1樓：還讓不讓改了
貸款35萬，25年，商貸按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2374.05元，總利息362215元。
網上有利率表，你可參考。
2樓：招行
您好，如果您是想在我行申請貸款，請您開啟http://www.cmbchina.
您可以通過這裡檢視到目前貸款基準利率，因為每個人實際情況不一樣的，具體辦理貸款的利率需要通過經辦行稽核後才能確定。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
3樓：鞏央褚雲逸
貸款39萬，總房款在55萬多，說明當地的利率可能是六釐五五，每貸一萬每月向銀行還款87.39元，39乘以87.39，月供是3408元，具體要看銀行利率，可以打**到當地隨便的一個售樓部**問每貸一萬元向銀行每月還款多少元，問道以後用那個數乘以貸款數就行了。
4樓：
你找一個房地產**，上面有貸款計算器，按你的想法可以試算。
商業貸款35萬元,貸款25年 月供是多少
5樓：邱貝載滌
如果按人民銀行基準利率6.55%測算,等額本息法還款,商業貸款35萬元,貸款25年
月供是2374.17
你可以開啟建行首頁,找到理,財計算器,輸入相關要素自己測算一下還款情況.
6樓：麼睿識充騰
目前，人行公佈的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9%
；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若您想試算一下「月供」資訊以作參考，請進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用2種基準利率進行試算。
7樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
我買房貸款35萬20年，月供會遞減嗎？月供演算法怎麼算
8樓：崔雅柏
如果選擇等額本息法，月供基本不變。選擇等額本金法，第一個月月供最高，以後每月遞減，後者適合沒有經濟壓力的人因為前幾個月數額要高一些，但是利息總額要比等額本息法節省20％左右。而等額本息法適合暫時比較困難的每月月供比本金法要少但是利息總額要高不少。
等額本息法計算： 利息總額278756元 累計還款總額628756元
每月月供2619元 月薪需大於5230等額本金則為：利息總額230205 累計還款總額580205從第一個月供3400左右每月遞減到最後幾月1千多點
9樓：玉樹聳立
要看你貸款合同，銀行有n
種貸款形式，
10樓：房產蔣店長
貸款有兩種還款方式，等額本息還款法每個月的月供是相等的，除基準利率調整外，月供值不發生變化，等額本金還款法每個月的月供會遞減。
1、等額本息還款法計算公式：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金還款法計算公式：
因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第n期還款月供=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(n-1)]*年利率/12
買房貸款30萬,20年月供是多少
11樓：向前看
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
12樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
13樓：
按基準利率6.55%計算，月供2245.56，利息共計23.9萬
14樓：山口壇斜
假如是基準利率6.55%，等額本息還款法：
總貸款額： 300000
貸款期限： 20
貸款利率： 6.55%
每月還款： 2245.56
總本息： 538934.18
總利息： 238934.18
15樓：小許在深圳
根據您的房價多少來計算。在安家找房買房可以爭取更多優惠。
我買房貸款25萬要25年問總共還多少每月還多少？
16樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行稽核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是184083.96元，月供金額是1446.
95元；「等額本金還款」的利息總額是153635.42元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
17樓：匿名使用者
現在大多銀行利率都上浮，所以算了兩個，希望對你有幫助。
商業貸款25萬，貸25年，按年利率7.05%上浮1.1即7.755%計算：
等額本息(等額還款)：每個月1889.14 元，利息共316742.79 元，總還款566742.79元
等額本金(遞減還款)：第一月2448.96 元，利息共243151.56 元，總還款493151.56元
商業貸款25萬，貸25年，按年利率7.05%計算：
等額本息(等額還款)：每個月1774.93 元，利息共282479.03 元，總還款532479.03元
等額本金(遞減還款)：第一月2302.08 元，利息共221046.87 元，總還款471046.87元
18樓：匿名使用者
公積金貸款25萬，25年期限，還款金額、月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額、月供金額如下
19樓：匿名使用者
1497.88(元).
我要買房貸款35萬20年還清按現在卓公積金
2011年2月9日利率8.5折 房款總額 略 元 貸款總額 350000元還款總額 522399.89 元 支付利息款 172399.89 元 首期付款 元 貸款月數 240 月 月均還款 2176.67 元 按等額本息還款方式計算，35萬貸款，利率4.5 240期每期還款是2214.27元，總計還...
我要買房，貸款10萬，10年還清，按現在住房公積金貸款利率計
2011年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暫停貸款 計算結果 房款總額 略 元 貸款總額 100000 元 還款總額 123212.44 元 支付利息款 23212.44 元 首期付款 0 元 貸款月數 120 月 月均還款 1026.7...
我貸款10萬元，己經還了2萬，現在己超期月了，現在確定無力嘗還，該怎麼辦
無力bai 償還有兩個解du決方法。其一，找對方協商籤zhi一份dao 還款協議，無力償還慢慢給內人家容還。其二。還不上就讓對方起訴，你去坐牢。就解決了還不上錢的難題了。再有就是找親戚朋友借錢先還給人家，親戚朋友的錢你後面慢慢還人家。最好的辦法就是找對方協商一下吧，籤個還款協議，如果不想籤等著去法院...