1樓：商辦網
提前還款的步驟。
1)查詢貸款餘額和原貸款合同條款；
2)**諮詢相關事項；
3)填寫提前還款申請書；
4)領取申請批准書並還款。
還款的方式。
1)房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息(借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
2)房貸提前還款只是歸還部分銀行本金，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(每年1月1日按當時最新利率調整利息)。而沒有結清的貸款餘額，貸款還款計劃可以選擇：a縮短貸款還款期限，月供數額不便。
b貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
注意事項：對於借款人，在借款合同約定的期限以內提前還款的，銀行認定這是一種違約(借款合同)行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金)，大約一個月的月供數額。一定要注意提前還款的時間，減少不必要的損失。
從節省利息的角度老看，提前還款越早越好，由於本金在不斷的減少，利息在還款的過程中也越來越少，所以如果想提前還款，還是越早越好，到最後就沒有什麼必要提前還款了。
2樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
房貸提前還款手續怎麼辦
3樓：觀成都樓市
很多購房者都會遇到房貸提前還款的情況，不過很多人都不知道怎麼辦理。
4樓：臺彭勃鹹懌
提前還貸需要什麼手續：
第一步：先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項：
提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。
各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先諮詢。
要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款餘額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：
（實繳保險費-借款額。
按照實際貸款期購房者應支付的保險費）
五種提前還貸方式。
對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：
全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清；
部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；
部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；
部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；
個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
5樓：劉家馨墨開
1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續，在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。
3、辦理退稅手續，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。
辦理房貸提前還款需要什麼手續？
6樓：廣東陳家靜律師
房貸提前還款需要辦理的手續有：1、借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。2、在銀行約定的時間攜帶身份證、產權證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
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提汽車檔案要看你是辦理什麼業務了，一 小車變車牌提檔案 需提供車輛購置稅證，登記證書，行駛證。車主憑介紹信及其他相關證明 如調令 交易發票 填寫 機動車過戶審批申請表 辦理轉籍手續。車輛經安全檢查合格後，公安車管部門將收繳原號牌及行駛證，並在其行駛證和 機動車登記申請表 的變更登記欄內簽註 轉至某省...
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這個要看客戶所購住房的面積和住房情況分別設定。一般是90平方米以下的是20 的首付款，以上的是30 的首付款，如果是二套房就要首付款50 具體的手續可以在當地的任意網點房貸部門諮詢。一般都是身份證 婚姻證明 儲蓄卡及流水賬 房產證 土地證或購房合同和購房發票。按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先...