1樓：用q戶名
可以的。
根據《婚姻法》新的解釋：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前買房寫一個人名字，婚後加另一個人名字後就屬於夫妻共同財產，如果房屋處於抵押貸款狀態，則須先將房屋貸款還清，或經抵押權人書面同意，否則無法辦理房產加名。
不過即便是房產證上沒有加名，也不會影響轉戶口及小孩戶口，只要憑結婚證等可以通過夫妻投靠辦理戶口遷移。
2樓：天傑地靈青島人
貸款未還清無所謂，可以持結婚登記證辦理戶口遷移手續。
但前提是你們的戶口屬性一致，即同為農業戶口或非農業戶口，且需要事先徵得房子所在地派出所的同意。
3樓：匿名使用者
1 . 根據《中華人民共和國戶口登記條例 》
「第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准」辦理。
2. 你可以遷戶，遷戶的理由是結婚。
3. 先到遷入地居委會開居住證明，到派出所開準遷證，到遷出地辦理戶口遷移，然後回遷入地落戶。
結婚後女方把戶口遷移到男方，請問女方婚前房產會有影響嗎？
4樓：鴻堔
房產作為個人財產，並不會因為戶口轉移而發生改變的。
其實現在還有一部份人買了幾套房產的，但是這些人也只能有一個戶口本啊理論上說的話，戶口本跟房產並沒有太大的關係。
但是有了房產就可以把戶口轉入到房產所在地。
這個也只是為了方便小孩讀書才轉的。
5樓：雋舒
沒有。婚前財產不屬於夫妻共同財產
6樓：邊遊邊拍
結婚後女方把戶口遷到男方，女方婚前房產屬於女方婚前財產，仍屬於女方，不會有影響。
附：《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
7樓：
之前的房產當然是女方的
8樓：檬檬愛生活
女方的戶口要不要遷到男方，女方的戶口遷到男方家裡的優點，女方的戶口遷到男方家裡的缺點，女方戶口遷回有啥影響，生活小妙招，生活小竅門
婚前女方的房子，婚後男方遷戶口成為戶主，女方戶口不在此處，離婚時男方有權分房產嗎
9樓：匿名使用者
這個和戶口無關。
如果婚後男方沒有在房產證登記中登記上自己的名字，那麼該房產依然是女方個人婚前財產，離婚時男方無權分配
10樓：匿名使用者
戶口與財產沒有關係。
房子屬於女方婚前個人財產，男方無權分割。
離婚有兩種方式：協議離婚或訴訟離婚。
離婚解決三個問題：是否離婚、孩子的撫養權、財產的分割問題。
如果雙方對上述問題協商一致，可到民政部門協議離婚。
如果協商不一致，直接上人民法院起訴離婚。
孩子的撫養權：根據《最高人民法院關於婚生子女撫養權若干意見的規定》二歲以內一般給母親，2歲-10歲考慮到孩子的撫養情況和雙方的經濟條件，10歲以上考慮孩子的意見。
孩子的撫養權及撫養費，一般是對方月收入20%-30%，除非對方願意一次性全部支付，法院判決是按月支付。
關於財產；領取結婚證的時間是劃分婚前財產和婚後財產的分水嶺，但並不是必然的，還需要從資金**來分析。法院處理的現有財產，至於房子，不知是你們的婚前財產還是婚後財產，如果是婚後財產，無論以誰的名義簽字，均屬於夫妻共同財產，你們的房產和存款如果是夫妻共同財產，一人一半。
如果你是準備起訴的一方，需要提供身份證，結婚證原件，如果對方不給結婚證，你需要到領取結婚證所在地的民政局調取結婚證檔案。
財產需要提供證據，如果你提供不了財產證據，你將面臨敗訴
如不明白，可**諮詢。
縱橫法律網-寧夏言成律師事務所-保文靜律師
11樓：善良的好人
你好，請問一下現在男方是女方婚前買的房子的戶主嗎。
12樓：劉大來律師
戶口和房屋所有權沒有關係，是不可以分割女方婚前財產的。
*北京專業離婚糾紛***劉大來律師*
13樓：祖意
如果不能證明是你的，那就只能便宜他了，婚姻法改了，如果還沒離，先請個律師，律師應該有辦法。
14樓：匿名使用者
婚前財產仍為個人財產
15樓：張趙泳律師
你好，根據你的描述是沒有的。
16樓：李海江律法
房產證上是誰的名字,如果是婚前財產,應該是女方的
房子屬於男方婚前財產,婚後將女方以及其子女戶口也遷過來了,他們是否有權分房?
17樓：草民學法
你的表述似乎還有瑕疵；
第一、該房子是男方婚前財產，那麼是男方婚前全款購買的財產？還是婚前貸款購買的房產？你並未表述。
第二、以上兩種情形，可以有兩種不同的結果，如果房產是男方婚前全款購買的財產，那麼顯然與女方毫無任何關係。
如果房產是男方婚前貸款購買的財產，那麼女方如果要提起離婚訴訟，女方有權就婚姻關係存續期間，共同還貸部分進行分割，包括房屋增值部分進行分割。
解答完畢
婚前買的房子婚後辦房產證為什麼還要出具配偶戶口本
18樓：科技情報咖
因為結婚之後，是屬於共同財產，購房是以家庭為單位的，所以即使是個人婚前購房的，在婚後夫妻關係共存期間辦理房產證是需要夫妻雙方的身份證和戶口本的。
根據我國《婚姻法解釋三》規定
第六條 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
19樓：
可以提供婚前房屋合同，並且房產證只寫一方名字，通常不需要配偶戶口本的。但是無論是否提供配偶戶口本，房產也是一方房產。
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
20樓：匿名使用者
規定是，辦理房產證，需要提供購房合同登記人本人和配偶身份證，戶口本，結婚證，
目的不是寫夫妻倆人名字到房產證，
是為了看你家庭實際人口情況，以及查詢你配偶名下是否有其他住房，如果有，你這個房子辦理房產證，繳納稅費，要按照二套房產**辦理，繳納全額契稅，沒有優惠。
房子婚前買的沒辦房產證，婚後老婆戶口遷入新房，想問下房子所有權問題？
21樓：
這個要看具體情況。
如果你婚前是付了全款購買的商品房，房產證即使在婚後辦下來也是屬於你個人的婚前財產。
如果婚前你是貸款購買的，婚後兩個人共同還貸，那麼你在婚前支付的部分屬於婚前財產，婚後共同還貸的部分是兩個人的共同財產。
以上兩種情況下所說的婚前財產是用於在離婚的時候財產分割的。
如果在婚姻存續期間這套房子要轉讓。那麼過戶的時候需要出具房產證，結婚證。這個時候，房產證的時間晚於結婚的時間，視為共同財產，雙方必須都同意轉讓才可以辦理過戶手續。
22樓：鹿泉文化藝術服務中心
你好，根據你的陳述，婚前購買的房屋所有權屬於個人財產，辦理房產證是以購房合同簽訂的名字為準，不必擔心。
23樓：暴雨邪風
婚前購買的房產，不因婚姻關係的成立轉變財產的性質，妻子的戶口落在你的戶下，也不會影響房產是你個人財產的性質。產權證只是對個人財產的一種認可和保障，所以你大可不必擔心。
24樓：風險預警網
婚前的財產是屬於個人的。
戶口遷入不代表房子就是夫妻財產。
婚後共同承擔房貸才屬於夫妻共同財產。
25樓：edison大哥
以房屋買賣合同簽訂時間為準，
婚前簽訂的買賣合同，屬於男方
的婚前財產，跟什麼時候辦理房
產證沒有關係。當然如果房產證
上加女方的名字，那就屬於夫妻
共同財產，變成女方也有份了。
26樓：潘增飛
物權法 第二條 因物的歸屬和利用而產生的民事關係，適用本法。
本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
權是法律上的術語，物的所有權被安排進了物權法，不登記物權談不上所有權，談得上所有，但是不一定是廣義的，不同情況不同情形限定的所有
27樓：芥末留學
結婚前購買的房子,在結婚後才辦理下來產權證的這種情況,這個房子的產權不是夫妻共同財產。
辦理房產證需要的資料：
1．房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2．房屋購買銷售統一原件。
3．房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4．完稅憑證（契稅繳款書）。
5．房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證影印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6．房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明覆印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7．房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8．房屋購買者如果是單身人（必須本人自己親自到場，不可代辦）。
9．房屋購買者的身份證影印件（還需要帶上房屋購買者的身份證原件進行校驗）。
10．房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明覆印件（還需要帶上房屋購買者的戶口簿或者戶籍的原件進行校驗）。
辦理房產證結婚證是否必須：
房屋登記相關法律法規並沒有規定辦理房產證需要結婚證，因此沒有結婚證也可以辦理房產證。
房子是男方婚前財產，房離婚協議上寫明離婚後房子跟女方沒關係，離婚後男方要過戶房子還需要女方簽字嗎
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