1樓：搜狐焦點
一、稅費
很多消費者在產生買房想法後，大多集中精力在了房價上，很大一部分人忽視了稅費。其實稅費在購房款中佔有相當大的一部分，其中比較重要的幾項稅款有契稅、房地產交易費等。瞭解稅費專案種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。
如果是新房首套房，只需要準備契稅，90平以下按1％徵收；首套面積在90平以上，按1．5％徵收；如果是新房二套房，契稅按3％徵收；如果是二手房，需要準備契稅、增值稅、個人所得稅，一般都是由買家承擔。
二、二手房評估費
我們知道二手房交易需要評估，如果向銀行辦理二手房住房貸款就需要提供二手房評估報告，不同的地區評估報告費不一樣，有幾百的，也有上千的。
三、中介費
如果買二手房就會有中介費，中介費為房屋成交價的2％。一般有兩種演算法，一種是完全由買家承擔，另一種是買家和賣家各承擔一半。
四、裝修費用
相信大多數人買房都是為了自己住，當然也不排除有些人是為了炒房而買房的，我們知道如果買毛坯房就需要自己裝修，裝修費可以說是除了首付款外最大的費用了。
很多人在裝修房子時都會感嘆裝修真費錢，所以提前準備好裝修房子的費用很重要。
五、月供資金
有些人為了多貸款虛開收入證明，導致月供成本偏高影響生活質量，更嚴重的還會面臨斷供風險。
一般月供資金最高不能超過收入證明的50％，比較合適的比例是30％，同時選擇一個合適的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。
六、其他
除了以上這些費用之外，還有很多大大小小的費用，比如物業管理費、印花稅等等。
（以上回答釋出於2017-08-30，當前相關購房政策請以實際為準）
買房除了準備首付款還有哪些費用要準備
買房除了首付還有哪些費用要準備
2樓：阿歷觀樓市
買房的老百姓要知道，除了首付，還需要準備這幾筆錢
買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼？
3樓：芳姐生活說
買一套房子究竟需要準備多少錢呢？你知道嗎？很多人認為買房只需要交納首付2到3成，如果是貸款買套100萬的房子，準備20萬到30萬就夠了。但果真如此嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
買房子，除了交首付的錢，還要交契稅。住宅房按房屋總價的1.5%繳納契稅，非住宅房(網點)按房屋總價的3%繳納契稅。
住宅登記費：住宅房每套80元，非住宅房按平米數不同80-800元不等。
印花稅:是對經濟活動和經濟交往中書立、領取憑證徵收的一種稅。它包括兩種:在辦理交易合同登記時，交納購房款的0.05%。在領取產權證時，每件交納5元的印花稅。
登記費:按每建築平方米0.3元計算收款。
房屋所有權證工本費:每證件收費4元。共有執照工本費2元/件。
5樓：匿名使用者
除了首付，還有尾款，還有契稅，印花稅收房的錢，物業費之類的
6樓：泳鑫
正常辦理商業貸款是不需要手續費的，新房也沒有評估費，擔保費等等，好像只有一個代辦房產證的費用。另外，需要購買房屋保險，保險的費用也不低。
你先問清楚了，這5000元都包含什麼吧，我覺得可能存在些許不合理。問明白最好。
買房首付款交了能退嗎？買房首付款不夠怎麼辦
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 交了房子首付款不想要了可以退嗎？退當然可以，但前提是需要承擔違約責任和相應額度的違約金，並且要通過和開發商協商並且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續，如此來看在簽訂購房合同並且交了首付款的情況下，即便遇到外部因素的影響，還是...
我和男朋友還沒有結婚，目前準備買房子，首付款是我們共同出資的，貸款以後也是一起還。但是房子只能寫他
不是隻能寫他一個人名字，購房合同上有共有人一欄，填上後房產證上就有共有人的名字。因為首付款和以後的貸款都是兩個人出，填上共有人比較合理。填上共有人不影響以他的名字貸款，這樣房產證和結婚證一樣，都有兩個人的名字，可謂好事成雙 雙喜臨門。祝你幸福！現實點，能不能寫上你的名字，或者您父母之一的名字。實在不...
買房房貸批不下來，首付款還能退嗎
可以退。根據 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第二十三條規定 按照商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款 因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商...