物業物業條例全文中對置業公司有質量問題,交房後物業費怎麼處理

1樓：茹驕

物業條例全文中對置業公司有質量問題，交房後物業費是暫緩交納的，等把質量問題處理好，再繼續交物業費。

因為房子質量問題延遲收房，物業是不是要正常交納？

2樓：匿名使用者

這個關鍵要看你有沒有收房。如果你還沒有辦理入住手續的話，那麼物業費是由開發商來承擔的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋維修延遲交房，開發商將給予經濟賠償，並承擔此期間的物業服務費。

那就沒話說，就是開發商承擔的。如果沒有，你可以和開發商進行協商，要求其承擔物業服務費。但是如果不行，你可以主張要求開發商支付因房屋質量問題，遲交房帶來的損失！

房屋交房時出現質量問題需維修，物業費從什麼時候開始計算

3樓：請雨停空

物業服務收費一般是從交房開始算起，拿到鑰匙就要繳納物業費了。

也有在購房合同約定的交付日期開始。

房屋質量是開發商與咱們之間的保修責任。物業費是物業公司提供物業服務的經營。房屋質量和物業費不相關。

但是前期物業一般是開發商選聘的。可以報給物業反映給開發商，也可以直接找開發商。維修期間的物業費應當由開發商承擔。鑑於開發商與物業之間的關係，最好由開發商出具一個憑證。

而且要報每次報修情況作好記錄。

希望能給你參考。

房屋質量有問題需要整改，什麼時候開始算物管費？

4樓：廣惠大銳逸

房屋質量有問題不可以拒交物業管理費。房屋質量問題是開發商的過錯，不是物業管理公司的過錯，物業管理公司提供了保安、保潔、保綠和公共部位的維修，收取物業管理費是合情合理合法的。我們不可以因為張三有過錯去責怪李四。

5樓：匿名使用者

1.開發商通知你收樓，在驗房過程中，發現房屋出現多種問題，那時你就不要收樓，你不簽字就是說你沒有收樓，如果你認為房子有問題，結果你還簽收了，你的房屋問題還是由開發商承擔，是有保修期的。如果開發商不履行義務，可以到當地的法院提出控訴。

2.管理費的計算是從你收樓那天開始計算的，要注意啊，是從你簽字收樓那天。如果你沒有收樓，那房屋的管理費是由開發商支付。

6樓：冒初珍

物業費從你正式收房的日子開始算起。如果你在驗房前已經提前收房，驗房過程中發現房子存在問題，之後交由開發商整改。房子整改的這段時間物業費必須由開發商支付，業主不必承擔！

7樓：紫芽香

可以，但整改期間的物業服務費由開發商向物業公司交納。

因房子存在質量問題未交房，需繳納物業管理費麼？ 15

8樓：匿名使用者

繳納物業管理費是指從業主收房到手之後算起，若因其他問題而導致未收房成功則不需要繳納物管費。

開發商延期交房,物業公司收不物業費怎麼辦

9樓：慕三宛問筠

依據《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

交房時有房屋質量問題，物業未修，可否不交物業費

10樓：法妞問答律師**諮詢

房子存在質量問題不能不交物業費。房屋存在質量問題屬於開發商問題，應由業主與開發商在房屋買賣合同法律關係中解決，與物業服務合同不屬於同一法律關係，據此拒絕交納物業費，不能得到法院支援。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍。

11樓：豐倫錯冬

物業服務收費一般是從交房開始算起，拿到鑰匙就要繳納物業費了。

也有在購房合同約定的交付日期開始。

房屋質量是開發商與咱們之間的保修責任。物業費是物業公司提供物業服務的經營。房屋質量和物業費不相關。

而且要報每次報修情況作好記錄。

希望能給你參考。