1樓：匿名使用者
算婚前財產。這種情況如果訴訟的話，就需要你舉證，因此建議你把收據及合同儲存好。
2樓：匿名使用者
交錢發票收據都有日期，銀行轉賬交割都有流水證明。這些注意保管。那都是你的證據！祝好運
3樓：
算的，不過一定要把所有票據留好。說句難聽話，以後萬一離婚打官司，是要用到的。
打個比方說吧，我的房子是貸款買的，房產證在銀行，上面也沒我的名字，要還完貸款才可以辦理，但這個房子法律意義上就是我的婚前財產。
4樓：匿名使用者
象你這種情況建議儲存好購房發票或到公證處公證
5樓：半形的愛憶
應該是，建議辦理證明
結婚前個人全款購買房屋（期房），結婚後辦理房產證，如離婚該房產如何處理，是否歸購房者所有？ 20
6樓：匿名使用者
屬於婚前個人財產,可以做婚前財產公證,這樣以後就不會有任何糾紛了
7樓：深圳註冊律師
屬於個人所有，不能作為共同財產來分割。
8樓：頭頭冰涼
屬於婚前財產，除非他在產證上寫你的名字
9樓：13651055356周
屬於婚前財產，離婚時歸購房者所有。
婚前全款買的五證不全的期房，算婚前財產嗎
10樓：李建成律師
婚前全款買的五bai證不全du的期房，算婚前zhi財產。
法律依據《dao中華人民共和國婚姻法》
第回十八條
有下列答情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
11樓：包理忠
關鍵是房款是否你個人全部用個人財產支付，如果是，且房產登記在你個人名下，應算你個人財產，當然，由於合同和發票在婚後取得，最好保留婚前已實際購房和付款的相關證據。
12樓：匿名使用者
算婚前財產，以合同和交款時間為準。
我在婚前買了套期房,到年底交房,現在我已經結婚,房產證還沒有拿到,可不可以把我老婆的名字加到房產證上?
13樓：東辰律師
可以的。
雖然您的購房合同上籤署的是一個人的名字，但是在辦理產權登記的時候法律並不禁止你將房子作為共有財產進行處理。
浙江東辰律師事務所01號諮詢員
請問1月買了期房結婚，4月交房，一年後辦產證。現居住的使用權房可以辦理產權證了，是否影響我婚房的交稅 10
14樓：
期房是按簽定購房合同備案時間為準的。
如果你在1月買房的時候就備案了，那麼按照規定正常需要在簽定合同後一個月內繳納契稅。
如果你一直沒有繳交過契稅，說明你的買房根本沒有備案。如果開發商去備案時間晚於你現住房的產權證時間，當然就算二套房了，會影響交稅。
如果備案時間早於你現住房的產權證時間，當然就算首套房，不影響稅額。
交房前結婚房子算婚後財產嗎
15樓：匿名使用者
是看你的購房合同上的日期，如果是購買之後才註冊結婚，那不是婚後財產，但是也要看你是否寫了夫妻雙方的名字。如果是結婚前買的，只有你的名字，就是婚前財產，與交房無關。
16樓：瞎胡來——來
應該按房產證算吧，，大概
婚前全款買房，婚後辦房產證為什麼要問另一方產權佔多少
17樓：匿名使用者
答覆樓主：
根據婚姻法，婚前全款買房的，卻是屬於個人婚前財產不過辦理房產手續，確實需要出具婚姻證明
以及獲得配偶的說明
由於房產證是在婚後辦的，常人以為這就是婚後財產，特別是沒有出款的這一方
所以房管局這樣問，就是為了避免做你的房產證，而使對方不滿或覺得利益受損失，必須獲得對方的承諾，說這是您個人的
這也是避免糾紛，需要你們夫妻自己核實的內容倒不是說這個非要寫對方一半
而是避免以後的糾紛，更怕被投訴沒有說明法律常識這裡確實是可以做您個人100%產權的房產證的您同時應該是已經出具購房發票和結婚證，結婚證時間晚於發票時間的吧希望對您有幫助
18樓：匿名使用者
由於期房的預售制度的存在以及房屋產權證的取得需要履行一定的手續，因此，在簽訂購房合同和實際取得房產證之間有一個時間差。
如果在這個時間差當中恰好男女雙方辦理了結婚登記手續，或者夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產權證之前又與他方辦理了結婚登記手續，此時住房雖然是購房合同登記人婚前個人財產。但是辦理房產證，需要出示婚姻證明和身份證，戶口本。
辦理房產證的房管部門不會知道以上情況，所以需要徵詢購房者住房的產權情況。
19樓：黔中游子姚啟倫
只要你是婚前付款、籤合同等，日期早於辦結婚證的時間，就是你的個人婚前財產，辦房產證時只寫你個人名字。辦房產證時已經結婚，要夫妻雙方去辦，主要是瞭解核實情況，怕對方出有股份或拿錢參加買，按出錢的多少或協商享有比例。
是你全款買房，房產證上不能寫對方名字，免得今後麻煩。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
20樓：匿名使用者
既然是合法夫妻就打算著過一輩子，難道還想著。。。。
未婚買房，辦房產證時已婚，房產還是婚前財產嘛？
21樓：墨汁諾
算個人財產。戶口本的婚
姻狀況只作為參考值，當事人的婚姻狀況以結婚登記為準。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。
辦理房產證，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，如果已婚，需要結婚證，和配偶身份證本人一起去辦理，還需要住房情況證明。如果是婚前簽署購房合同的住房，有登記在一人名下，住房屬於個人財產，和配偶無關，配偶不需要簽署什麼放棄協議。
22樓：匿名使用者
住房是否屬於婚前個人財產，是看你購房時候簽署購房合同時間和結婚證時間對比，不看房產證時間。
辦理房產證，需要你提供身份證，戶口本，婚姻證明，如果已婚，需要結婚證，和配偶身份證本人一起和你去辦理，還需要你倆住房情況證明。
如果是婚前簽署購房合同的住房，有登記在你一人名下，住房屬於你個人財產，和你配偶無關，你配偶不需要簽署什麼放棄協議，因為本來住房和他就沒啥關係。
23樓：被盜了了了
最佳答案] 算個人財產。戶口本的婚姻狀況只作為參考值,當事人的婚姻狀況以結婚登記為準。 婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚後夫妻共同財產。
24樓：匿名使用者
屬於婚前財產，不需要兩個人一起辦理。
25樓：匿名使用者
婚前交易已完成，屬於婚前個人財產
26樓：蝸牛_de夢想
辦房產證時已婚也就是當時你們已經結婚且按揭已還清，應是夫妻雙方共同財產，但是得有共同支付的證明比如發票、合同等。房產證是一個人的名字也無所謂因為已婚，無論是誰是房產的所有權人都應屬於夫妻共同財產。
27樓：姚烈風
要配偶寫放棄財產的好像，我身邊同學就跟你一樣的情況，婚前一個人名字，婚後**就要放棄財產要不然就寫兩個，除非你婚前買房時候辦過單身證明，那種**時候應該就不要了
28樓：匿名使用者
都結婚了就不要分那麼清楚，以後總不都是孩子的
婚前我自己全款買的期房，婚後房產證才下來，由於委託開發商辦理的，所以下來之後看房產證下面有我物件名 10
29樓：喬工技術
你有沒有購房款的**證明，或者去公證，但需要你愛人的同意
30樓：匿名使用者
沒離婚前過給你自己。就可以了，如果離婚後就需要交稅了
31樓：匿名使用者
比較麻煩，但去房管局諮詢一下
期房如何交易我是全款買的現在快交房了我打算賣了
樓主您好，一種是發展商同意的權益轉讓。須辦理以下手續 將上家與發展商簽訂的所有預售合同全部借出 至少五本以上 準備上家購買該房屋的全額發票 簽訂相關的該房屋轉讓的權益轉讓書 買賣雙方前往發展商處辦理權益轉讓手續，且發展商在權益轉讓書上蓋章確認 辦理相關的貸款手續 雙方前往交易中心辦理權益轉讓手續。另...
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