1樓：鑽誠投資擔保****
一、可以用。
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二、入學條件： （1）一年級新生入學，其父母（法定監護人）原則上應在新生報名的一年前辦理好二手房的產權證及戶口遷入手續，並實際居住在此。提前一年的原因是孩子就讀牽涉到教師、教室及教材的配備
買的二手房,還沒過到戶,小孩可以上小學嗎
2樓：楊子電影
如果二手房原戶來主戶口沒遷出的情況源下肯定會影響孩子上學，房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構**）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人**委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
3樓：翰墨神飛
以後買二手房一定要記住合同附加規定時間要求業主遷出戶口要不錢就白花了
4樓：匿名使用者
你是怎麼解決的,我也遇到和你同樣的問題
5樓：來小妹來
我也遇到了和你一樣的問題
買的二手房，孩子能憑房產證上學嗎 200
6樓：小雨手機使用者
不能的，沒有產權過戶是上不了的，投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核。
7樓：匿名使用者
大多數學區需要把戶口落進去才能上學，具體還是要以當地教育局以及學校釋出的招生簡章為準。
8樓：空空如也
如果產權過戶，產權如果沒過戶怎麼會有房產證呢？
買學區內的二手房，有房產證可以在學區內上學嗎？
9樓：life大長腿黑
學區房的四大抄因素1、落戶關鍵，若襲購房是為了子女就讀的話，那麼儘早落戶是其中最關鍵的問題。據瞭解在二手房買賣交易過程中，房屋產權過戶與戶口遷移並不是同時一起進行的，一般都是先辦理產權過戶的手續，再辦理戶口遷移的手續，也就是說只有賣家將原有戶口從房產中遷出，買家才能將自己家庭成員的戶口遷入進來。
2、片區調整，受生源人數所影響，現在無論哪個地區的學校每年招生的區域都會進行適當的調整，這樣的調整肯定會影響到就近入學需求的購房者，若是提前所選擇的區位不準確，那麼就很有可能需面臨被放空炮的情形。
3、瞭解政策，現如今的政策即使你是在同一個城市，各個區域對就近入學
規定也會有一定的差異，所以對於購買學區房的人來說，一定要在購房前先了解清楚政策上的區別。
4、山寨版本，有很多的樓盤雖然只與名校一牆之隔，但這卻不意味著就能進入到這個學校中就讀。因為按照的規定來看，而每所學校的招生範圍都會公佈一次，但這個範圍的確定都是以小區或街道的整體來劃分，所以這就有了居住地與學校僅一牆之隔，卻不一定能就讀這個學校的情景。
10樓：匿名使用者
落戶關鍵，若購房是為了子女就讀的話，那麼儘早落戶是其中最關鍵的問題。據瞭解在二手房買賣交易過程中，房屋產權過戶與戶口遷移並不是同時一起進行的
11樓：魏大大
人生一切事業，皆以精神為根本，而精神之衰旺強弱，全賴心神之靜定不亂，一個亂字，足以妨礙一切工作
12樓：匿名使用者
房屋產權過戶與戶口遷移並不是同時一起進行的，一般都是先辦理產權過戶的手續，再辦理戶口遷移的手續，
13樓：狂炫酷霸不拽
片區調整，受生源人數所影響，現在無論哪個地區的學校每年招生的區域都會進行適當的調整，這樣的調整肯定會影響到就近入學需求的購房者，若是提前所選擇的區位不準確，那麼就很有可能需面臨被放空炮的情形。
14樓：匿名使用者
目前這種情況也是可以上學的，如果是把房子過戶給孩子那是一定可以的。最好去學校問問，學校有專門負責這方面的人的。
15樓：mir半
買家才能將自己家庭成員的戶口遷入進來。若是提前所選擇的區位不準確，那麼就很有可能需面臨被放空炮的情形。
16樓：熱心白曉度
瞭解政策，現如今的政策即使你是在同一個城市，各個區域對就近入學規定也會有一定的差異，所以對於購買學區房的人來說，一定要在購房前先了解清楚政策上的區別。
17樓：老婆娘
不能的bai，沒有產權過戶是上不du了的，投入使用
zhi的房地產買賣雙方，應當dao簽訂房地產買賣版合同，合同文權本可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核。
買二手房學區房.賣房小孩有戶口在這個房子上學.買房的孩子可以上嗎?
18樓：小喬和恩澤
你好，這種情況的話您的孩子是不可以上學的。
第一，他的戶口沒從這套房子遷出去的話，您的戶口是無法遷進來的。
第二，戶口遷不進來，也就是說您的孩子無法落戶上學的。
我的建議是，買二手房學區房之前，要諮詢清楚，這套房子的戶口有沒有遷走。
本人從事房產經紀數年，有豐富的經驗，可以給您提供專業的房產諮詢。
19樓：匿名使用者
這個數不可以的，因為目前的學區房政策是一所住宅在5年內只能滿足一個小孩的入學需求
20樓：鏈家黑中介大勇
只有讓原業主的戶遷出，你家的戶口遷進去，孩子有了該學區的戶口，就能進學校了。
21樓：貝殼在浙
不同地區不同要求。有些就存在學籍佔用的問題，佔用後必須小學上完，下一個名額才可以用。有些地方就不需要。具體情況，還需撥打當地教育局的公開**諮詢。
22樓：天火
可以的，不過，你要確定一下哦
買的二手房沒有房產證孩子能就近上學嗎
23樓：脈動的瞬間
首先孩子戶口是否落在上學所在地！如果戶口已經落下，那麼可以拿著房產證，購房合同，戶口本去給孩子提交申請！
二手房的房產證怎麼辦理,怎麼辦理二手房的房產證
買賣雙方帶著身份證及房證，到房產局辦理過戶。步驟大概 查檔案 評估房屋 房屋資金監管 不知道你那有沒這項 到視窗核實身份受理 三到七個工作日後買房取房證 取房證後賣方通過資金監管裡把錢取出來 怎麼辦理二手房的房產證?房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟 申請 受理 查驗 實地檢視 視情況 繳納稅費 ...
外地的在重慶買二手房可以上戶口不
肯定是可以的，一般是每30平方可安置一個戶口，具體要問你要安置地的戶籍管理處 可以 上戶口是每30平米一個人。可以 要90平米以上才可以 外地戶口在重慶買房手續及戶口遷入等問題?根據渝府辦發 2016 135號檔案規定 購買成套商品住宅房屋且實際居住的，本人及其共同居住生活的配偶 未成年子女 父母可...
二手房，只有房產證，沒有土地證可以買嗎
一 二手房只有房產證，沒有土地使用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。1 有的地方實行的是兩證合一,即房產證和土地證兩證只發一個房產證,土地證不發到個人手中。2 擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權,其中包括土地的使用權 只要有房產證,可以憑房產證...