1樓：匿名使用者
在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買**可由租賃雙方協商確定。
擴充套件資料
融資租賃——風險
1、產品市場風險
在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置裝置或進行技術改造，首先應考慮用租賃裝置生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。
2、金融風險
因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。
貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。
3、**風險
因融資租賃具有**屬性，**方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品**在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用諮詢都對風險採取了防範和補救措施，
但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部採用，使得**風險依然存在。
4、技術風險
2樓：匿名使用者
融資租賃在租期滿後實現所有權轉移，但按實質重於形式原則，也看作承租方的資產，稅法上也充許承租方計提折舊。
3樓：正氣長春
融資租賃，在租賃期間所有權還歸出租方。
承租人只有使用權，而沒有所有權。
不能因為租賃而改變所有權的性質。
4樓：油鼻涕雞湯館
租賃標的的所有權還是屬於出租人 但實際上風險和收益已經給了承租人
融資租賃公司可以做保理業務嗎，融資租賃公司公司能做商業保理的業務嗎？
1 可以，其實這就是銀行所說的租賃保理業務。2 銀行作為保理商，根據與租賃公司簽訂的保理合同約定，租賃公司將租賃合同項下未到期應收租金債權轉讓給銀行，銀行支付租賃公司一定比例的融資款項，並作為租金債權受讓人直接向承租人收取租金。3 一般租賃公司在起租時，會與承租人簽訂應收債權確認，作為保理憑據。可以...
怎麼算融資租賃的實際利率，融資租賃真實的利率怎麼算？
融資租賃的實際利率演算法 一 固定利率計算方法融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，固定利率計算的主要有六種，等差遞減法 等差遞增法 等比遞減法 等比遞增法 當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，衍生為另外一種計...
汽車融資租賃公司有哪些，汽車融資租賃是做什麼的
汽車融資租賃公司包括國有三大汽車企業和部門私營企業融資租賃公司，主要是一汽 東風 上汽等汽車融資租賃公司。汽車融資租賃是做什麼的?融資租賃是目前國際上最為普遍 最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人 使用者 的請求，與第三方 供貨商 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定...