1樓：小孫說法
1、最高額抵押合同是借款合同的從合同。抵押合同只關注抵押權的設立問題，對於借款合同是一次簽訂，還是逐次簽訂，由借款雙方協商決定。
2、最高額抵押合同，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
《物權法》
第二百零三條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權範圍。
2樓：手機使用者
根據你們簽訂的第一個最高額抵押合同約定條款來判斷，如果約定了借款的次數，每次借款的時間以及每次借款的金額，可以通過這些條款內容和你們後來簽訂的每次貸款的合同比較，能互相印證的話，就不要補充了，
如果沒有約定這些事項，或者後來每次實際借款的時間數額次數和最高額抵押合同有出入，最好弄個說明性的檔案，雙方簽字確認。
最高額抵押合同是三年,個人借款合同是一年,債務還清,第二年更換借款人,該最高額抵押合同還能用嗎？
3樓：莫q02o茤
1、最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
2、最高額抵押合同為三年的，借款合同為一年的，一年期滿後如果借款合同已經履行完畢，做高額抵押合同依然有效，主要主合同債權不變化，可以在最高額度內再簽訂借款合同。
《擔保法》
第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同。
債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
最高額抵押合同項下逐次借款需要逐次簽訂借款合同嗎？
4樓：匿名使用者
抵押合同只關注抵押權的設立問題，對於借款合同是一次簽訂，還是逐次簽訂，這個是由借款雙方協商決定。
含義：最高額抵押合同，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
法律：《物權法》第二百零三條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
一個借款合同可以附兩個最高額抵押合同嗎
5樓：
應該可以，因為法律沒有禁止。
《擔保法》第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同。
債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
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質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定，以其佔有的財產優先受償。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押...