你可以要求其承擔相應的賠償。
9樓：中顧法律網解答
你好，如果答案對你有所幫助，請予以採納。
10樓：休弘曲禮騫
不知道你們有沒有簽租房合同，如果有簽合同那就按合同辦事。不過他把房子出租給你就算沒有簽合同沒有經過你的同意私自進入房間他就是違法，何況他還拿走你的東西，法律上他是說不過你的。
如果是我我就聯系110啦，說有人把我東西偷走拉，讓110處理就可以啦。
11樓：hi漫海
根據相關地方法規規定。
1、如果一些租房合同所設定的違約金過高，故意來敲詐房客財產，傷害房客的利益，在該種情況下可以視為租房合同無效。
2、在出租的用途中，房東明知房客用來經營違法國家相關規定的用途時，還仍就出租給房客，造成嚴重的不良社會風氣現象，此時房屋租賃合同是無效的，不受法律保護，同時房東的租金還會被相關機構依法沒收，嚴重的話還會進行處罰。
3、二房東未在擁有所有權的房東允許下，將房屋轉租給他人，收取的租金是不合法的，簽訂的租房合同也是無效的。
有關租房子的法律諮詢？
12樓：賣高強度緊韌體
打算把房子租給別人，那個人一直打**催著要看房，要我把鑰匙給他，但是他拿到鑰匙之後**就再也打不通了，估計他拿著你的鑰匙去騙人了，你當然需要報警，同時把房門鑰匙換了。
13樓：匿名使用者
你打算把房子租給別人，有人以要看房為名，打**催著要看房，他把你的房子的鑰匙拿去後，**就再也打不通了，遇到這種情況的對策如下：
一、如果他拿走鑰匙後，是有其他原因而不想租房了，沒有擅自使用你的房子。也不主動把鑰匙還給你。這種情況下，如果有收到你的鑰匙的憑據，你可以通過向人民法院起訴，讓他把鑰匙還給你。
但是，這樣的小事情，起訴，會拖很長時間的。你如果要租給其他人的話，還是自己換一把鑰匙為妥。
二、如果他拿了你的鑰匙，沒有和你簽訂租賃合同，也未經過你的同意，是擅自入住進去的。這是違法的，你是可以立即報警的。
14樓：武術搏擊大產業
你不可以報警，這只是你們雙方沒有達成一致的商業行為。
15樓：姑蘇秀逸
當然可以報警，讓警察通過手機號碼找他。
16樓：月光下的星期
您好，先換鎖，一旦有情況再報警。
租房法律諮詢
17樓：佛光下的菩提樹
對不起！
根據你的描述，你屬於提前退租，那麼根本上屬於你違約；
按照合同，業主有權利不退還你的房屋押金，但是，必須退還你剩餘的租金；
如果業主選擇直到下乙個租客成功續租後退還你剩餘租金，那麼你有權利要求房東就全額退還你押金及剩餘租金；（因為這樣中間的就沒有空置時間，業主就沒有損失）
至於你說業主配電視機，在你們的租賃合同裡面有沒有明確電視機什麼時候配？
如果租賃合同有體現電視機在乙個禮拜內配置，你有權利說房東違約；如果沒有明確配置電視時間，你很難以此理由無責退租；
希望對你有所幫助！
18樓：匿名使用者
正常來說你提前解約要負擔違約金，這就看雙方約定。
但是本案中，如果沒有轉租限制，你提出轉租房東不同意，那麼房東與你進行了合同變更，雙方重新商定了租賃期間，要求你提前搬離。雙方形成合意。你按對方要求搬離。
還要看對於違約責任當時有無主張違約責任。
此案也可以看成是預期違約。雙方為避免損害擴大，協商了你搬離日期。
但即使屬於預期違約後的防止損害擴大，你提出轉租，他沒有同意，他需自行防止損害擴大，房東掛到中介的費用較高，導致無法租出你更不用負責任。
具體還要看雙方當時的證據材料細節。
我傾向第一種方式，因為你有提前搬離的情況，你提出轉租方式履約，對方可以不同意並要求你承擔賠償責任，但是不能要求你提前搬離，一旦要求你提前辦理，就是乙個合同內容的變更。
19樓：匿名使用者
租了個房子，簽了一年合同。由於工作調動不能繼續住，提前乙個月和房東商量了下，我說按現在的月租給他租出去。然後房東說他自己找中介租出去，叫我早點搬出去。
本來預計9月中旬搬走，但是在房東的吹促下我於8月底就搬走了。但是找房東退剩下的房租，房東卻拖著不退，說要找到下家後再退。而且空置時間都算我的。
建議報警吧。
懂法律的麻煩請進,謝謝，懂法律的請進,謝謝
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求懂法律的朋友進來幫我一下謝謝，懂法律的朋友進來幫忙看一下
一般來說，兩週歲以下的孩子會根女方一起共同生活。除非有以下情況 1 女方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的 2 女方有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的 3 因其他原因，子女確無法隨母方生活的。孩子跟女方共同生活的話，男方需要支付撫養費。撫養費數額根據子女的實...