1樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理抵押貸款，同時需要房本等其他資料，房本和土地證是必須要抵押給銀行的。
辦理房屋抵押貸款的流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
亳州土地證能貸款嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
亳州土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產證，而且土地上有附著物如（房產、廠房等）。
一、房屋抵押申請條件：
1，房屋性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；
2，抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全；
3，抵押人徵信近24個月不得連累6;
4，抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）;
5，實際用款用途明確；
二、準備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及影印件；
3，家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）；
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告；
三、流程：提交材料→簽署銀行檔案→房屋評估→銀行稽核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
土地證能向銀行抵押貸款嗎
3樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
4樓：催天下
1、這個是可以向銀行抵押貸款的；
2、用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。
光土地證可以到銀行抵押貸款嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程。
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請**；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，併到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。
注意事項：首先一點：土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
6樓：windy王
可以的，不同的土地證可以給你到不同的銀行操作。
農村土地證到銀行可以抵押貸款
7樓：鑽誠投資擔保****
農村集體土地使用證，有些地方經過國土資源局辦理抵押登記後，可以到農村商業銀行抵押貸款。
土地證能抵押貸款嗎
8樓：招商銀行
您好，可用於辦理抵押的房產需要在房產局登記的商品房或商業用房，一般需要用房產證來抵押。
土地證能抵押貸款嗎
9樓：招商銀行
我行個人抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。
10樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
土地證可以抵押貸款嗎
11樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
12樓：
路。回到那曾經走過的角角落落。
13樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
別人拿我土地證能抵押貸款嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
不可以，房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房屋按揭貸款還完銀行拿不出房產證土地證，銀行說開發商沒有辦理房產證，可以要求開發商和銀行賠償嗎
您好！您這個存在被欺騙，您是可以要求賠償的 望採納，謝謝 付費內容限時免費檢視 回答按理說是可以的。首先，題主先整理一下手頭有的資料，按正常情況來說，題主手頭是不止有購房合同的。題主購買房產的時候應該簽訂了購房合同，支付了首付款之後會有首付款收據，開發商確認收款納稅後會將收據更換成發票，辦理銀行按揭...
農村的土地可以做抵押跟銀行貸款嗎
不能，因為農村的土地是承包形式的，不屬於個人財產所以不能作為抵押向銀行貸款。但是，物權法下來以後，農村的住宅地或者房屋按照國家法律是可以抵押但款的。農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。土地管理法 第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營 管理。農...
房屋沒有土地證能改建養老院嗎
建造房屋的，需要有土地使用權證，和 或者國土管理部門批准建設房屋的檔案。房屋沒有建成，不可能有房產證。需要等房屋建設完成後，再憑土地使用證和建設批准檔案辦理房產證。你是說房屋沒有土地證，能改建養老院嗎？我覺得這種情況最好是別建房子，屬於違章建築 你好朋友，一般情況下房屋沒有土地證是不能改建養老院的，...