1樓：假面
辦理《房屋所有權證》必須提供購房合同的原件，但是房管局已經有一份購房合同原件的，所以不需要再收取購房者手裡的那份的。
房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
2樓：奔跑吧洋洋洋
是的。因為這是辦理房產證材料中的一種。
辦理房產證需要的資料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
3樓：匿名使用者
一、辦房產證要把購房合同收走，在辦理手續完畢之後，房管局會將購房合同返回。
二、辦理流程：
1、登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
三、建議購房者在辦理購房合同的時候辦理一式雙份，並標註兩份具有同等法律效應，應對購房合同的使用或者丟失。
4樓：搜狐焦點
辦理房產證是需要收走購房合同的，待手續辦理完畢之後，房管局會將購房合同返還。
辦理房產證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統一發票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料。
5樓：居理買房網
需要收回，現在每套房的檔案都是很完整的，比如購房合同書、繳費的發票等都齊全。
如果你仍何時候需要，都可以持產權證和身份證到當地房地產管理機構的檔案室無償提取。
6樓：時間節點激將法
我覺得辦房產證不應該把購房合同收走，可以提供購房合同的影印件，他們不能把購房合同的原件拿走
7樓：百度文庫精選
內容來自使用者:教育資料庫
篇一：購房協議書(未辦房產證) 購房協議書（未辦房產證） 甲方： 乙方： 茲有甲方坐落於房屋，面積為平方米，權屬為。
一、甲乙雙方議定房屋成交價為人民幣大寫。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。
二、由於現實原因買本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要**的房產做了充分了解自願買該房屋，經雙方協商，更名後**所產生的一切稅費全部由乙方承擔，產權證辦好後歸乙方所有。
三、辦理房產證前更名事宜由甲方承擔，乙方給予配合，如不能如期更名辦理房產證時甲方承擔所需費用，過戶費由乙方承擔。
四、甲方須提供該房購房協議、發票等有效資料及本人與所有權人身份證等影印件各一份，協助乙方落戶。
五、由甲乙雙方協商同意於年月日由甲方將上述房產正式交付給乙方，房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權交於乙方所有，如由於國家政策或自然因素等不抗拒的原因造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
六、甲方必須保證轉讓房屋權屬清除，無任何家庭糾 紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方發生的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
拿到房產證還需要保留購房合同嗎
8樓：可愛的小白
購房合同一定復要保留。上面還有制很多和開發商的約定，如維修，質量保證等，
如果發生爭執的話，購房合同甚至比房產證還有用，千萬要保管好。
9樓：匿名使用者
能保留則保留著，有時候會用得上的，比如上次契稅退稅就用上了，沒有合同還不能辦理退稅。
10樓：匿名使用者
建議您儲存購房合同，日後萬一房產證丟失，還有合同可以補辦。所以建內議您儲存。更多購房
11樓：匿名使用者
我的拿完不動產購房合同為什麼不給了啊
12樓：匿名使用者
拿到房產證的時候你的合同已經被房管局收走存檔了以下是商品房買賣
專辦理產證所需材屬料
一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證影印件、總土地證影印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
其中除個人身份證和戶口本，結婚證歸還外，其他一律存檔
辦房產證要把購房合同收走嗎？
13樓：搜狐焦點
你好。辦理房產證是需要收走購房合同的，待手續辦理完畢之後，房管局會將購房合同返還。
辦理房產證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統一發票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料。
購房合同丟失怎麼領房產證，如果購房合同丟失了怎麼辦房產證
如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記 如果是在做完預售...
沒有房產證，只有購房合同，房子能買嗎
不能，不動產的歸屬以登記之日生效，這是法的定義，是最終解釋，沒有房產證即便你交了全款簽了合同甚至做了公證都沒用，因為法律就是法律，一旦該不動產出現抵押質押或其他變賣被登記，你告到法院都沒用，法院不會支援你，因為法的定義就是 登記之日生效 你簽了合同付了錢僅屬於效力待定，房子在法律的定義上並不屬於你。...
購房合同上名字是父子,父親去世了,辦房產證怎麼辦
到公證處辦理繼承權公證書，拿公證書去房管部門變更購房合同就可以了。可以去法院，讓法院裁定一下，直接裁定到你的名下 那你父親的死亡證明去辦，加上戶口本和身份證 購房合同上是父親的名字，現在要辦房產證，但是父親已經去世，我要如何辦理房產證？bai妹，那麼需要你們幾du個zhi聯合寫一個放棄你父dao親遺...