1樓：匿名使用者
1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、房產證辦理是這樣的，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或影印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等專案，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
2樓：匿名使用者
不動產權證開始頒發後，房產證停止辦理。現在一般是辦不動產證，看看當地的政策吧。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致。2023年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的10類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
你好，我想問一下，當時我購房合同上面寫的是我和媽媽的名字，現在辦房產證可以只寫我的名字嗎？
3樓：匿名使用者
購房合同寫兩個人的名，而辦理房產證時只寫一個人名，需要另一方寫一份自動放棄所有權的宣告，或者是房產證先按購房合同寫成兩個人的，然後另一方轉讓所有權。
4樓：大海里雨點多
不可以的，應該以購房合同為準
沒辦房產證之前可以辦更名嗎，房產證未辦理下來之前能不能更名
如果尚未完成合同網籤備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網籤備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷後再將新簽訂的合同進行備案登記，其程式相對...
房產證還沒辦下來，我可以轉賣嗎，房產證還沒有辦下來的二手房能否進行買賣，我能買嗎
還沒有辦理房產證可以轉賣 房產證沒下來也可以進行轉讓 賣 的。只要雙方達成共識後，可以找開發商溝通，如果能將原訂購房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產證了。因為辦理房產證，是按合同上名字辦理房產證的。房產證還沒有辦下來的二手房能否進行買賣，我能買嗎 房產證沒下來的房子，應該如何買賣？3個辦法教給你...
你好，我想問一下辦理。房產合同可以補辦嗎
你好，房產合同沒有特殊情況，一般是不能補辦的，可有原簽訂合同單位開證明或者影印件。1 一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同 開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證...