1樓：匿名使用者
南昌市升級版限購令對於外地人「無法提供在本市滿1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本市購房。」也就是說如果你在南昌工作，並且有一年以上納稅證明或社保證明，就可以在南昌買房。但是新規裡限制了外地人購房在南昌市東湖區西湖區青山湖區青雲譜區和灣裡區只能買一套！
如果你們在以上區域有房，也是不能買的。
沒清楚再問我。
2樓：南昌馬子
南昌已於2023年2月23日出臺了限購令。該通知指出，在本市市區暫時實行限定居民家庭購房套數政策，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)、能夠提供在本市滿1年以上納稅證明或1年以上社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、無法提供在本市滿1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本市購房。
3樓：匿名使用者
哪有什麼限制，本身就非南昌戶口的，倒是如果願意，買了房子把戶口落在南昌都是可以的。
4樓：匿名使用者
有限制，你們夫妻中必須有一個在南昌工作一年以上且交納了社保，並且在南昌沒有房子，才可以買房
5樓：
非本地戶籍居民家庭，若無法提供在本市滿1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本市購房
沒有南昌戶口可以貸款買房嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
可以
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7樓：招商銀行
各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。
外地戶口在南昌已購房，如何將戶口南昌市
8樓：匿名使用者
如果已經拿到房產證，你需要先去房產所屬派出所辦一個准許遷入的證明，再去戶口所在地，把戶口遷出，就可以遷到這邊了，戶口上好了，你就是南昌人了，要辦什麼都可以。
外地戶口在南昌買房需要什麼條件
9樓：靜水一語
外地人在南昌買房條件
1、擁有本人及家庭成員的身份證、戶口本、婚姻關係證明和親屬關係證明等材料。
2、在南昌市有連續繳納2年及以上的社保或者個稅證明。
3、擁有南昌市合法有效的居住證，且夫妻雙方名下均無住房。
擴充套件資料
買房的政策
1、有業內人士分析，由於我國25至44歲的主力購房人口占比不斷萎縮，老齡化和少子化導致房地產市場持續性需求收縮，行業天花板漸行漸近。
2、隨著家庭多子化成為趨勢，相對於過去十年以首次置業需求為主的市場格局，改善型需求有望出現大幅回升。「中小戶型尤其是90平方米以下二房顯然不能滿足基本居住功能。
3、***法制辦近日就《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公開徵求意見，公積金提取條件被放寬，家庭裝修、無房職工房租、物業管理費等均可提取公積金支付。
4、《意見稿》同時規定，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以繳存住房公積金。除此之外，還計劃在公積金的繳存、貸款等方面縮短受理時間。
5、擬規定住房公積金管理中心可以發行住房公積金個人住房貸款支援**（mbs）、貼息融資，也可以購買地方**債券、國債、大額存單等固定收益類產品。
10樓：奇農嘉嘉普
如果是外地戶口，要在南昌買房，根據最新的房產新政，外地戶口如要買房，一手房，必需提供在南昌工作單位一年以上的醫保社會繳納證明，如果沒有，就不能購買。
需要提供當事人身份證，戶口本，婚姻情況證明。在南昌納稅或社保一年以上證明，以及當事人在戶籍所在地住房情況證明。
外地人南昌買房要求，限制，誰知道說下，不是說非得本地戶口或者本地交滿一年社保麼
11樓：開心鬼
南昌市規定，在南昌市市區暫時實行限定居民家庭購房套數政策，對已擁有1套住房的南昌市戶籍居民家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)、能夠提供在本市滿1年以上納稅證明或1年以上社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、無法提供在本市滿1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在南昌市區購房(暫不含新建縣、南昌縣、安義縣、進賢縣)。
外地戶口，2023年在南昌買房要提供本地居住情況嗎？
12樓：奇農嘉嘉普
異地戶籍在本地購房，需要出具當事人的身份證，戶口簿，婚姻狀況證明。
當事人在戶籍所在地住房情況證明，
當事人在購房本地的納稅或社保證明。
買房落戶政策，外地人南昌買房可以落戶嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
在南昌購房落戶要到房屋所屬地的派出所辦理，憑房主申請報告，房主或直系親屬原戶口所在地鄉、村證明或戶籍證明，房屋產權證、商品房購售合同或買賣合同原件，房主或其直系親屬戶口本、身份證、結婚證辦理。
南昌繼續放寬購房落戶政策。凡在東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區、灣裡區、紅谷灘新區、經濟技術開發區、高新技術開發區、桑海經濟技術開發區通過合法途徑獲得住房所有權的，均可將本人、配偶以及共同生活的子女和父母戶口遷入南昌市城區落戶。
14樓：時果靜秋
17年3月南昌大部分地區房子限購，外地戶口的需要交2年社保，或者有個人所得稅納稅證明，才能在南昌買房，取得房產證後方可在所在地辦理落戶！
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