1樓：小喜
南京也有限購，一般外地戶口需要在南京有工作，繳納社保要連續超過12個月，才有買房的資格，這12個月是截止當前月份，往前推12個月。
外地戶口在南京買房要什麼條件？
2樓：無奈啊快點
1、外地人在南京買房的前提是：
你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。
2、再一個，買期房和二手房的區別在於：
期房不是現房，你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房，沒有實際現成的房子給你看，那你籤的合同也就是預售合同，這時候你要注意，開發商有沒有五證二書
（1）五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證
（2）二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書。
如果有的話，那就沒有問題，可以放心籤合同。
3、而二手房，是現房，你可以實際去看，去考察。
二手房畢竟有一段時間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學校等都比較成熟，這個時候籤 的合同就是商品房買賣合同，只要看房子的產權情況是不是清晰，有沒有做抵押，其他都沒有什麼問題的。
3樓：蘇紫煮魚
有限制，社保必須滿一年，或納稅必須滿一年。當然有錢可以做。但這兩樣沒有的話，外地人在南京就不能買房。
落外地戶口房子產權面積必須要大於或等於60平米。60平米以上可以落3個戶口，80平米以上可以落四個戶口。
4樓：super冷小颯
外地戶口在南京買房落戶的話是要有收入證明和工作單位證明的。
5樓：匿名使用者
首先如果 第一 ，單身要開單身證明 非單身 要拿夫妻雙方結婚證 原件 影印件 ，第二，要在南京交滿社保一年或者以上 切到社保中心開具 滿一年憑證， 第三雙方 身份證 首套房 要交地稅 契稅 等等 估計一般那要交20000元多 如果買中等的 只能去橋北買 那邊房子均價 7000-9000元 市區基本都1，2萬以上 奧體2萬以上
6樓：匿名使用者
有錢就能買，沒任何限制。
小戶型只要有房產證就可以落戶，南京目前沒有多少平方才能落戶的規定，近一點的上海才有。
7樓：三塔帆布
這要問你要買房的地方當地派出所，具體情況具體問一下。
8樓：匿名使用者
在南京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在南京連續滿五年的社會保險證明。
有南京合法有效的暫住證。
購房人在南京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在南京沒有房屋。
身份證、結婚證和戶口本。
如果在南京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在南京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
因為受南京限購令政策的約束，外地人在南京買房需要符合一定的條件才可以的。外地戶口在南京買房需要提供一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。
外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料：1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及影印件。
3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
9樓：kk補補覺
南京買房找我就可以了，分分鐘幫你搞定。
10樓：匿名使用者
我的父母的戶口在南京買房必須要交當地的社保，要
一個外地人想要在南京買房，需要做那些準備？
11樓：
1、要求：企業員工在南京有繳納社會保險滿13個月
及以上；
企業個人在南京有繳納個人所得稅13個月及以上。
二者只要滿足其一，能在當地社保局或地稅局打出相關證明，即可在南京購房。如沒有達到要求，又急於購房，就要多花錢託人在房產中介辦理，而且最好是熟人介紹、有保障的，不然錢會打水漂。
除此之外，無銀行信用問題、收入水平一定要比較高，不然貸款時銀行不會接受。
2、注意點：
1）資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續時發現某個家人資料沒有備齊，那麼您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現辦現得。 另：
戶口本資料有講究。如果小兩口沒領結婚證，或領過結婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。
2）購新房一定要在有信譽的開發商處購買，謹記可以還價要優惠，多少能省個幾百上千以致上萬塊。現在房子不好賣，看好了房之後多加洽談，開發商總會或多或少讓一點的。如遇到一口回絕給優惠的就算了，人開發商就屬於比較財大氣粗的了。
3）購二手房時，最好找有相關購房經驗的朋友陪同，以免發生財務方面的糾紛問題。因為購二手房比購新房要多出一筆中介費。而目前南京的房產中介雖多但良莠不齊，難保不會碰上有意騙人的。
一定要找開店時間長、有口碑的中介。
4）資金要準備充分，不要以為交了房款就算，之後有各種費用要支付：契稅、維修**、交易稅、過戶費等等等等，一定要在交房款前明瞭：各項款項是由買方還是由賣方支付，哪些已支付不用再交；哪些尚未支付，房管局規定的費率是多少。
朋友，要注意的細節還有很多很多，買房不容易，多諮詢有經驗的本地朋友吧！
南京限購令政策明確規定：外地人在南京買房是有條件限制的，外地人在南京買房要什麼條件呢?南京限購令規定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。
目前南京全市十一區的房屋權屬登記資訊已聯網，通過這一網路可以查詢到購房者在南京市所擁有的房屋套數。南京市以外的購房記錄現在還無法準確獲得，擁有房屋套數的參考依據也是南京市登記的資料為主。
外地人在南京買房要什麼條件?
外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料： 外地人南京買房條件1、開具新購住房證明申請表。
外地人南京買房條件2、本人及家庭成員的身份證原件及影印件。
外地人南京買房條件3、結婚證或未婚證明。
外地人南京買房條件4、戶口本。
外地人南京買房條件5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：
外地人南京買房條件1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
外地人南京買房條件2、購房協議書正本。
外地人南京買房條件3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
外地人南京買房條件4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
外地人南京買房條件5、開發商的收款帳號1份。
外地人在南京買房規定
非本地戶口在南京市購買房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：
1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。
2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。因此，像王女士這樣的外地人，暫時還不能滿足購房條件。
南京限購令細則對買房套數的規定
限購政策——以家庭實際住房套數為準。對於住房套數的認定，將按照居民家庭名下實際擁有套數計算，即「認房」。「本市市區」包括11個區
「本市市區」，其實是指南京範圍內除溧水縣、高淳縣之外的11個區，包括江南八區、江北兩區和江寧區。溧水縣和高淳縣也在限購範圍內。
買房先到房管部門開具新購房資格證明
南京市住建委的負責人表示，今後市民想要買房，必須先到房管部門開具「新購房資格證明」。即日起，全市(含江寧、江北)各房產交易中心內，都將開設專門的查詢視窗，買房人帶身份證及相關證明，先來此填寫、遞交申請表，經系統認定具備購房資格後，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發商代為送件、鑑證。
買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之後與配圖一起送件、鑑證。
12樓：長孫煙諫春
朋友你好
外地人在南京買房的前提是：你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。
再一個，買期房和二手房的區別在於：期房不是現房，你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房，沒有實際現成的房子給你看，那你籤的合同也就是預售合同，這時候你要注意，開發商有沒有
五證二書（五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書）。
如果有的話，那就沒有問題，可以放心籤合同。
而二手房，是現房，你可以實際去看，去考察。二手房畢竟有一段時間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學校等都比較成熟，這個時候籤
的合同就是商品房買賣合同，只要看房子的產權情況是不是清晰，有沒有做抵押，其他都沒有什麼問題的。
希望可以幫到你。
南京集體戶口買房後可以上南京戶口嗎
13樓：鄰家楠方姑娘
根據《南京市戶籍准入管理辦法》第十三條的相關規定：
本辦法實施前已辦理新建商品住房（包含預售商品住房和現售商品住房）交易備案並符合《南京市戶籍准入登記暫行辦法》（寧政發〔2004〕140號）相關條件的，可以在本辦法實施後18個月內，憑不動產權證申請戶口遷入。
本辦法實施前已辦理存量房交易備案並符合《南京市戶籍准入登記暫行辦法》（寧政發〔2004〕140號）相關條件的，可以在本辦法實施後6個月內，憑不動產權證申請戶口遷入。
擴充套件資料
根據《南京市戶籍准入管理辦法》第三條的相關規定：
具有下列情形之一的，可以申請戶口遷入本市城鎮，並向人力資源和社會保障、組織部門申請，由公安部門辦理：
（一）軍隊幹部轉業安置本市的；
（二）被江蘇省聘為大學生村官並在本市工作的；
（三）屬於國家「千人計劃」專家、國家特支計劃（萬人計劃）專家、本省有突出貢獻中青年專家、享受***特殊津貼人員，在本市就業或者創業的；
（四）持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》b證，在本市就業或者創業的；
（五）博士後出站人員在本市就業或者創業的；
（六）在國（境）外取得本科及以上學歷的留學歸國人員，在本市就業或者創業的；
（七）取得全日制普通高等院校研究生學歷的畢業生在本市就業或者創業的；
（八）取得全日制普通高等院校（含職業院校）本科、專科學歷且年齡在35週歲以下的畢業生，在本市就業或者創業，本科學歷畢業生連續繳納社會保險滿1年，專科學歷畢業生連續繳納社會保險滿2年的；按照畢業生就業政策在本市就業或者創業的，不受繳納社會保險時間的限制；
（九）具有副高階（含）以上專業技術資格，或者具有中級專業技術資格且年齡在35週歲以下的人員，在本市就業或者創業的；
（十）具有國家職業資格
一、二級，或者具有國家職業資格**且年齡在35週歲以下的人員，在本市就業或者創業的；
（十一）經省、市**批准引進的其他人員。
屬於本條第一款第
一、三、
四、五、十一項情形的，其配偶、未成年子女可以在本市落戶。
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外地戶口在南京買房能遷戶口嗎，父母是外省戶口，在南京買房，可以只遷孩子的戶口？有什麼條件？
辦理購房入戶條件 外地居民在南京市購買成套住宅商品房 含二手房 達到60平方米且實際居住。本人及配偶和未婚子女整戶遷入，最多3人。每遞增20平方米，增加直系親屬，1人。一套住房五年內享受一次購房落戶政策 原房主的戶口必須遷出 辦理材料 一 書面申請 二 戶口簿及影印件 三 居民身份證及影印件 四 結...
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