1樓：搜狐焦點
1、部分三四線城市的新房
今年一些三四線城市銷售情況出現空前盛況，房價也出現**，一些當地的購房人會問：現在買房合適嗎？房價還會漲嗎？
不得不承認的是，這種**可能是一種假象，要知道這輪**是開發商帶動起來的，他們在政策嚴格的一二線城市玩轉不開，就跑到了三四線城市拿地建房，在推銷的時候有的會對外聲稱房子都賣了，實際上並沒有賣出去，而是製造了一種緊張的假象，不瞭解內部情況的普通買房人就稀裡糊塗的上車了，一些三四線小城房價半年內從幾千漲到上萬，但是在人口流入、產業落後的背景下，房價難以長久支撐**。所以，如果是當地的剛需，有急切的住房需求，可以在能力範圍內買房，注意是能力範圍內，不要過度透支；而如果是想投資，奉勸你還是歇歇吧，買了就等於給自己戴上了枷鎖，以後如果在沒有足夠的需求支撐下，別說淨賺了，可能連轉手都成問題呢。
2、安置房
安置房，顧名思義就是給拆遷住戶回遷居住的住房，並不是正規的商品房，買這類房子會遇到諸多問題：
一是房屋質量問題，拆遷安置房對於建房的開發商來說，並不是合算的買賣，相比普通商品房，成本有限，不難想象在質量上比較容易出現紕漏，比如隔音問題、建築材料問題，從居住體驗上說的話，有的安置房戶型不是很好，通透性、採光、功能區劃分都不如商品房。
二是房產證難辦，這種房子辦理產權證會比較複雜，很少有專案能在一年內就辦下來的，有的要3年，甚至五年以上才能辦下來，辦不了產權證就無法落戶，就不能享受本地區居民的待遇。
三是轉手不容易，有些安置房不能馬上辦好產權證，沒有產權證就沒法辦理按揭貸款，想轉手的話只能要求對方全款購買，但是既然你都想賣掉房子，聰明的人誰會接手呢？
3、**轉讓的經適房
接受別人轉讓的經適房跟安置房相比有很多共同之處，例如房子的各項手續都在原房主名下，買房的時候需要跟房主另立協議，在產權證等手續都沒落定的情況下，不能馬上辦理過戶，即使有產權證也要等滿5年之後才能正常交易，期間萬一房主反悔不賣房了或者將房子賣給了第三方就麻煩了。很多人都是看中了經適房相對低價的優勢才買的，但其中的風險問題也不能忽視。
4、不靠譜的內購房
內購房有很多種，有單位定向建設的內購，有開發商提前回籠資金的內購，但是幾乎所有的內購房都伴隨著風險。比如一個專案，前期參與內購的不僅僅是普通客戶，還有以單位名義參團的公-務員，最後土地被拍成地王，專案不了了之了；再比如，遇到開發商資金鍊斷裂，尚且不說前期繳納的房款能否拿回，購房人需要投入的時間、精力要比買普通商品房多得多。
其實，經歷了一年的沉澱，有些購房人已經多少看清了形勢，剛需買房主要看需求和經濟實力，只要有需求也有能力買，還是趁早買比較好，但注意儘量避免買有風險的房子。至於想投資的，別的不多說，還是好自為之吧。
（以上回答釋出於2017-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
就算房價再怎麼便宜 這四類房子千萬別去碰
買房千萬別買這四類 小心辦不了房產證
返鄉置業這四類盤千萬別買
2樓：搜狐焦點
現如今，越來越多的人意識到房價**的速度永遠比工資快，每個異地
打工族想買房的夢想變得更遙遠，因此，在北上廣等超一線城市賺錢，回鄉買房置業，已成為越來越多的遊子們的選擇。
隨著年末的到來，返鄉置業的人越來越多，根據以往的狀況來看，這個時間段發生買房被坑的事情會特別多。
所以，各位一定要好好看哦。
一、花哨的廣告隱藏太多陰謀
很多購房者看到開發商打出的各種廣告簡直令人心動不已，什麼舒居套三啊，套四啊，或者是地鐵上蓋啊。效果圖看了是很好，可是當你真正把房子拿到手後才發現與理想還是有很大差別的。
二、 天天嚷漲價，買了就降價了
買房子的時候，售樓小姐就給你說現在的房價是最便宜的了，之後我們就會提價，那時你再也買不到像現在這麼實惠的房子了。你聽了這話後肯定心動了，趕緊買唄。但是，往往是你買後沒漲價反而降價了。
三、 維權事件一年比一年多
這樣告訴我們在買房之前，一定要擦亮眼睛看清楚開發商長什麼樣。別等房子修好後覺得不滿意再來維權，那時都沒什麼用了。
四、 別被看不見的承諾忽悠了
你去買房子的時候，開發商就會說以後這裡要修個什麼什麼東西，或者以後業主能享受哪些福利等等。在他承諾你之前，看看這些東西有沒有足夠的證據證明將來會實現，沒有的話可就要長個心眼了。
雖然政策利好、開發商讓利**，但對返鄉購房者而言，房屋買賣畢竟動輒幾十萬元，絕非一筆小數目。怎樣才能少走彎路，選擇一套適合自己的房子呢？
對此，選房時切不可一味關注房價和**，還需結合自身實際，對開發商品牌、專案區位、配套和戶型等因素進行綜合考慮。既要拓寬購房的資訊渠道，也要多和一些已經買房的人交流。
（以上回答釋出於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為準）
長沙的房價還會漲嗎，順平房價還會再漲嗎？
不好說，因為房價受政策調控，影響其因素眾多，漲跌是無法預見的。順平房價還會再漲嗎？具體問問房來管中心。房價自 的影響因素很 bai多，因素不同，du房價不同，主要有 經濟因zhi素。通常來講dao,一個地區的經濟發展水平越高 經濟增長越快 產業結構越合理 就業率 收入水平和投資水平越高,財政收入越多...
就算再灑脫笑得再美心碎了要用什麼來陪是哪首歌
列印預覽 歌名 玻璃杯 演唱 曹卉娟 玻璃杯 詞 曹卉娟曲 曹卉娟 你曾說我的心像玻璃杯 單純的透明如水 就算盛滿了心碎 也能輕易灑掉裝著無所謂 我用手握緊一隻玻璃杯 心痛的無言以對 就算再灑脫笑的再美 心碎了要用什麼來賠 拈一隻小小的玻璃杯 盛不下太多淚水 多一點愛就多一點疲憊 灑掉一些給自己放飛...
合肥房價怎麼樣，合肥房價暴跌是怎麼回事？
開發區那邊，高架建好後，房價漲了。要想便宜可以往周邊找 自己有車的話，建議你找靠巢湖那邊的，環境好沒的話肥東那邊也還好 便宜 政務區那邊環境好，離奧體近，不用買門票就能聽到演唱會，但很空曠，不是很安全。蜀山區的房子貴。建議買房時最好以離工作近的地方優先考慮 那要看你準備在哪邊買房子了。蜀山區環境較好...