1樓：啥玩意兒
可以。沒有固定工作可以貸款買房。如果借貸人沒有固定工作的，那麼在申請房貸的時候需要提供資產證明或者是還款能力證明，這樣銀行才會放心的將貸款發放給使用者。
一般來說買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
2樓：鳶尾聊社會
可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
擴充套件資料；
自由職業者貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前瞭解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價**、**、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入**。
3樓：du知道君
可以貸款的，至於收入證明，開發商這邊可以給你搞定的。只要月還款不超過一萬元就不需要拉流水的。
4樓：懂金融的萬老師
回答1、提供營業執照
現在這個時代是很流行創業的，於是就有些人沒有固定工作，但是自己做了一點小生意，並且有合法的營業執照，而且營業執照上面的法人就是貸款人。
如果生意人或者是商人想要申請房貸的時候，那麼這種情況可以向銀行提供營業執照和自己的銀行流水，一般貸款也是沒有問題的，營業執照一定程度上可以當做是收入證明使用。
2、擔保人擔保貸款
現在買房的主力軍大多都是年輕人，其實也不乏一些剛畢業的大學生，他們往往沒有收入證明和銀行流水，想要獲得貸款是很困難的。這種情況可以選擇擔保人擔保，找一個具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。
一般來說，在實際生活中，更多貸款人會找自己的父母來做擔保人。不過，擔保人承擔相應的責任。需要注意的是部分銀行可能不接受擔保貸款，所以在辦理之前最好是向銀行了解清楚。
3、抵押物貸款
在申請房貸時，收入證明和銀行流水是銀行最看重的2個地方，如果你沒有這2種資料，但是有其他房產、**、理財產品、車輛這些價值較大的物品，可以選擇使用這些抵押物進行貸款。
除了工作證明還有其他的方法可以證明你有還款能力，可以貸款買房
更多7條
沒工作單位可以貸款買房嗎？
5樓：搜狐焦點
一般情況下，我們在辦理貸款手續的時候，銀行都會讓我們提供工作收入證明，所以大多數的人都覺得，在自己沒有固定工作的情況下，是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下，也是可以貸款買房的，銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話，就要考慮通過其他的方式來證明自己的還款能力，比如購房者可以提供穩定銀行流水和抵押物。
貸款買房要準備什麼？
1、核實購房資格
由於現在很多城市都有買房限購政策，所以大家在購買房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合當地的購房條件。在很多城市買房子都是跟戶口和社保有關係的，比如有的城市規定擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，但如果時外地人，沒有本地戶口，想要買房的花就需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、注意貸款限制
現在通過銀行貸款購買房子的人越來越多了，銀行審批貸款也越來越嚴格了，很多貸款銀行對借款人都是有限制的，比如對借款人年齡的限制。在我國購房貸款的年齡限制是18週歲以上，但其實現實生活中，很多人18歲的時候經濟還沒有獨立，所以很多銀行在實際操作時可能是必須年滿20週歲。另外還要注意，一般情況下，銀行會要求借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲，個別銀行可能有所不同。
3、注意貸款方式
現在貸款買房的方式主要有三種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，這三種貸款方式中，最受大家歡迎的就是公積金貸款了。現在大多數的公司都有為員工交納個人公積金，但實際上能夠使用公積金貸款買房的朋友還是少數，這時因為公積金貸款受到的限制比較多。如果有朋友打算使用公積金貸款買房子，事先一定要了解清楚這其中的規定。
4、注意還款方式
除了貸款方式，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行比較推薦的，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出。
而等額本金的還款方式就不一樣了，雖然總的利息比較少，但這種方式適合一些收入比較高的人群。
以上就是關於沒工作是否可以貸款買房以及貸款買房要準備什麼的介紹了，貸款買房不是一件簡單的事情，辦理貸款之前需要準備的事情有很多，辦理完貸款手續之後，需要注意的事項也不少，最重要的是，大家在辦理貸款手續的時候一定要符合自己的情況，避免帶來過重的負擔
6樓：次次次蛋黃米亞
如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。
另外，如果借款人持有國債券、有價**、**、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。
1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;
3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
4、提供已經簽字生效的購買住房的合同或協議;
拓展資料：
個人住房商業貸款
大致可分為六個品種：
（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；
（2）個人二手住房貸款；
（3）個人住房裝修貸款；
（4）個人家居消費貸款；
（5）個人商用房貸款；
（6）個人住房組合貸款；
（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。
銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
7樓：澄丹彤
1、瞭解清楚當地的購房政策
不管是在哪座城市買房，購房者最先要做的就是了解當地的購房政策，這決定著購房者是否具備在這個城市的買房資格。現在大部分城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意瞭解清楚當地的購房政策，在貸款買房前很有必要了解所在城市的購房信貸政策，如購房資格、首付比例等。
2、選對貸款銀行
不同的銀行的貸款規定也是不相同的，在辦理貸款買房手續之前，購房者一定要多向幾家貸款銀行了解一下貸款政策。在跟銀行諮詢貸款業務的時候要注意，按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣，站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。值得注意的是，一般購買新房，很多開發商會指定貸款銀行，在這種情況下購房者只能在指定的銀行裡去選擇。
3、做好購房資金預算
在瞭解了購房政策和銀行貸款的資訊後，購房者要提前做好資金預算。買房子需要的費用可不少，貸款買房原本就是一種提前消費的行為，這對於購房者來說是要冒很大的風險的，所以在貸款買房之前，購房者還需合理的規劃一下自己的收入和支出。對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，不能過高的估計了今後的收入，否則將影響日後的生活水平。
4、選擇合適自己的還款方式
目前還銀行的貸款主要有兩種：一種是等額本息還款，另一種則是等額本金還款，這兩種還款方式差別特別大。等額本金適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人；等額本息比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。
8樓：鑽誠投資擔保****
不可以貸款。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
沒有固定工作可以貸款買房嗎
可以的 不是用住房公積金 付費內容限時免費檢視 回答1 提供營業執照 現在這個時代是很流行創業的，於是就有些人沒有固定工作，但是自己做了一點小生意，並且有合法的營業執照，而且營業執照上面的法人就是貸款人。如果生意人或者是商人想要申請房貸的時候，那麼這種情況可以向銀行提供營業執照和自己的銀行流水，一般...
沒有工作能貸款買房子嗎，沒有固定工作可以貸款買房嗎？？
一 沒有工作可以貸款買房子。二 對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程 1 其借款人填寫 借款申請書 並提供必須的資料。2 需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三週內正式答覆申請人。3 如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時...
我該放棄穩定的工作嗎，我該放棄這份穩定的工作嗎
導遊倒是很辛苦的職業，別看表面很光鮮，其實你現在的狀況是業餘時間比較充足，這種情況下現階段建議你利用下你的業餘時間，給自己充充電，你也說了職高畢業，畢竟在學歷以及知識面上肯定還有點欠缺，為了前途，苦一點，多看點書，知識面廣了，到 都好找工作，機關要是求個安穩的話也還行，但是年輕人，想出去闖闖的話，多...