1樓：笑神仙鷙
按照現行規定：契稅（房價的和印花稅（
2樓：匿名使用者
地域不同，過戶費用也不同。
3樓：生活導師心境
您好。二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：1、二手房交易手續服務費：
住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房過戶土地收益金(代收)：
房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：
50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交**計徵；個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.
2以上、交易**4290元/平方米)契稅稅率減半，按徵收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交**超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半。7、二手房過戶營業稅及附加：
房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式：
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵；②未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
希望我的可以幫到您。
4樓：匿名使用者
門面房屬非居住性質房產，要知道房產總價及原發 票價才能算的。過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發 票影印件。
二手門面房過戶費怎麼算
二手門面房過戶費怎麼算？ 15
5樓：白羊午夜嗨小曲
這個你要去你當地房管局去看一下過戶政策。
門面過戶費怎麼算？
6樓：法中拍拍網路
具體稅率如下：
買家支付。1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
賣家支付。賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的。
土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×。
c、稅費為差額的。
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
法中拍拍專做房產過戶。
7樓：小島知道
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。
8樓：匿名使用者
1、賣方稅：
(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
(2)營業稅：(評估價-原價)*或評估價*。
(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。
2、買方稅：
契稅：評估價*3%。
二、商鋪是公司物業，稅費如下：
1、賣方稅：
(1)營業稅：(評估價-原價)*。
(2)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。
2、買方稅：
契稅：評估價*3%。
三、無論個人還是公司物業商品，還有其他費用，其他費用相對比較少(1)交易費：10元/㎡*房屋平方數(買賣雙方各出50%)。
(2)工本費：一個證件80元，共有權證20元/個(買方出)。
(3)評估費：評估總額的千分之五(買方出)。
(4)抵押工本費：100元(買方出)。
(5)購房證明：20元/份，一般3/份(買方出)。
(6)公證收費標準：300元。
《房屋買賣合同司法解釋》第五條。
《房屋買賣合同司法解釋》第六條。
9樓：匿名使用者
商業房產過戶費用：
1、查檔費。收費標準為10元/件。由於商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。
4、商業房產過戶稅費a.個稅。個稅即個人所得稅，徵收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬於公司產權的話個稅即為成交價的20%
二手門面房過戶費用有哪些，二手商鋪房過戶稅費有哪些
具體稅率如下 買家支付 1 房地產交易手續費 5元 平方米為普通住宅,非普通住宅為11元 平方米.2 房屋登記費 550元 本 每增加一本證書按每本10元收取工本費 3 權證印花稅 5元 本。4 印花稅 0.05 5 契稅 交易價 或評估價 4 賣家支付 賣家 的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種...
二手車過戶費用怎麼計算，二手車過戶和手續費用是怎麼算的
二手車過戶費用計算新標準，根據計算，二手車過戶費用新標準下二手車交易費整體將下降50 以上，尤其是1.8升排量以下的車型交易成本更低。其中年份越短 排量越小的車，交易費降幅越大 同一款車型 相同排量，年份不同，其過戶費也會有所不同。二手車過戶費用計算明細，目前二手車過戶費用除了按照排量收費以外，其它...
70萬門面過戶費多少錢，買70萬的二手門面房過戶，全部稅費要多少？
房產過戶費的收取具體的有兩種方式 第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關係。買方要交以下稅費 契稅 總售價的2 印花稅 總售價的0.05 房屋轉讓手續費 500元。賣方主要交 印花稅 總售價的0.05 房屋轉讓手續費 500元。營業稅 居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的 減去購入原價...