1樓：時光你很欠抽
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
剛開始做房產，抵押貸款這方面的業務員，我不會說話也不知道怎麼跟客戶好好溝通， 15
2樓：13820206137薛
1，先把抵押貸款的條件和流程背熟了，
2，跟老業務員後面看三次（只看不說，如果別人不讓看，你可以借給他們倒水的時候，哈哈，老業務員談客戶你一個新人主動倒水沒人會說啥的，）
3，跟每一個老業務員搞好關係，嘴甜點，腿勤點，（後面用的著）準備工作做好了，下面開始客戶溝通
1，自信，堅信你一定能給客戶解決困難。
2，善於藉助外力，當遇到你不能解決的問題時，拉你身邊的老業務員，讓他來幫你，
3，切記不要給客戶100%的承諾，什麼事都有萬一的，即使你很確定的事也不要給客戶保證，
4，不能被一個石頭絆倒兩次，不犯以前犯的錯誤。
3樓：元金盛
把基本的內容背會，因為工作內容不熟悉的話客戶問的答不上來就不好了。其次，很多像你一樣初次做的人都有些怯場，但是lz要記住你只有犯錯了才會進步，所以不怕說錯。但同一個問題決不允許三次以上的錯誤。
另外，溝通這方面就是要厚著臉皮和對方交談，對方和你同樣是人，你不能太放低姿態，因為你是幫對方解決問題的，把對方當成朋友來對待就好。像聊天一樣，即使合作不成還可以做朋友。記住你不是求人的，而是幫助對方的。
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