1樓：匿名使用者
不好說，合同成立copy不一定非要締結書面文字，口頭合同也是成立的。而你交付押金，至少從某種意義上來說，就是你們雙方訂立並履行該合同的證據。
合同成立後，你不願租了，不管你因為什麼情況，只要不是對方造成的，實際上你的行為就是違約，而法律規定，這種情況下，定金是可以沒收的。
換句話說，如果不是你不想租，你已經準備收拾行李搬進去了，而是對方說因為緊急情況，現在不讓你租了，你也不會善罷甘休，也是要主張賠償的
租房合同沒到期能退押金嗎
2樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
3樓：小雨手機使用者
依據合同來想辦法,合同中如果對此有約束,你屬違約則要不回來押金,但若沒有相關約定,你可以以此追索押金.
從反映情況看,業主不懂法律,跟他說不大清楚,一是可以跟他以合同論,不行上法院,50元訴訟費,還得他交.(真這樣做,費時間,嚇唬嚇唬他吧)二是可以按他說的辦,但他必須還錢,你再搬家.(業主不過是不想經濟損失罷了,合同對他來講只是一個形式)。
4樓：匿名使用者
你們合同有明確約定提前解除合同需提前一個月通知出租方，提前一個月通知了是可以解除合同走人的，出租方也應當退還你押金。如果不退只能講違反你們合同約定，也就是說違反法律規定，可以起訴到法院要求返還押金。
5樓：
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
6樓：杭州徐明偉律師
需要看合同是怎麼約定的。如果約定可以退，那麼就應該退。
7樓：匿名使用者
違約金合同有規定的需付違約金，押金不是違約金。無規定的可商量付違約金以預算損失為準。租期未滿押金不退違背了合同平等的原則屬霸王條款為無效條款。多交的房租合同無約定完全可退
8樓：匿名使用者
提前一個月提出可以，房東暫時不退押金也是在履行合同，所以還是等到房租到期後再退吧！
9樓：
你好，根據合同的意思自治原則，合同有約定的從約定，沒約定的協商解決。
你與房東簽訂的合同中，如果有約定未住滿合同期限不退押金，則房東有權不退押金。如果沒有約定，你們則可以協商解決。
10樓：
這玩意兒都是商量著來的，你不到期，那根據合**東收掉押金你也沒辦法，但是你要是會溝通，跟房東好商量，比如賠償當初他出的中介費什麼的，或者轉租給別人什麼的，說不定人家會退給你或者適當退你點
哦，不好意思，具體沒看條款什麼的。雖然第一款對你是有利的，而且應該是退給你押金的，關鍵他要是不退給你你準備如何？報警110,110會讓你們自己商量，商量不來他會讓你們上法院，靠啊，幾百款上法院，划得來嗎。
所以，最後的結果可能就是你自己認倒黴。
租房合同丟了，特殊情況下押金還可以退嗎？
11樓：匿名使用者
補充回答：
1、你的合同已經到期，不管房東是否將房子租出了，都與你無關了：如果是在你的租期＿＿一個月之內你方要求不租了，在房子沒有租出去前房東不退押金，還有個理由，如果是已經超過一個月、合同到期，她沒有任何理由再扣你的押金。
2、建議協商不成，起訴到法院解決，訴訟費由你預交、最終由她承擔。
1、如果是一直沒住、也沒提出退房：這房子還是你老婆的小弟租的，你小弟有權去住、房東卻無權另行出租給他人。
2、你在第27天去時，是否看到房子已經租出去了？如果她已經租出去了就好辦了：是她違約，房東不僅應退回你小弟的押金，還應賠償你小弟另找房子租住的損失。
3、建議：
（1）如果你還沒告訴她合同已經丟失的事，再去找她，說合同有錯誤要核對，拿她的那份看看，找個機會影印一下。
（2）多去幾次，看那房子是否在你小弟租的一個月期限內已經有人居住，如果有人居住，房東不退押金的，你可以告房東違約，除了可以要回押金，還要讓她賠償損失。
（3）如果房子還空著：你可以等房子滿一個月後再去要押金：滿一個月後，租房合同終止，押金應當退還、而不是像房東說的要等找到新租客後才能退：
如果是你小弟沒有到一個月就退房，等找到新房客才退合理合法，但如果是合同期滿後，你小弟沒有違約，不存在找不到新租客就不退押金的理由。
12樓：蔣德順
1、如果租房合同丟了，只要你有房租押金的條子（或者其他證明你已經向房東支付押金的證明），沒有對房屋進行破壞，房租到期後，押金是要退給你的。
2、如果支付押金的證據都沒有，如果房東爽快，那就會退；如果房東本身就是愛佔便宜的，那肯定是很難要回來的了。
13樓：冰_點_激_情
首先對你的情況表示同情。但你退押金的要求，恐怕於法無據。
除非你在租房合同中對退押金有過書面約定，否則不能把自己單方面原因造成的違約而要求對方承擔損失。況且你在事情發生後，並沒有立刻通知房東，共同努力以減少雙方損失，自己本身也有不足的地方。至於房東口頭說的話，即使訴諸法院，由於沒有書面的有效證據，也很難對你有利的。
事已至此，我覺得你也不必去過於計較了。只要身體早點**，就比什麼都好的。退一步，海空天空！
14樓：匿名使用者
理論上，肯定是要退的，否則，房東會構成不當得利。但是，顯示的問題是，你的證據不見了，所有核心不在退不退，而在是不是的問題上。
結論：找證據吧
15樓：匿名使用者
人還住那裡嗎？這個問題很重要。
沒簽正式合同,我需要寫辭職報告嗎
沒有硬性規定，可以口頭提請辭職，不過需要提前一個月！不過現在有的公司就是簽訂合同比較慢，而且喜歡往後拖，你就是要求經濟補償，希望也不是特別大 1 你只要通知公司你要離職就可以了，可以口頭，不一頂要書面，不需要提前一個月 2 可以要求支付經濟補償金 有半個月的工資 因為公司違反勞動合同法的規定沒有與你...
租房時沒簽合同還可以退回房租嗎，租房未籤合同，想退租可以退還租金和押金麼
房屋租賃是指出租人 一般為房屋所有權人 將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款 出租房屋的範圍 面積 房屋租賃的期限 用途 租金的數額以及交付時間 房屋修繕的責任 轉租以及違約責任等等。租客與房...
在租房合同期間違約要付哪些責任，合同期間租房房東違約怎麼辦
看你們的合同有沒有約定違約責任，如果沒有約定的話下列損失應當賠償 剩餘租賃期間裝修的殘值損失，該項損失應該根據你裝修實際花費和已經使用年限等因素來認定。因為合同解除違揹你們簽署合同目的給你帶來的的損失，如果是營業用房，比如因為店面變遷產生的合理費用，因為解除合同耽擱經營的期間所產生的費用，但是你要對...