1樓:
給你個建議。 如果前期有壓力,做等額本息房貸。如果沒壓力做等額本金,因為不知道你的利率是多少。沒辦法給你詳細的說
舉例說明:貸款12萬元,年利率4.86%,還款年限20年等額本息:
20年後還款187846.98元,總利息67846.98元等額本金:
20年後還款178563.00元,總利息58563.00元兩者差額:
9283.98元/20年,一年才差465元但是等額本金每月遞減。等額本息固定不變。
2樓:招商銀行
您好,貸款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果,單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考,請您開啟以下連線:http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊)。
3樓:焉鵬程
20年每個月2083,30年1388,3年13880。還有看你的利息是多少在加上去
按揭貸款買房二十萬,分二十年還清,三年後我提前全部還清,總共要付多少利息?
4樓:
按基準利率6.55%計算,月供1497.04,20年利息共計15.9萬
3年全部還清,利息共計3.78萬
買房貸款60萬,二十年還清,每月要還多少錢
5樓:招商銀行
若貸款本金:60萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:
4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3926.
66,還款總額:942399.43,利息總額:
342399.43。
6樓:匿名使用者
等額本息法: 貸款本金:600000,假定年利率:
4.900%,貸款年限:20 年 :
每月應交月供還款本息額是: 3926.66元、連本帶利總還款金額是:
942398.4元、共應還利息: 342398.
4元。 第1個月還利息為:2450 ;第1個月還本金為:
1476.66 ;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
7樓:匿名使用者
你好,大概需要還500左右。
買房貸款按揭二十年。。我十年後全部還清。後面的利息我還要不要出?
8樓:向日葵
剩餘本金一次性支付後,無需支付利息。
一次性還本付息實際上是針對一些小額短期的貸款,這種還款方式銀行審批會更嚴格,這種還款方式,操作很簡單,但是適用性不強。
按期付息的這種還款方式不是銀行都有這種還貸方式,這個方式適用於收入不穩定人群。採用按期付息還本這種還款方式,自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
1、等額本金還款
等額本金的還款方式總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。採用等額本金還款這種還款方式,借款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
2、等額本息還款
等額本息的還款方式適合收入穩定的借款人,它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息相對較高。採用等額本息還款這種還款方式,每月還相同的數額,操作方便,每月承擔相同的款項也方便安排收支。
9樓:匿名使用者
這是提前還款,還款結束,後十年的利息不用支付的。
10樓:匿名使用者
提前還完貸款後,就不存在利息的問題了,建議去易貸中國轉轉,會讓你懂得更多的貸款知識。
11樓:招商銀行
供參考:
當您一次性將剩餘本金還完後,不需要再支付利息。
貸款期限20年,10年還完;與貸款10年,10年還完。單從利息支出來說,前者會多於後者。
我們假定貸款100萬元,貸款利率為6.55%,還款方式為等額本息還款法,
前者前十年共還利息:555959.1元
後者共還利息為365630.54元。
兩者相差190328.56元。
以上僅考慮利息 支出。
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