1樓：
你可能想多了，房子是你的，自己維修加固一下吧，不然會有安全隱患。
自建房房屋買賣合同是否有法律
2樓：匿名使用者
尚未取得房產證的房產交易風險較大，在購買或**時應謹慎;如果要交易這一型別的房產，雙方應對房產進行詳細瞭解，對於取得產權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產權證的可能要有預期;對購買者而言，降低風險可從兩方面入手，一是在取得房產證之前，儘量少交房款;二是應先取得房屋的使用權和控制權，這樣法律會向購房者傾斜;對購房者而言，買賣合同的條款中一定要要求賣方明確承諾取得房產證的時間以及辦理房產過戶的時間，並約定適當的違約金標準;考慮到房價經過一段時間會有波動，買賣雙方應約定違約金標準，以避免房價波動較大時，一方違約;在制定此類房屋買賣合同時，要考慮到一段時間後，因政策波動造成貸款政策變化、稅費標準變化、甚至一方或雙方交易資格發生變化後如何處理的問題。
法律允許農村自建房辦理房產證嗎？是在公路邊的？
3樓：昌溪潭
如果是經批准（鄉國土所），在建築施工前選址是按《公路法》的要求的，施工建設就沒有問題，是農村戶口的就可以取得土地使用權證，沒有產權證。但如果是國有土地，你出過錢購買的建設用地，你就可以同時辦理產權證。這裡有一個村集體土地轉變成國有土地的過程，是要納入城鄉統一規劃後，經國土資源局收購成國有土地進行儲備，再走拍賣程式，就是一個土地出讓金，就是目前城市房價不能降下來的原因，也是各地財政收入的一個重要**。
4樓：沙漠一水
在正常情況下是可以的，如果能找到關係更好，每平方要收一些錢，類似於商業的那種，農村的有些關係是很好打通的，成本不高，***！
5樓：匿名使用者
應該.不可以不太清楚。
6樓：戴舟漆雕銀柳
農村自建房要先對宅基地進行審批，因為你戶口在農村而且戶口在在本村才能建，那樣的話才是合法的農村自建房。可以辦理小產權證，內容為該房產的位置及面積，以及房屋的擁有人，和市場流通的商品房的產訂發斥菏儷孤籌酞船喀權證是有區別的，
法律對自建房樣式有什麼規定？
7樓：匿名使用者
沒有啥具體規定，但是所有房屋外觀應該經當地規劃部門稽核批准。
農村自建房房屋租賃法律法規定
買私人自建房籤合同公正後有法律效力嗎
8樓：羅耀友
中華人民共和國物權法
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力
只有辦理房產變更登記，才能對抗善意的第三人，獲得法律保護。
9樓：匿名使用者
你所說的私人建房是不是它是原拆原建，其中多出幾套來，但是多出來的那幾套是辦不了證的，對嗎？！
如果是的話，合同是不受法律保護的，但是雙方之間的債權債務是受法律保護的，也就是說合同無效後，他需要返還你的購房款。
參考：湖南小產權房買賣危機四伏 交易不受法律保護
10樓：匿名使用者
可以，只要標的合法國家政策有沒有什麼具體的限制就可以。對方有房產證足以證明此項標的合法。
處於城鄉結合部的自建房有房產證嗎？如果沒有可以進**屋產權交易嗎？受不受法律保護
11樓：匿名使用者
自建房,一般情況下,就是小產權房,沒有房產證,沒有產權證就無法進行產權交易。至於簽訂此類房產的轉移協議，該協議具有合同效力，但並不具有物權效力，簡單而言，就是將來如果房東違約，你只能要求房東返還你支付的購房款及合理利息，你無權要求法院判決房東將房產過戶給你。
農村居民購買城市拆遷自建房所簽訂的合同具有法律效益嗎
12樓：匿名使用者
合同是你們真實的意思表示，當然具有法律效力了，不過按照你說的，你沒有房產證，證明房子沒有過戶給你，房子實際上不是屬於你的，但是你們之間有購房合同，如果他反悔，可以算違約，可以要求要承擔違約責任，但是他還是有房子的處分權的。
13樓：匿名使用者
諮詢下律師，這樣的房慎重。有爭議，無法規。扯皮
農村自建房可以抵押貸款嗎，農村自建房能辦抵押貸款嗎
回答根據 中華人民共和國民法典 的規定，抵押貸款可以用農村的房子。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我國法律規定，耕地 宅基地 自留地 自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。法律依據 民法典 第三百九十九條，下列財產不得抵押 一 土地所有權 二 宅基地 自留地 自留山等集體所有土地的使用權，但是...
自建房需要暖氣初裝嗎，農村自建房，暖氣怎麼裝？
一樓可以裝暖氣，二樓裝地暖，畢竟農村自建房，一樓裝地暖，有一部熱氣會散到地基下，這樣屋子的熱量會損失一部分，而裝到二樓就不一樣了，二樓樓板上下可以散熱一樓二樓都有熱量 農村自建房的話，暖氣你自己想怎麼設計就怎麼設計了？然後再進行安裝 農村的暖氣是用那種焊爐子帶的。x5南昌暖氣片完之後，跟那個家裡的那...
農村自建房，暖氣怎麼裝,農村自建房，暖氣怎麼裝？
一樓可以裝暖氣，二樓裝地暖，畢竟農村自建房，一樓裝地暖，有一部熱氣會散到地基下，這樣屋子的熱量會損失一部分，而裝到二樓就不一樣了，二樓樓板上下可以散熱一樓二樓都有熱量 農村自建房的話，暖氣你自己想怎麼設計就怎麼設計了？然後再進行安裝 農村的暖氣是用那種焊爐子帶的。x5南昌暖氣片完之後，跟那個家裡的那...