物業管理費

1樓：匿名使用者

首先物業管理費其中有一部分支出是用於維護小區的公共秩序（包括安防），如果小區的安防措施全都做到位了，物業管理公司有權不承擔責任，但是攝像頭一直是壞的，導致沒辦法找到人，這也是物業管理公司的失職，物業管理公司是有一定責任的，具體責任的劃分，就需要你跟物業管理公司協商了。

2樓：匿名使用者

對於這種情況,本人認為物業公司有一定的責任;但往往很多時候物管也感到很無奈.首先小區的生活環境需要所有業主共同來維持\愛護,在實際的物業服務行為當中就需要業主配合物業公司進行(不能因為我交了物業服務費\我是業主我想怎麼樣就怎樣,......).

其次出現這樣的問題追究物管責任就要看具體的服務合同,如果物業服務合同沒有明確,物管就存在一定責任而不是全部責任.至於怎樣續交物業費的問題可以找物管協商.

3樓：徽都觀察

車輛被劃不一定物業有責任，主要看物業公司是否依據合同中的說明提供了相關的服務內容，並達到相應的服務標準。

物業公司所這個不在物業管理範圍內是不妥的，只能說物業是否有責，如果按照上面說的作到了，則物業不承擔責任；反之則要承擔責任。

4樓：匿名使用者

檢視一下物業服務合同中有沒有關於監控的說明。

物業公司的說法是不正確，物業管理包含車輛道路管理，只能說是否要承擔責任的問題。如果物業公司依據合同的約定，保安對進出小區人員有登記、巡邏人員按時巡邏，則可以不承擔車輛損壞責任。

物業費還得交。

5樓：陳記小娛

車輛被劃這要看你的物業合同了。看你的物業合同裡有沒有關於車輛保管的條款，如果有就可以按合同履行。

攝像頭一直是壞的。這個你可以通過業主委員會督促物業公司及時修復。

物業費是不可以少交的因為物業公司的正常運作是靠物業費的支撐。