1樓：鑽誠投資擔保****
一般買房除了首付之外，需要支付一定的定金，還有就是銀行的收的一些手續費用，至於額度是根據根據房子來定的。
買房需要交哪些費用？除了首付還有很多費用
2樓：搜狐焦點
購房者在買房後,除了交納首付之外很多人並不瞭解還要交納什麼費用。而且開發商在銷售房屋時也只告訴購房者所購房屋的總價,但在房屋的總價中並不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那麼,究竟購房需交哪些費用?
3、面積測繪費面積測繪費:收取原則為「誰委託,誰付費」,購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務,故此費用應由開發商交納。
5、裝修垃圾清運費的收取,由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分,所以對裝修中產生的建築垃圾,物管公司可收取相應的清運處理費用。但目前貴陽市對建築垃圾清運費的收取並無統一標準,有的是以戶為單位收取,有的則是以實際面積乘以相應基數收取。
6、裝修保證金,在裝修完畢後的約定時間內,如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況,裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃,可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。
7、新房所涉及的單元程控門、入戶防盜門,有些是開發商贈送給購房者的,有些則需要購房者自行承擔相關費用,至於費用的具體收取,購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為準。
8、水錶、電錶、煤氣等「三通費」屬於物管公司代收費專案,具體的收費標準在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應約定,如果業主對收費金額存在異議,可向相關部門進行詳細諮詢,以確定準確的收費金額。
（以上回答釋出於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
貸款買房交了首付還要交哪些費用
3樓：鑽誠投資擔保****
購房者在買房時，會經歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。
買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼？
4樓：芳姐生活說
買一套房子究竟需要準備多少錢呢？你知道嗎？很多人認為買房只需要交納首付2到3成，如果是貸款買套100萬的房子，準備20萬到30萬就夠了。但果真如此嗎？
5樓：搜狐焦點
我們都知道買房付款的方式不止一種，可以全款買房也可以貸款買房還可以組合貸，很多貸款買房的購房者以為，自己只需要準備首付款就可以了。其實不然，買房之前不應該只是準備好首付款，除了首付款還有其他的費用，那麼買房除了首付還要準備哪些錢？
1、月供資金
買房付完首付還需要還貸的，有些人為了可以多貸款虛開收入證明，導致月供成本偏高影響了生活質量，更嚴重的還會面臨斷供風險。一般月供資金較高不能超過月收入證明的50％，比較合適的比例是30％，同時選擇一個合適的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。
2、公共維修**
公共維修**不同於物業管理費，公共維修**只用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。小編在這裡要提醒大家注意：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修**。
3、物業管理費
物業管理費是大家一定要交的，現在大部分的樓盤在收房後都會聘請專門的物業公司來管理小區，但是大家要注意不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業費也不是一筆小數目。物業管理費通常是從購房者收房後開始算起的。
4、律師見證費
大家要注意，這個見證費用並不是一定要交的，主要還是以買雙方約定為準。大家在簽訂合同時注意看合同中有沒有「律師見證」的強制規定。律師見證就是買房籤合同時有律師在旁見證，它和公證的法律作用相同，相當於一個證明或者證人的作用，但請不請律師見證都不影響買賣合同的效力。
5、權屬登記費
權屬登記費就是指大家在辦理不動產權證書時產生的費用，根據收費標準來看，目前用途為住宅的不動產登記，登記一個不動產單元需要花80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
6、契稅
契稅的徵收物件為所有權發生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。購買了開發商開發的不動產，那麼不動產的所有權就發生了轉移，所以大家需要向稅務部門交納契稅。當然契稅的徵收標準各地略有不同，所以對於契稅的徵收標準大家可以事先諮詢相關的稅務部門。
7、裝修垃圾清運費的收取
由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。但由於各地的不同，對建築垃圾清運費的收取也不同，有的是以戶為單位收取，有的則是以實際面積乘以相應基數收取。
8、裝修費用
相信大多數人買房都是為了自己住，我們知道如果買毛坯房就需要自己裝修，裝修費可以說是除了首付款外一筆很大的費用了。很多人在裝修房子時都會感嘆裝修真費錢，所以提前準備好裝修房子的費用很重要。
9、面積補差費
面積補差一般在新房交易過程中產生，如果房屋實測面積和預售面積誤差在3％以內（含3％）的，按照實際面積結算房價款。也就是說誤差面積在3％以內：面積補差費＝預售單價×誤差面積。
如果你買的是100平米房子，結果實測面積是103平米，那麼你還得再交3平米的房錢，超過3平米的話你就佔便宜了，不用交錢。
6樓：李李李
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90-144平且首次1.5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、房屋維修**
費用是社群內的公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。費用是購房款總價的2%-3%。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
4、物業管理費
以購房人驗收房屋合格之日開始算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由收樓的，物業管理費從發出入住通知書後一個月開始算。對於長期不入住的房屋或是未**的空置房，均需要繳納物業費。
這筆費用更多的是體現在現房入住，期房則不必擔憂。
5、銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。這其中包含評估費、保險費、公證費、抵押登記費等。
6、車位費
如果是租車位，那麼各個社群費用不一；如果是買車位，那麼就是一筆不小的費用的了。
7、權屬登記費
權屬登記費就是辦理房產證的費用，80元/套。
8、交易手續費
住宅，建築面積*3元/㎡；非住宅，建築面積*11元/㎡。
綜上所述，如果按照最低的稅費來算，那麼就是1%（契稅）+0.05%（印花稅）+2%（維修**）=3.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*4%;如果按照最高的稅費來算，那麼就是3%（契稅）+0.
05%（印花稅）+3%（維修**）=6.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*7%。以一套總價為100萬的房子為例，除去首付，額外的費用就是4-7萬之間。
拓展資料：
一、簡介
買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買。獲取房產資訊的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
二、買房環節
第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**
第三環節：實地看
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
7樓：鑽誠投資擔保****
買房子，除了交首付的錢，還要交契稅。住宅房按房屋總價的1.5%繳納契稅，非住宅房(網點)按房屋總價的3%繳納契稅。
住宅登記費：住宅房每套80元，非住宅房按平米數不同80-800元不等。
印花稅:是對經濟活動和經濟交往中書立、領取憑證徵收的一種稅。它包括兩種:在辦理交易合同登記時，交納購房款的0.05%。在領取產權證時，每件交納5元的印花稅。
登記費:按每建築平方米0.3元計算收款。
房屋所有權證工本費:每證件收費4元。共有執照工本費2元/件。
8樓：匿名使用者
除了首付，還有尾款，還有契稅，印花稅收房的錢，物業費之類的
9樓：泳鑫
正常辦理商業貸款是不需要手續費的，新房也沒有評估費，擔保費等等，好像只有一個代辦房產證的費用。另外，需要購買房屋保險，保險的費用也不低。
你先問清楚了，這5000元都包含什麼吧，我覺得可能存在些許不合理。問明白最好。
10樓：匿名使用者
還需要繳納後期費用，是交鑰匙時的費用，包括天然氣3000左右，太陽能3000，物業1000，取暖2500——3000，裝修保證金1000——2000，其它1000，垃圾清運，公共照明等。其它暫時就沒有了。
買房需要交哪些費用？
買房時需要交納的費用有 一 購買房屋的費用 全款或首付款 二 稅費 營業稅 個人所得稅 土地增值稅 印花稅 城市維護建設稅 契稅 教育費附加等 三 房屋買賣交易手續費 房屋所有權登記費。法律依據 個人所得稅法 第二條。下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅 一 工資 薪金所得 二 勞務報酬所得 三 稿...
買房除了準備首付款還有哪些費用要準備
一 稅費 很多消費者在產生買房想法後，大多集中精力在了房價上，很大一部分人忽視了稅費。其實稅費在購房款中佔有相當大的一部分，其中比較重要的幾項稅款有契稅 房地產交易費等。瞭解稅費專案種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。如果是新房首套房，只需要準備契稅，90平以下按1 徵收 首套面積在90平以上，按...
買房交鑰匙時還需要交什麼錢，買房子首付交了，等到交鑰匙的時候還需要交錢麼
買房交鑰匙時還需要交的錢是稅費。買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。還要繳納契稅...