為什麼國土局與住建委都有不動產登記機構

2021-04-18 19:32:19 字數 1629 閱讀 3104

1樓:假後日記

國土局的是不動產交易中心,住建系統的是房產交易大廳,這是不一樣的。

國土局與住建局有什麼不同?

不動產局成立後房管局還存在嗎

2樓:蟲心菜

存在。不動產局為國土部管理的局級機構,而非一般意義的「內設機構」。不動產局成立後,房管局還是存在的,它的職能與不動產局是截然不同的。

2023年5月7日,國土資源部辦公廳下發《關於在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知》,在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子,承擔指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。

不動產登記局具體的職責:

1、擬訂全國地籍管理和不動產統一登記相關法律法規、規則辦法、標準規範,

2、會同林業、海洋等部門登記發證,指導監督不動產登記工作,

3、負責各類不動產登記資訊管理,提出解決不動產權屬問題的政策建議,

4、組織開展土地權利制度研究,負責定期組織全國性土地調查和變更調查,

5、指導地方地籍調查工作,組織實施國家土地遙感監測工作,以及承辦國土資源部領導交辦的其他事項等。

房管局的職責:

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

擴充套件資料

不動產登記局成立背景:

為實施以土地為核心的不動產統一登記制度,國土資源部將按**部署,協調有關部門建立部際聯席會議制度,加快組建不動產登記局,紮實開展不動產統一登記。

不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度,是中國產權管理體制機制的重大改革。中國將出臺不動產統一登記條例,為全面開展不動產統一登記提供法規依據。

國土資源部及有關部門將建立統一登記資訊平臺,制定統一登記簿證。逐步以全國土地登記資訊動態監管查詢系統為基礎,整合推進不動產統一登記資訊管理基礎平臺和查詢服務系統建設,推進資訊共享。抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書,研究編制不動產產權產籍調查規程和相關標準。

進一步加快農村地籍調查和農村土地確權登記頒證,完善確權政策,落實所有者和使用者的土地權益,與不動產統一登記做好銜接,同時積極推進農村土地產權制度改革,引導土地股份制改革。

3樓:匿名使用者

1、不動產局為國土部管理的局級機構,而非一般意義的「內設機構」。除負擔整合登記職能外,還將擔負對外提供「合法查詢、證明」等職能。按照慣例,要公佈不動產局三定方案後,權責才清晰。

2、與不動產登記工作相關的職能,散落於十多個部門,在許多城市,實**、地分開登記:國有建設用地使用權在土地管理部門登記,其上房屋則在房產管理部門登記。此外,耕地、草原、林地、海域使用權等又分散在不同部門,涉及國土、住建、農業、林業等多個部門。

而設立不動產局,就是要整合這些職能。

房管局當然還是存在的,它的職能與不動產局是截然不同的。

4樓:匿名使用者

並不好說 有可能兩者在只能上會從新劃分或整合

國土資源分局是否具有行政處罰權,國土局對違章建築有沒有權利拆除或者說國土局有沒有執法權

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我家有一塊地,我已經申請造房子,國土局已經批下來了,這塊地我家一直種莊稼十多年了,現在我把房子的基

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