1樓：鑽誠投資擔保****
買房交鑰匙時還需要交的錢是稅費。
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2樓：小幸運陰天快樂
還要繳納契稅，公共維修**，還有物業費，測繪費。
房貸申請條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
3樓：小田生活諮詢
回答其他費用：房屋登記費，住宅80元／套，非住宅550元／件；證照印花稅，5元／本；工本費，10元／本；如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保脩金等等。
一般還有契稅跟公積金，契稅大概在4%左右，公積金大概擺在2%~3左右。
提問稅費是怎麼收取的，按照首付交錢，還是全款
回答全款的親
提問大家都說是百分之1.5，你說百分之4[汗]
回答我絕對沒有騙你的必要，您可以在相關的法典上查一下，它是在不同的地區是有不同的規定的，一般是在3%~5%左右。
提問是全款x0.015咩
回答對的，是全款。
提問九月份契稅會漲嗎？有這個規定嗎？
回答對的，最近9月1他那個契稅即將**是真的。根據中華人民共和國境內轉讓土地，房屋權屬承受的單位和個人契約稅為納稅人，應依照中華人民共和國契稅法規定繳納稅。
它的稅率約為3%~5%。
提問好的，謝謝
更多10條
4樓：雪夾雨
物業費、電費、垃圾處置費、個別有裝修保證金。
買房子首付交了，等到交鑰匙的時候還需要交錢麼
5樓：圈圈
看你所購買的是一來手房或是二手房，自
另外，購房合同上約定的房款是否已經付清。
1、如果你購買是的一手
房，則交鑰匙的時候不需要交錢，一手房的房款分三次，定金-首付款-貸款（或尾款），在交房錢這些款項開發商都會收齊全的，所以等房屋驗收合格，直接去接鑰匙收房驗房就可以了。
2、如果你購買的是二手房，按現在的交易指導流程，接房時會交一定的購房尾款，尾款放在接房時交付其目的是督促原業主結清之前的水電氣物業費用，遷出戶口等交接手續。
6樓：
開發商交房的時候也就是給你鑰匙的時候，你還得交各種稅：契稅、房屋維修**、一年的物業費等等
7樓：匿名使用者
契稅和裝修** 一個是你總房價的 %3。5
新房拿鑰匙時需要交哪些費用
8樓：嘟嘟神技能
新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！
9樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
10樓：鑽誠投資擔保****
第一、面積補差
現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。
如果實測面積比合同面積小，開發商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房。
第二、物業費
物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找一個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業服務標準來確定，北京地區100平米的住宅的新房，通常物業費在3000元左右。
第三、供暖費用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標準不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至於供暖費的標準，一般小區自供暖比市政供暖要貴。
第四、契稅
契稅是收房時必須要繳納的。最新的政策是，購買90平米以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。
第五、裝修保證金
裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房後不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。
第六、公共維修**
公共維修**也是國家強制徵收的。徵收的標準有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。
第七、其他費用
期房小額費用，還有建築垃圾清運費、各種水、電、天然氣、有線、電視**開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為準。
總之，買房時不要以為首付有了就能買房了，經過計算，首付之外的各種費用通常能佔到總房款的10%左右，這可是一筆相當多的費用。
11樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
12樓：阿蒂尼全屋定製
契稅:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%
公共維修**:2%或按每平米多少錢徵收,見當地政策印花稅:萬分之五交房時,開發商或物業應該給你一張表,上面有要檢查的專案，有問題,當時提出來,開發商進行維修,沒問題,簽字交鑰匙。
另外，新房交鑰匙以後不要急著裝修，最好能提前預約裝飾公司，讓設計師來幫著驗收，包括後續如何設計定製家居都可以實地交流和規劃，好的裝修公司都會跟一些品牌的定製家居合作，主要是售後放心，例如：歐派、阿蒂尼、索菲亞、好萊客等等，但也有的裝修公司會交給小廠去生產代工，這種裝修公司就得謹慎了！別裝修花了幾十萬，全是小廠代加工！
13樓：房產微
交房費用也沒有多少。
買房子交房的時候還要交錢，都交些什麼錢呢？
14樓：喜百年官方
買房還需要交的錢有:契稅,維修**,物業費 ,水、電、燃氣開通費 ,產權代辦費 。 據說買房子是非常複雜的事情。
這在整個買房過程中處理的手續很複雜,在其他方面資金準備等很複雜。 買房子不僅僅是首付和房費。 除了最主要的房費外,買房時還有其他費用。
15樓：同享文化
買房子是件很開心的事情，可也是很麻煩的一件事，一般的新買樓房需要交很多的手續和費用的，其中大頭就是首付的費用，還有以後的房貸，還需要繳納稅費，契費，維修**，物業管理費，供暖費，水電費，有車的還要交車位的使用費等等
契稅就是非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準按照1.5%收。購買90平方米及其以下的普通住房，且是個人首次購買的按1%徵收。
住房維修**是指商品房銷售時,業主與售樓方需要簽定有關維修**交繳約定,業主要按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
房款尾款:根據雙方合同約定。面積差額款:
根據商品房面積實測技術報告書。裝修變更費用:根據業主與開發商的補充協議。
車位款:針對需要購買車位的業主,雙方需另行簽署合同。
交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。工本費：
10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。
還有這個供暖費就是如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。
買房者要注意，在交房的時候，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於＂未予標明的費用＂。
同理，購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統、寬頻系統等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關專案收取各種名義的初裝費、開通費。
16樓：有文化的小蝸牛
在交房的時候，我們還需要繳納一些費用，比如契稅、房屋登記費、物業管理費、停車費、裝修房屋押金等等。
有些沒有買過房子的朋友可能還不清楚，我們的商品房購買不是「一次到位」的。什麼意思呢？就是說，我們在繳納完商品房的購房款之後，在房子交付的時候還需要額外再繳納一些費用。
每一位業主具體需要繳納的費用種類以及金額都是不同的，具體的要看各位業主自己的購房合同。當然，也不排除有一些黑心的開發商重複收費。
比如說，我們在購房合同當中已經明確寫明購房款中包括停車場打掃費。但是開發商或者物業公司可能會讓我們再繳納一次停車場打掃費，這時候我們千萬要照合同辦事，不能存有「息事寧人」的心理。
那麼這些額外繳納的款項，各是什麼費用呢？
房屋產權登記費。具體收費情況如下：住宅80元／套；非住宅550元／件。
住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本；工本費：
10元／本。這個錢是每位購房者都必須要交納的，是「跑」不了的。
契稅。非普通住宅，契稅按4%徵收；普通住宅，按照1.5%的標準收取。
如果是首次購買90平方米及其以下的普通住房，那麼按照1％的標準進行收取。需要提醒大家的是，這個契稅只有國家稅務機關才有權利進行收取。
物業管理費。在我們入住房屋之後，是需要向物業公司繳納物業管理費用的。具體金額要看各位業主小區的物業公司的收費標準。
我交22年了還需要交嗎
只要你還不到六十歲，就一定要一直交下去，直到退休為止。社保規定，社保繳滿十五年可以不再續交，但不到六十歲是不能發養老金的。而且繳費時間越長，養老金越多，所以，還是續交吧！多多益善！當然歡迎交，你不知道養老金不夠了？社保已經交了22年,退休年齡還沒到可以不交嗎？如果說你bai自己本人的事吧，我都已du...
買房需要交哪些費用？
買房時需要交納的費用有 一 購買房屋的費用 全款或首付款 二 稅費 營業稅 個人所得稅 土地增值稅 印花稅 城市維護建設稅 契稅 教育費附加等 三 房屋買賣交易手續費 房屋所有權登記費。法律依據 個人所得稅法 第二條。下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅 一 工資 薪金所得 二 勞務報酬所得 三 稿...
買房貸款下來後還需要辦什麼手續
貸款下來後，客戶和銀行就暫且沒有什麼手續需要辦理了，不過銀行之後會郵寄貸款合同，客戶要注意查收。1 放款後借款人需要在月供前要確保收到貸款合同。一般放款後，銀行就會把相應的貸款合同與還款書郵寄給借款人的，所以一定要注意查收。2 在放款後，借款人需要在房產開發商處拿到全部發票。3 房產在銀行辦完抵押登...