1樓：匿名使用者
可以購買，涉及婚後房產在買賣時要理清房產的產權歸屬，賣家屬於單身的（離婚），應當提供婚姻證明，民政局可以提供離婚協議書影印件，作為夫妻財產分割依據；涉婚房產買賣時應當取得夫妻雙方同意，或有一方的書面授權。
《婚姻法》：
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：匯法網
拿不出離婚協議書的話，一般對你們還是有風險的，因為有可能房產沒有做離婚析產，而物權法裡的善意取得有一個條件即你們盡了基本的注意義務，所以你們需要對方出具離婚證影印件備存然後核對原件，另外讓賣家出具承諾該房產屬於其離婚後的個人財產。
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