1樓：鑽誠投資擔保****
不能。網籤合同時，需要注意以下事項：
網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
2樓：匿名使用者
可以！被忽悠的，被刻意隱瞞以及欺詐合同是完全可以反過來要對方賠償的
買房只交了首付還沒有辦網籤可以退嗎 5
3樓：琉璃國的女人
可以退，但是需要交付違約金。
與買房人簽訂認購書，主要原因在於：房屋一旦被買房人選中，開發商就必須向買房人預留該房屋，並願意就該房屋與買房人簽訂正式的《商品房買賣合同》；如果買房人不與開發商簽訂《商品房買賣合同》，那麼就會給開發商的銷售造成影響甚至是損失，買房人需要依照《房屋認購協議書》的約定承擔違約責任。
訂金可退但定金不可退。具有預付款性質的「訂金」，只要當事人是在合法、自願的基礎上約定不予退還的，都應依法從其約定。買房人給付的定金在總額的20％以內的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。
而超過20％的部分，可以主張返還。
交了首付，如果溝通得當是可以退的，人與人的交往，還是需要多加溝通。
4樓：du知道君
按合同執行你肯定是不合算的，一般來說你也很難比開發商牛，尤其是在你不佔理的情況下，呵呵。建議：
1、暫緩網籤，通知銷售商暫停備案；
2、和你的銷售客服商量，必要時（儘量不要找）找銷售經理，請她幫忙代售，答應其可以收取適當費用；如遇到房價上調時，你還可以稍微賺點；
3、這個不能著急，越急虧得越多（房價大**時除外）；
4、也可以委託中介；只要注意：別形成正式合同**讓費恐怖），房子成交前不付任何費用（不管是中介還是銷售客服）。
希望可以幫到你。
交了定金,簽了購房合同,但是還沒有正式網籤和過戶,可以退嗎?
5樓：ftj信譽
交了定金絕對是退不了的,簽了房屋買賣合同,就是生效了,一定要按照購房合同上的規定來操作,如果您是不買房屋,業主可隨時去當地起訴你,最好這樣,你單獨去找業主談感情,讓他和你把這合同作無效,雙方都無責任,事後您在適當賠償業主的損失,至於多少,雙方協商,不能談極端啊!中介費這方面也可以和他們的店長商量商量,不過能給你一半你就可以知足了。所有的東西,都是談出來的。。。。
購買商鋪，交了定金，賣家要求交全款才可以辦理網籤，買家要求先簽份買賣合同再交錢。可以退定金嗎
6樓：皆有可能
如果買房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根據具體情況而定。
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
未網籤交首付可以退房嗎
一般來說，未網籤已付首付合同已經生效，因此不能退房。按照規定，網簽完的合同，開發商必須從 上 列印後，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發商沒有按照規定執行，可以要求協議退房，如雙方協商不成功，可以找房管所調解，或者直接向法院起訴。法律依據 中華人民共和民法典...
幫我看一下有沒有，不用交什麼保證金，定金，只類的網上兼職
大部分都要交錢，如果不要交錢的很有可能是 問 有沒有不用交定金或者押金的手工串珠兼職？網上釋出的各種尋找代加工的資訊基本都是 尤其是加工珍珠 串珠 圓珠筆 led燈具 移動電源燈 手工相框 領帶 溼巾等手工活，此類 主要以高昂的加工費或者 費為誘餌，然後以收取各種材料押金 保證金 材料費 機器費 運...
怎麼查房子有沒有網籤，怎麼看房子有沒有網籤
網上自助查詢 先登入當地的房管局官方 找到網簽入口。接著再進入網籤合同查詢頁，依次輸入合同編號 購房人姓名 證件號碼 驗證碼，再點選提交，這個時候你所需要的網籤資訊就出來了 親自去房管局查詢 拿著自己的身份證到房管局申請讓工作人員查詢關於網籤的資訊。房產證 premisespermit 購房者通過交...