1樓：喜氣東來福滿門
宅基地沒有房子，房產證無效。可以按照耕地補償。網友建議，僅供參考。祝你好運！
2樓：15076719575冤
不賠，法律規定農村宅基地房一戶一宅，宅基地是集體土地不是你個人的！
家裡的樓房是父母在老房子的地基上重新修建的，只有老房子的房產證，請問這棟房子算是父母的財產麼？
3樓：匿名使用者
沒你說的那麼複雜。1、你爺爺還健在，所以，奶奶過世後，爺爺為第一順位繼承人，他全權享專有房
屬子的產權。2、不管你父親是否拿錢購買了另一半房屋，至少現在房屋的產權仍全權屬於你爺爺。你爺爺說給誰就給誰。
你母親要取得房屋的產權，只有現在辦理過戶手續，從你爺爺手上過戶房屋產權至你母親或你名下。或者你爺爺現在寫下遺囑公證，百年之後由你母親或你繼承。3、至於你叔叔和大姑，至少法律上享有與你母親一樣的繼承權，按法律，應該是你母親、你叔叔、你大姑同等享有你爺爺的遺產。
所以，建議按上述第2條，做好爺爺的思想工作，同時取得叔叔和大姑的理解。
請問一下，我老家在農村有一個建房子的地基，但是那個房子基本上已經倒了，是以前那種泥土房，因為我們家
4樓：劉永方律師
能得到土地方面的補償安置，但因為沒有房屋，所以不能得到房屋的補償。
5樓：鄢爍
不是，再怎麼說你家房孑倒了德不到房子處償，但是宅基地你們家因該有的，不管你在不在家，現在國家規定一戶一房一宅基地，你問你們社群領導你家宅基地在那
6樓：海牙的尾
多少會一點補償，都是不會多了
在自家老房子地基上修建的房屋，怎麼辦理房產證？ 150
7樓：飛小破孩
第一：二，三樓可以單獨辦理房產證，分兩種情況。
1，之前房產證和土地證是分開的，需要提供房產證和土地證（房產佔用的所有土地都需提供土地證）然後去住建部門辦理。
2，房產證和土地證合一，開發商辦理房產證的時候，土地證和房產證已經合為不動產證，那樣拿著不動產證去住建部辦理即可。
第二：如果是單獨的房產證，（每層/每戶一個房產證）,那麼他賣房子不需要你家房產證。
第三：實在不懂，委託第三方交易機構去辦理，會比較有保障。
8樓：優勢學習吧
根據你這個實際情況，原有的土地使用權證非常重要。
原有房屋結構為:底樓商鋪，二樓住房。這種在當時應該能夠辦到房屋產權證的。當然現在已經拆了重修了。
變成了1－3層，要注意的是這三層最好是單獨辦產權證和土地使用證，土地使用權證也應該分離成7層，否則今後2－7層就沒有土地使用證。2－3樓賣與他人，由於產權證沒辦下來，必須在買賣合同中載明。
隨著產權制度改革，會有辦法辦到相關權屬證明的。
9樓：boy我最靚
如果想要辦理房產證的話，拿著你的手續到房管局辦理房產證就可以了。
10樓：思語新竹
如果是自家的房基地，有批示的話，可以拿著建房批示，和身份證，戶口本去房產交易大廳辦理房產證。
11樓：xu忘不掉過去
需要去當地的土地和房產主管部門重新申請，獲得審批以後開始建房。建完房以後，拿著個人的有效證件和有關許可證，去主管部門申請辦理房產手續。
12樓：匿名使用者
在自家老房子基地修建房屋之前，首先要打報告到相關部門審批。在審批通過後，方可修建房屋。然後把所有審批的檔案拿到辦理房產證的地方可按的檔案辦理房產證。
13樓：山口惠字
老家的房子是有地契，然後建房子申報到居委會的吧
爺爺的老房子換來的地基伯伯家造了房子房產證做在了伯伯** 然後現在拆遷 我家可以分錢嗎
14樓：巴山萬里程
全憑你爺爺定奪，但是現在據說出了這麼一個政策，證明你自己當時為了這房子出錢的證據或者費用單據能夠作為證據，就有辦法。
農村老房子要拆遷了,已量地基,有土地證,房產證遺失了可以補辦嗎？
15樓：匿名使用者
遺失後可以到房屋登記部門進行查詢資訊，然後申請補辦
16樓：寶貝馬龍福
農村老房子要拆遷了，一量過地基有土地證，房產證遺失，這種情況怎麼辦？我覺得應該是可以補辦的/
17樓：龍之喵喵豬
你好朋友，農村老房子要拆遷了,已量地基,有土地證,房產證遺失了可以補辦的
18樓：匿名使用者
從村委會出式證明，到你所在地的房產大廳補辦。
19樓：月影含秉
這個是可以的。
但是沒必要補辦啊，畢竟都要拆遷了，辦了也沒用啊。
20樓：在海一方
這個沒有任何問題，就是沒有房產證也一樣賠償給你。
21樓：匿名使用者
房產證遺失可以補辦的，單位開證明信，到土地局補辦房房產證。
請問，農村的房產證有什麼作用，農村房產證有什麼作用
回答其實，農村房產證是個通俗的叫法，準確來說，它是個不動產證，也是房地一體證。因為農村的特殊性，我們農村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我們有所有權，下面的宅基地擁有的卻是使用權，宅基地的歸屬是屬於村集體的。但同時，由於有房地一體原則，也就是地隨房走，所以在確權時，就有必要有個證件來證明。什麼意思呢？...
農村住宅房產證如何辦理，農村宅基地的房產證如何辦理？
編者按 當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能更有效的保護自己的權益，避免糾紛的發生。很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去 諮詢。本文從專業的角度告訴您農村宅基地房產證辦理的流程，教會您農村需要辦房產證嗎 農村房屋房產證怎麼辦，如何辦。農村需要辦房產...
農村的房產證丟了怎麼辦，農村老房子房產證丟失怎麼辦
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1 前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明 2 業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記 3 業主在10日後領取新產權證。可以補辦的。但首先要查明批文號並掛失，然後才能申請補辦。回答您好 丟失了農村宅基地證，可...