1樓：樂觀的靚哥哥
婚前農轉城的房子，另一方沒出一分錢，不算夫妻共同財產，而是個人財產。
婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智慧財產權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：匿名使用者
婚前的房子屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。
3樓：仁訪冬
房產證誰的名就是誰的房屬個人財產。
婚後買房，產權由兩人改為一人離婚時算不算共同財產
4樓：歐陽一鵬律師
您好，根據您的提問，夫妻雙方在婚後買的房子，產權本來是二人共有的，但之後變更為一人所有時，首先要看夫妻雙方是否在婚姻關係存續期間內做出明確的書面約定，可以約定為各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果沒有特殊約定的話，按照民法典的相關規定，婚姻存續期間購入的房產，無論登記在誰的名下，均屬於夫妻共同財產，離婚時正常按照夫妻共同財產來進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
5樓：l觀滄海
看你想幹什麼了？如果夫妻離婚爭的話肯定是共同財產。怎麼寫不重要。關鍵是當時的出資證明。如果糊弄外人還可以。
6樓：霽熠
婚內析產時，如果約定房產由一方單獨所有並公證並在產權證上註明，則該房產不算共同財產。
7樓：吳道子的畫
算共同財產，婚後的收入都是共同財產。一日夫妻百日恩，即使感情破裂，建議不能繼續也不要鬧太僵了，畢竟在一起是因為愛情。
8樓：千喵
婚後購房屬於共同財產的情況是：
1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產；
2、所購房產由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女的名下，該不動產則可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
婚後購房不屬於共同財產的情況是：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
9樓：yang鄉下人
法院離婚程式第一步，起訴。起訴需要的材料有：起訴書及起訴書副本、身份證、戶口本、結婚證居住證明引起感情破裂的主要原因的證據材料、提供子女的基本情況和撫養狀況的證明等材料。
離婚起訴書標準格式》)
房子貸款未還清可以在婚前做夫妻共同財產的公正麼
可以的。1 未婚夫妻。未婚夫妻由於不具有法律上的夫妻關係，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。2 已婚夫妻也可辦理婚前財產公證。只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產。因此稱作 婚前財產協議公證 而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支援，才...
婚後用婚前財產買房屬於夫妻共同財產嗎
這個當然是不屬於，但是你必須要保留相關證據。婚前買房，屬於夫妻共同財產嗎？這5種情況告訴你，不懂小心吃虧 如果婚前做了婚前財產公證，證明這筆錢是屬於你婚前財產，那麼用這筆錢購買的房子不屬夫妻共同財產。屬於共同財產。其實，真正的婚姻裡，財產只是夫妻共同生活，養老養小的附屬品，財產分得一清二白的婚姻，不...
婚前財產在婚後會成為夫妻共同財產嗎
2001年頒佈的 婚姻法 司法解釋一第19條規定 夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。婚前財產在婚後的生活中，自然毀損 消耗 滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。根據我國立法原則，當舊法與新法發生衝突時，舊法的相關規定自然失效，以新法為基準。所以說個人婚前財產，不...