1樓：定地裡拔卡紅
售房者若將同一套房產**給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任」，所以售房者務必要按照合同的約定履行自己的責任與義務。
一旦你遇見了「一房多賣」的情況，需要按照以下原則來確定房屋產權：
1、 賣方是否實際將房屋交付給買方
如果賣方已經將房屋實際交付給買方，且買方已實際使用了該房屋，表明賣方履行了合同，應考慮支援買方的實際履行請求；
2、 買方是否已全額支付房款
如果買方已支付了全部房款，表明買方已全部履行了自己的義務，同樣應當考慮買方的實際履行請求；
3、 是否辦理房屋產權過戶備案等相關手續
如果買方已辦理或正在辦理房屋產權備案等相關手續，表明買方強烈希望取得該房屋的產權，併為過戶登記做了前期準備，因此應考慮其實際履行請求；
4、 買方是否適宜履行合同
如果買方履行合同的成本較低或其適宜履行，應考慮買方的實際履行請求。
2樓：濟南程律師
並不是是先訂立合同的人，便可以主張房子歸自己所有，具體還要分以下情況：
1、買房人中的一方已辦理過戶
根據《物權法》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。也就是說，不管你是先訂立房屋買賣合同的人，還是後訂立買賣合同的人，只要一方已經辦理了過戶，房子便歸其所有。
2、買房人均未辦理過戶且未交房
按照《物權法》規定，當事人簽訂房屋買賣或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。所以，如果當事人都還沒有辦理房屋過戶登記手續，且房屋也未交付，房屋所有權便歸已經網籤的一方所有。
3、買房人均未辦理過戶及網籤手續
根據最高法院司法解釋的規定，對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用。所以，如果當事人都沒有辦理過戶手續和網籤手續，那麼房屋便歸先行實際佔有房屋的人所有。
4、買房人均未辦理過戶及網籤手續且未交房
如果當事人都沒有辦理過戶手續和網籤手續，而且房屋也還沒有交付，那麼房子便歸優先簽了合同的。
3樓：66殘若惜雨
《中華人民共和國民法總則》第一百零九條條規定：自然人的人身自由、人格尊嚴受法律保護。公民的名譽權若受到侵害，有權要求對方停止侵害，恢復名譽，消除影響，賠禮道歉。
侵犯名譽權要承擔的法律責任
人民法院依照 《中華人民共和國民法總則》第一百七十九條的規定，可以責令侵權人停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉、賠償損失。
4樓：jim晗
一旦你遇到一房多賣的情況，需要諮詢律師按照特定原則來確定房產權，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任」，所以售房者務必要按照合同的約定履行自己的責任與義務
5樓：
人們所說的「房產證」其實是不動產權屬證書。根據《據物權法》，不動產權屬證書記載的事項應該與不動產登記簿是否一致，若不一致，以不動產登記簿為準。這就是說即使房產證上名字是你的，但若房子沒有經過轉移登記，不動產登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸你所有。
這是我的建議。
6樓：cindy欣姐
按現在丙和丁都聯絡不到了，這事應該還是有蹊蹺的還是找個律師具體諮詢下，12315裡面也有律師**可以諮詢的
有沒有懂法律的朋友？
7樓：匿名使用者
看原本有沒有籤協議，如有協議，看協議時怎麼約定的，如果沒有的話，你還可以選擇將股份轉給第三方
8樓：匿名使用者
你投股是有合約合同的，你想退股已合同而辦的，而不參加了想退，就跟他說看他怎樣，而一直推脫，就去法院起訴他的。
9樓：惑夜
告他們，這就要看你們當初簽署的合同有沒有離職的員工可以退股？這一項了。
10樓：匿名使用者
這個圈大把人才，你有什麼需要問的都可以提出來的。
11樓：匿名使用者
華律的**。只懂得的人。有時候也沒有還啊！
有沒有懂法律的朋友？
12樓：匿名使用者
你們交了一年的費用，只用了三個月，並且交的得用也不要了，那麼房東是不是傻二啊，自己沾光了還倒打一耙，這個你怕什麼，他們又不佔理，不管是去**，就你說的這些你們沒有錯，找個律師事務所請求法律援助，可能給學生免費
13樓：法律工作
合同約定的問題
提前終止合同，支付一個月的租房金就可以。
讓房東再找個租客。你一年的物業費都交了。房東再出租房子，可以再收一份。他己經賺錢。再找個理由要錢就是不講理，起訴你是嚇唬你
有沒有懂法律的？ 50
14樓：匿名使用者
你說的意思，就是你用做快遞業務聯絡的號碼，被聯通「認定」為騷擾**而被封。若是這樣，那我給你一個答案好嗎？
我首先要說明的是，我認為你的訴求沒有問題，確實是他們誤解了你號碼的真實意圖及真實表現（即不存在騷擾的事實）。但要知道，若要解決問題，首先要明白問題因何而出？又為何而來？
然後才能有的放矢的解決問題。其實這個結果也並非聯通故意找茬，應當是手機當中**歸類功能設定不夠科學所致。你可以注意觀察一下，大多手機將「快遞」與「騷擾」**合二為一了。
也就是說，只要使用者要將你的**進行歸類，不得不歸類於「騷擾你（快遞）」選項。這是導致問題發生的主要原因。其二，對於這種情況，聯通公司不做深入的調查，而只是根據手機軟體反饋的情況予以處罰，顯然具有不合理性，或者說是不負責任的表現。
鑑於以上兩點，希望你向聯通公司提出質疑，或者直接向國家行政主管部門投訴。希望能夠幫助到你，別忘了採納哈！謝謝～！
15樓：王一銘
第一，您去找營業廳向其說明情況，可以讓快遞公司給您出證明，證明您是快遞員，平時業務較多，如果不能解決的話，可以逐級向他們領導反映，反映問題有理有據有節，別情緒激動，別有過激行為，可以讓對方出示停機的依據。
第二，可以向其上級即相關電信行政管理部門反映，要求**行政部門介入糾正。
第三，可以向消費者協會投訴，要求消協介入。
第四，可以向人民法院起訴，要求對方履行電信合同。
估計到不了第四步，您的問題就能夠解決。
有沒有懂法律的
16樓：蜀山月牙
雖然你朋友被抓，是共犯，但是你沒有去，犯罪終止。所以正常來說你沒有問題，除非你是主謀
17樓：蘭九叄
這種事你應該要去諮詢一下律師，律師會告訴你，有沒有跟你有關係？一般來說，應該沒有什麼關係，因為你沒有參加打架，這是你朋友的事，應該你朋友要拘留一段時間
18樓：匿名使用者
看是不是構成共同犯罪，是不是為朋友犯罪提供了物質上或心理上的幫助。看你說判決書寫你的名字，這是判決都下來了？你想問啥
19樓：風險預警網
自己門都動手應該沒事。
儘量找出自己不再現場的並且不動手的證據。
不要參與犯法事件。
20樓：張貴民
嚴格按照法律規定，屬於共犯。現實中，如你所說，可能不被追究
21樓：天津六月雪
看判決書的判項，有沒有對你的判決，沒有就沒事。
22樓：mrhs驀然回首
打架傷害案件通常都會根據造成傷害的後果進行處理。根據刑法規定，構成故意傷害罪內以輕傷為界，如果達不容到輕傷程度，則為民事侵權行為，屬於普通的民事糾紛，雙方根據各自的過錯承擔相應責任。
如果達到輕傷及以上程度，則不僅要承擔民事賠償責任，還要承擔相應的刑事責任。
如果一方或雙方構成重傷，必須承擔相應的刑事責任。
從你所述來看，你是從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。
23樓：匿名使用者
只要你沒有答應朋友要去參與就沒有事
24樓：匿名使用者
懂，但是不是懂得太多
25樓：餜槃
有，首先你要幹什麼?_?
有沒有懂法律的人？？？ 10
26樓：無為
不違法，按照你的說法，如果是半民事行為能力人也就是未超過16週歲的，那麼他的父母具有監護權和教育撫養的義務，如果父母一旦盡到了這個義務，未成年也就是當事人有義務贍養他的父母。這個關係是逃不掉的，回不回家庭，父母都有一定連帶撫養承擔的責任。
27樓：情倩情倩
不犯法，回不回家是看那個女孩的想法來的
28樓：正在匿名請稍後
怎麼感覺像唐山大**裡面的
29樓：沃安卉
不迴歸家庭也算犯法中國不知道要造多少監獄了。。。
有沒有懂法律的各位？ 250
30樓：七臺河李陽平
不用立什麼字據，或籤什麼合同。一、作為父子親情，不能這樣沒有信任感，否則會有親情危機的。你爸一來氣，什麼也不給你買，這不是他必須履行的法定義務。
二、你買房他還貸，這是他自願為你擔當。如果他履行承諾，你是有了房產的財產權。如果他不履行承諾，你本身沒有損失，即使房屋作價還房貸也會產生剩餘。
三、既然你父親有此意，你何不與你父進一步交流，請求他在首付中為你擔當一部分或全部？這樣你就沒有任何風險了。
31樓：法行天下
你爸同意給你買房子，給你還貸款，你還要你爸立字據，你好意思嗎，還不起貸款就不要買，再說你爸說了替你還房貸，會讓你因為拖欠貸款，而被銀行起訴嗎？一點信任感都沒有，那就不要讓你爸幫你買房子
32樓：匿名使用者
做為父子，沒有意義。他這種屬於贈予，即使寫了保證書，在贈予沒完成給付手續前他可以撤回，也就是說可以不給了。他是你父親，他的財產你有繼承權。
如果真的保證不了，讓他全款給你買吧。其實你父親能做到這些不錯了，何必真計較他付不付後期。他有一定會付。
你們已不能相信任和關愛。還計較這些?總是依靠真的好麼？
33樓：梅建波玩石創業
先不說你爸爸會不會幫你還，其實他就是給你一個希望，讓你自己去賺錢買房子，激發起你的鬥志，讓你對於事業充滿鬥志，自己去賺那筆錢，他只是給你個提供了一個方向，至於說他幫不幫你還已經不是很重要的，知道嗎？你要明白他的初心是什麼？
34樓：
這個你不用擔心，首先，父母給你貸款買房，應該感謝父母恩情，至於你媽怕你爸不給你還房貸，可能是你爸有經常失信於人吧，但無論如何，父母都是愛孩子的，另外在你辦理銀行按揭手續時，父母就是你的擔保人，他們都要簽字的，需要你的半年工資流水。所以不要害怕什麼，另外你自己也要努力，不要貪玩，也拿出一部分去還房貸！
35樓：匿名使用者
立字據也沒用。他有錢，如果有意願幫你還貸，會一直還貸，他也可以不幫你還貸。假如他沒有錢，立字據有何意義？也沒有法律法規要他必須一直還貸。
36樓：低調的永桓
若你父親有固定的工作單位和合法收入**，立字據位公證後有用。
37樓：戚廣利
1、從父子角度，立字跡沒有實際意義。
2、如果你父親想借給你款，你就拿著。
3、如果你父親沒有錢，可以其收入給你支付。
38樓：詩經
建議帶著你爸去做公正，你為貸款償還人，你爸為擔保人。這樣不怕他不還，你和你媽也能解除後顧之憂。
39樓：nice高傲到發黴
借貸款的時候讓你爸和你一起去借
40樓：建築與生活
有用，如果去公正一下是發生法律效力的
41樓：匿名使用者
這種事情立字據並沒有什麼大用處，因為借款人是你，逾期不還也是影響你的信用記錄；
但是，給你買房，房子的名字就是你的，首付我們假設你父親掏了，剩餘貸款部分即便未來換不上可以拍賣變賣不動產償還，通常情況下你不會虧的（除非房價大跌）。
有沒有懂法律的
雖然你朋友被抓，是共犯，但是你沒有去，犯罪終止。所以正常來說你沒有問題，除非你是主謀 這種事你應該要去諮詢一下律師，律師會告訴你，有沒有跟你有關係？一般來說，應該沒有什麼關係，因為你沒有參加打架，這是你朋友的事，應該你朋友要拘留一段時間 看是不是構成共同犯罪，是不是為朋友犯罪提供了物質上或心理上的幫...
有沒有懂法律的，或者銀行的也可以
快的一天內就可以下款。快貸審bai核最快三小時，一du般三天之內 zhi具體時間建議諮詢dao客服 快貸是知名的網際網路回金融公司答挖財的產品，背景還是比較硬的。ceo李治國是口碑網創始人 阿里雲組建者，總裁顧 晨煒曾任渣打銀行零售業務戰略總經理和美國第一資本銀行金融分析師，整個團隊是非常優秀的。快...
有沒有懂法律的朋友，幫忙看看我這個投訴如果消協協商不成，需要
您好，看了您的表述，邏輯清晰，維權方式合理合法，需要問您一下，您訂6個度假房間的時候，頁面有無顯示該房間僅限於活動房 房 優惠房等房間使用？其次平臺說給你延期到9 11月使用是從您的目前有效期至7月30日開始計算到11月，還是僅限於9 11月呢？第 三 您購買房間，頁面介紹說的是您購買的 是活動房 ...