1樓：匿名使用者
在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款**、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、**查問以及資訊諮詢等途徑和方法。
2樓：嗯啦
一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。
基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
不過需要注意的是，申請房貸需要需要滿足以下條件：
一、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
二、申請人有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
三、申請人應具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
四、申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
五、申請人需有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
六、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
3樓：阿龍說貸
會的。申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。基本上銀行能看到的就是名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
貸款買房的條件和所需資料：
貸款買房的條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲貸款買房所需資料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.
收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)5.資信證明:
包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
4樓：鏈家金融周豔偉
會查負債，你的工資流水要覆蓋所有負債月供的二倍。
5樓：place反串角色
會的，還要看你年收入，要去銀行拉流水的。
6樓：匿名使用者
會查的，您可以選不看負債的貸款
7樓：吃飯嘞
在如今高房價的壓力下，貸款買房已經成為了眾多購房者的首選，但是貸款申請也不是誰都可以順利通過的，不少朋友就是因為銀行審查未通過，從而房貸被拒，那麼，貸款買房時，銀行都會審查我們那些方面呢？
銀行貸款買房需要什麼手續
8樓：諸葛金蘭曹靜
一、無論是一次付清還是貸款買
房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、版結婚證（權或未婚證明）。
二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之後讓單位蓋章就可以了）。
三、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那麼每月所還貸款為1700左右，那麼收入證明上所出具的你的月收入不能低於3500元。
9樓：寇餘馥蒿荃
一、看房、來交涉條件確定意自向
二、落實身份bai及驗證產權交du定金
三、簽定合同（
zhi付款方式及首付dao、配套設施、具體時間）四、準備材料（買賣雙方身份證、房產證、戶口薄[結婚證]、評估報告、制式收入證明、首付款收據、買賣合同等）
五、銀行貸款（按揭貸款、公積金貸款、15個工作日）六、測繪（商品房在區房管局、房改房在市局
五到十個工作日）
七、區地稅局（交營業稅個稅印花稅
開完稅證明或免稅證明）
八、區房管局（交契稅
辦過戶開回執單）
九、市房產大廈（交交易手續費、登記費
領新房產證
5個工作日）
如是公積金貸款還需要公積金對帳單
貸款材料:
身份證戶口本
房產證婚姻證明
收入證明
房屋買賣合同
首付款證明
評估報告
10樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
11樓：翁汀蘭益琴
需要夫抄妻雙方的身份證，戶bai口本，結婚證，du收入證明，首付款發票和購房合zhi同！單dao位住房要求一次付款可能沒有房產證的話是不可以貸款的！因為銀行需要開發商擔保的，沒有單位擔保，加上沒有土地證和小產權證是不可以貸款的！
12樓：求浩博戎振
銀行安揭
費是bai看你貸多少，貸多少年du得出來的，沒有zhi說最低要dao3000，這個你
問清楚。內
中介會收取安揭容手續費和保險費，然後你不用把錢給銀行了，中介會幫你辦好的，會給你發票，你要記得拿。
總的來說，二手房買賣的話，你要交安揭手續費、評估費、安揭銀行保險費，契稅（成交價1.5%）。都是有發票的。
其中給中介的是安揭手續費、安揭銀行保險費，這2個差不多幾千塊，給中介後，中介會幫你半好
13樓：法妞問答律師**諮詢
按揭買房子的來流程為：1、與
自開發商簽訂購房合同；
bai2、繳付首付款，注du意儲存zhi首付款收據；3、到銀行填寫《dao個人房屋貸款申請表》；4、銀行審查按揭貸款申請；5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權；等等。
14樓：強豔邢夢
你貸款買復房看你是做商業貸款，還制是公積金貸款，如果bai你有du單位公積金的話。兩者是不一樣的
zhi，因為二者dao利率是有區別的。
假如你在銀行商業貸款按揭一套房，貸10萬，年限貸20年，且享受7折利率
那月供為1228.6元這個月供是有公式計算的。希望對你有所幫助~！
銀行貸款的標準就是你有一定的還款能力，有固定的收入和工作單位，也就是你要提供收入證明，還有戶口本啊，身份證啊，婚姻狀況證明等等材料。
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