1樓：簡單說金融
最快一年。
在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
借貸一年後，借貸人就可以申請提前還貸了，不過要注意是否會違約，在成功預約後準備當初貸款的所有相關檔案，與銀行一起計算好利息之後存入提前還貸的金額，如果直接還掉了所有房貸，就可以把當初抵押的東西解押。
提前還貸的流程為：
1.提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2.貸款檔案要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3.降息後利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，儘可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。
在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
拓展資料：貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
2樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
房貸多久可以提前還款
3樓：保險解讀官
1、一般銀行都是要求還款滿一年就可以提前還款，一般有三次大額還款的機會，也就是。
有個五萬、十萬就可以去還，提前還款的錢是不計算利息的，剩餘本金再計算利息，有些銀行未滿一年也可進行提前還款，但是可能違約金較高，未滿一年提前還款的是。
較少的，所以大家還款滿一年後就可以去進行提前還款了。
2，大部分銀行提前還款是需要交違約金的，也就是還款一年後提前還款也需要交違約金，違約金每個銀行的標準不同，有可能是一個月的月供，也有可能是直接按照百分點計算，違約金一般在貸款合同上面是有說明的，算下來一般都不會太多，一般在幾千元，也有部分銀行提前還款是不需要交違約金的，這樣貸款人還是能省下一部分錢，提前還款的違約金和房貸的利息相比還是很少的，所以大部分人在提前還款時都能接受提前還款。
拓展資料。1、 提前還房貸應考慮自身情況。
那麼至於到底要不要提前還貸，還是要看你自己的實際情況。因為每個家庭的儲蓄不一樣，對利息的承受能力以及對現金流的需求情況是不一樣。因此，沒有所謂的「最佳」還款時間點。
2、提前還房貸應考慮貸款銀行政策。
選擇提前還款，只需要考慮一點：你所貸款的銀行政策是什麼樣的。比如說，201年8月起，四大銀行對期房貸不滿5年提前還款將收取違約金！
如果你是從這四大行裡貸款，並且5年之內準備提前還款，那麼就要支付相當一部分違約金了。
3、提前還房貸應考慮銀行利率。
貸款利率當然是越低越好，這意味著你的資金成本更低，但是現實中利率的高低往往不是普通老百姓能決定的。關注銀行利率動態，結合自己手頭資金衡量利弊。
房貸提前還款的最佳時間
銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
4樓：財富實驗室
從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。
一、銀行貸款還款
銀**貸提前還款需要提前多久預約
5樓：簡單說保險
不同銀行、不同時期預約的時間不同，短的可能只需提前三五天，長的可能長達兩三個月。銀行需根據申請提前還款的人數以及辦理業務的人力來決定預約時間。不過向銀行預約還款時間，可以直接**預約，無需去銀行櫃檯辦理。
到約定的時間，借款人直接帶上還貸資金去網點辦理即可。
拓展資料：提前還款怎麼做：
1、提前還款有三種方式：提前還貸三種方式，一是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。二是部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人，如公務員、事業單位人員。
三是保持還款期限不變，將剩餘的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人，如：普通工人、農民。
2、提前還款適合兩類人群：如果你申請的是公積金貸款或者組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸一定要先還商貸。
由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人，因為還貸初期，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
3、提前還款有兩個時間點：大部分購房者申請房屋貸款的時候會選擇兩種還款方式中的一種：等額本息或者等額本金。
等額本息是每個月償還金額相等，等額本金是逐月遞減，第一個月最多。如果你採用等額本息還款，應該注意若貸款總年限≤總年限1/3，可以提前還款；如果你採用等額本金還款：若貸款總年限≤總年限1/4，可以提前還款。
4、提前還款要注意銀行要求：購房者不是想提前還款就能提前還款的，必須知道銀行的要求。例如很多銀行對於提前還款有一定的年限和金額要求，甚至會收取一定的為違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的則是直接按照貸款百分比收取。
6樓：歐陽青芬葷婷
正常還款一年後，就可以向銀行申請提前還款，需要向銀行預約，一般需要提前十五天至一個月左右，各銀行規定不一樣，具體以你的合同約定為準。
7樓：薛利葉厚夏
需要的。
房貸提前還款依照貸款合同約定進行，一般需要還款一年或三年以上才可以提前還款，否則就會產生違約金。
房貸提前還款必須提前一個月向貸款銀行申請，得到銀行的通知後，按照約定的時間和地點還清部分貸款或所有貸款。
工商銀行貸款買房多久可以提前還款
8樓：
看你的貸款合同中提前還款條款的具體約定，如果沒有約定，隨時可以提前還款。有約定按約定執行。
9樓：在洞賓亭海釣的矢車菊
在工行辦的房貸，多久可以提前還款？
交通銀行 貸款 多久可以提前還款
10樓：巧希榮委媼
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
11樓：寧雁羿霜
以下情況不宜提前還款：
1、簽訂合同的時候享受7折到折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
想要提前還貸需要什麼手續？房貸提前還款手續怎麼辦
提前還款的步驟。1 查詢貸款餘額和原貸款合同條款 2 諮詢相關事項 3 填寫提前還款申請書 4 領取申請批准書並還款。還款的方式。1 房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息 借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢 2 房貸提前還款只是...
房貸交多久，提前還款不要違約金
借款人想提前還貸，對於房貸提前還款時間有一定的限制。有的銀行規定必須是在還款半年以上 甚至個別銀行要求已經還款一年以上。各家銀行對於提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。以下列舉部分銀行提前還款的具體要求 招商銀行 貸款不滿一年提前還款...
房貸可以提前一次性還清嗎
這個是可以根據自己的具體經濟情況來決定的。房貸提前還款可以不要一次性還清。提前還房貸的借貸人可以選擇提前還一部分或是全部還清，因此沒有要求提前還款是一次性還清。所以還是要看自己對於未來經濟情況的預估和判斷。擴充套件資料 貸款，意思是銀行 信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息 償還日期...