1樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
2樓：醜小鵝
抵押房產需是借款人名下的房產，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押宣告書。在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現最後以房產衝抵債務的不利局面。貸款的期限、金額、首付比例
◆ 1年-30年；
◆ 貸款金額最高為房屋評估價的70％。
借款人所需條件
◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物；
◆ 能夠提供我方認可的其他保證。
抵押房屋具備的條件
◆ 完全產權的商品房、公房、經濟適用房、別墅、底商、寫字樓等；
◆ 業主為個人或企業；
◆ 手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
另外自己去銀行諮詢，通過房產中介會從中多收你費用，他也是領著你去銀行辦。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用諮詢具體各家銀行。
個人可以拿房產證抵押貸款嗎?
3樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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4樓：匿名使用者
可以的 ，只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快、利息低、額度高。
5樓：阿拉比卡妮
當然可以，房屋抵押貸款，是銀行放貸的一個主要途徑因為有足值的抵押物，所以只要你的流水和收入證明沒問題銀行肯定會放款的
張燕13諮詢48貸款8808995
6樓：幸福永遠
可以的，但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。
7樓：
您好，北京房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面籤——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理週期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
8樓：投資有道
以下僅供參考：
五色土 抵押借貸
1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。
2、五日放款：5個工作日內放款，aaa級客戶100萬以下最快一天。
3、三月一年：期限3個月至1年，可早還，可展期。
4、一至兩分：息費總計每月1.25%--2%（資質好 利息低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，併購融資。
五色土 中國第一家抵押借貸公司
2023年11月，五色土公司成立；
2023年01月，上海抵押貸款公司五色土總部成立；
2023年12月，五色土獲得國家商標局「金融服務」註冊商標；
2023年11月，上海第九屆理財博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。
2023年02月，南京抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會；
2023年10月，深圳抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年11月，第十屆上海投資理財博覽會最佳抵押借貸服務機構。
9樓：富隆
廣州可以去富隆 財務
個人拿房產證去銀行貸款好辦嗎
10樓：金佑財富
手續流程
1.借款人貸款前諮詢， 填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
11樓：
房產抵押貸款有以下幾個步驟：
1、可以先找到銀行業務員，只要專案可行，可以先到中國人民銀行去查徵信。
2、如果徵信沒有問題，借款人可以攜帶產權證進**產預估，根據房價，房齡和丟按確定抵押物評估價。
3、當測算好惡毒之後，房主應該帶上身份證，戶口本，結婚證，工作證明，收入證明到銀行填寫借款申請。
4、初審通過後，再根據銀行要求準備用途證明等資料等待銀行終審。
5、終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
6、手續辦理齊全後，等待放款。
12樓：月醉清風的家
滿足貸款條件，就很好辦
抵押房產需是借款人名下的房產，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押宣告書。在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現最後以房產衝抵債務的不利局面。貸款的期限、金額、首付比例
◆ 1年-30年；
◆ 貸款金額最高為房屋評估價的70％。
借款人所需條件
◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物；
◆ 能夠提供我方認可的其他保證。
抵押房屋具備的條件
◆ 完全產權的商品房、公房、經濟適用房、別墅、底商、寫字樓等；
◆ 業主為個人或企業；
◆ 手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
另外自己去銀行諮詢，通過房產中介會從中多收你費用，他也是領著你去銀行辦。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用諮詢具體各家銀行。
13樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
14樓：法中拍拍網路
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65週歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入**和按時足額償還本息的能力；
5、提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
以上是我的解答，希望能幫助到你，謝謝。
法中拍拍專做房產過戶
15樓：努力
有正當的貸款用途，就好辦。但現在很多銀行不太喜歡辦理小額的貸款。
16樓：後和越
首先要看你的城市情況，你可以先通過114查詢一下本地的你想貸款的銀行的**，然後先**諮詢一下你想貸款的型別，看看可不可以，我們這邊是可以接受自己拿房產證去銀行直接貸款的，這主要是看你們當地銀行的政策和習慣，祝好運。
ps：可以試一下信用社和郵政儲蓄銀行，他們也都有房屋貸款的業務，而且要比一般銀行的速度要快一些！希望能幫到你！
17樓：
只要你條件好，應該沒什麼問題吧。反正現在都沒錢下款，可能要等到明年了
房產證抵押可以公正嗎，房產證已在銀行抵押，還可以拿出來公證嗎？請高人指點！！！
房產抵押是可以公證的，但是有效與否要滿足下面條例 根據 城市房地產抵押管理辦法 第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。不動產抵押要進行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵...
個人可以拿房產證抵押貸款嗎，不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 可以的 只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快 利息低 額...
房產證去銀行貸款必須要營業執照嗎
工商銀行還有中信銀行和興業銀行都是可以做房子抵押的消費型貸款的，貸款用途可以寫裝修，自己可以去叫人幫你做份購銷合同 辦工商營業執照必須需要房產證嗎？房產證拿去銀行貸款做抵押了怎麼辦？這是規定。公司法有規定，設立有限責任公司，應當具備下列條件 一 股東符合法定人數 二 股東出資達到法定資本最低限額 三...