1樓：匿名使用者
我覺得你的擔心都可以寫在合同中，合同本來就是用來約束很多事情的，或者未發生的事情。各類事情的截點，補償方法等。既然委託了中介，中介是這方面的專家，應該能擬出一份雙方都很有利的公平的合同。
只要仔細閱讀中介給的合同，這類問題應該都寫入合同中，白紙黑字的比較好辦，不要等出了事情再問怎麼辦。
你交給誰多少錢，一定要有收據，估計是房東欠了銀行15萬的貸款，還清後才可以交易。
房東沒有這筆錢，拿你的15萬作為首付去領回抵押權證。這個做法也是很普遍的。
只要有合同約束起行為就可以了，不用過分擔心。
贖回抵押權證需要事先和銀行的人約定時間去辦理這個事宜。
帶上相關的檔案。中介在持有委託書的情況下可以**這個事情。
這個事情跟你基本上是沒有什麼關係的，你去不去的都是浪費時間。
只要辦理了，當天就可以領回他正，然後就可以去交易中心登出抵押權。
就可以交易了。
其實跟你關係不大，你還是隻要擬一份詳細的合同，然後按照上面的約定時間來辦理就可以了。
2樓：
在二手房屋買賣中確實存在賣家產權質押中..擔保法明確規定房產的物權在質權方.是不可以買賣交易的.
歸還所有的貸款本金.利息後.由質權方提供證明及相關材料方能辦理抵押撤銷.
一般辦理抵押撤銷.自遞交質權方提供的證明和相關材料之日7個工作日內辦理結束.依你所述.
在合理不合法的前提下.在三方訂立合同時.應詳盡列明賣家辦理抵押撤銷的時間.
及辦理產權過戶的時間.交房的時間.違約的責任及由此造成的經濟損失.
第三方中介應盡的責任和義務.確得權利的保障
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