1樓：浙中國象棋大師
出讓土地是我國實行土地有償使用制度以後出
現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。 劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。 劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。
劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。
出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。
2樓：匿名使用者
出讓地就是買賣的土地。劃撥土地的話就是，種其他的。你需要那啥？國有土地。
3樓：寥寥無幾
在規劃內和規劃外的有至合理的，有的是不合理的，合法合理光明正大的幹事兒。
集體劃撥土地什麼意思，土地性質為出讓或劃撥是什麼意思？
集體劃撥土地是集體對土地的劃撥權，具有社會主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權。根據 中華人民共和國城市房地產管理法 規定 第二十三條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民 依法批准，在土地使用者繳納補償 安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規...
土地劃撥如何轉出讓，國有劃撥土地證如何轉為國有出讓土地證？
1 如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請 2 個人的轉讓國土局直接有這個程式 找一個土地評估中介機構，評估出你的土地 然後按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同 3 普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同後在進行土地證變更就可以。沒有所謂的 轉 ...
土地使用證劃撥和出讓有什麼區別，土地使用證的性質「劃撥」和「出讓」有什麼區別和意義
1，土地使用權的取得方式主要有租賃 入股 授權經營 出讓 劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式，兩種形式都可以辦理 國有土地使用證 但也有一些差別。2，出讓土地上的房屋有具體的使用年限，住宅用地到期後將自動續期，但到期後是否需要繼續交費 如何交費等問題目前尚未最終確定。如果國家徵用此...