1樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
我已經按揭了一個商鋪,如果我還想再按揭一套住房,貸款利息怎麼算?算不算二套房貸啊?
2樓：房地產帶鹽人
這個基本上對於住宅二套房的認定和商業不同，就好比你購買商鋪時候繳納契稅也沒有優惠的，對吧？因此你再購買住宅在稅率上仍然按照一套房計算，若你無其他住宅不動產的話。但是貸款政策銀行有規定，你這個怕是要以二套房貸了
3樓：匿名使用者
北京政策，
完全可以，政策執行一套政策，首付3成，貸款7成，利率執行基準或下浮（85折，你得找銀行啊，不是所有的都85折）。商鋪和住宅執行不同政策，這就是為什麼現在那麼多投資的都買商鋪的原因。
4樓：匿名使用者
按第一套住房繳稅，但是要按照第二套來算貸款。
5樓：匿名使用者
不算的。門面與住房是兩個檔別
6樓：du索引
商鋪屬於商業性質，如果你名下沒有住房，當然是算一套，如果你名下有了，那就是二套了。
7樓：匿名使用者
諮詢地產公司的專業的置業顧問,全國各個地方的政策是不一樣的。
8樓：匿名使用者
你可以諮詢地產公司的專業的置業顧問，他們會讓你很滿意 ...
之前購買一套商鋪，按揭也是簽訂的個人商業用房貸款，但是徵信上顯示個人住宅貸款，怎麼辦？求求各位了
9樓：匿名使用者
如果你確定買的是商鋪,貸款辦的是商業用房貸款的,可以讓銀行更正你的徵信,應該去找農商行處理,如果不更正,曾經有做過房貸,再做房貸的貸款成數也會減少些,但具體多少要看當地政策了.
我去年貸款購買了一個商鋪，今年想貸款買住宅房，這樣算二次房貸嗎？
10樓：五筆
商鋪分兩種.一種是商住兩用,一種是單純做生意用的商鋪,這個可以看你的房產證用途專.如果是商住兩用的住房那屬麼你這次貸款屬於二次房貸,如果不是,那算第一套.
另外要提醒的是夫妻一方中有過住房貸款,即使還清了.按現在國家貸款政策規定屬於再購屬二次房貸
11樓：匿名使用者
算的。因為國家規定，是以名下物業為標準的。商鋪和房子都算的。
12樓：師太貧道想你
不算~。因為2套房貸是針對於住戶的，而不是商業的。商業裡是沒幾套房貸的說法的
13樓：水府漁翁
不算，但要再貸款，必須先還清原欠貸款
14樓：雷克薩斯
也 大哥 看來你也是 剛發財的吧 .....有前途..
貸款購買了一套商業地產，之後再想買普通住宅算首套房還是二套房
15樓：下無寸土
50年產權的copy商住兩用房在界定上屬於bai非住宅貸款，如果之du前沒有商品住zhi房貸款，首付和組合貸款利率按照首dao套房執行。
商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的判鬧餘名字，此前不少開發商叫成「商住房」。商住兩用的房子的土掘滾地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。
16樓：搜狐焦點
商業地產不計入套數，再買普通住宅算首套房。
17樓：匿名使用者
不算二套房貸猛喚款，商鋪貸款屬於商用房神蔽貸款，枝瞎凱和購買住房的按揭貸款屬於兩個科目。
商業貸款只能貸商鋪評估價的5成
住房貸款可以貸房子評估價的7成
18樓：匿名使用者
50年產bai權的商住兩用房在界
du定上屬於非住宅貸款，液殲如果
zhi之前沒dao有商升埋信品住房貸款回，首付和組合貸款利答
19樓：
商品房。第二套...
我貸款買了一套商鋪，現在想買一套住房，算首套還是二套？買住房貸款7成可以嗎？
20樓：招商貸
算首套.買房與買商性質不同.但是按揭貸款買商鋪會慶枝拿來衡量譽旁敏你的還款能力夠啟飢不夠.
大部分首套房首付三成.有個別城市有差異.[央 金 錢 莊]
如果第一套住宅第二套住宅都是貸款買的話（貸款正在還），商鋪再貸款買，首付利息都提高嗎？算第幾套房子
21樓：匿名使用者
貸款買商鋪不受限購約束，無論幾套，都是首付5成，利率執行基準利率1.1倍
22樓：
你好！現在有的限購城市商鋪不限購，有的商鋪限購，我們這邊商鋪不受限購令限制首付50%
23樓：匿名使用者
如果那種大商場裡面的那種打通了沒有實體牆隔開的商鋪的話是貸不到款的，門面是五成十年，也就是說最多貸的到一半，十年之類還清
我的母親09年購買了一套房子，當時是期房只有預售合同並有貸款
按相關法律規定，所提問題答覆如下 1 你所繼承的房產，儘管沒有辦產權過戶，但公證時間是在你婚前，屬婚前財產。2 你 繼承的房產，按現行稅務政策規定，需要交納按交易額的20 的個人所得稅，不過可以扣除繼承房產時已發生的稅費。2000年我的母親把她的一套房子賣了，當時賣了48000錢，母親說賣來買我的一...
我去年按揭買了一套房子，現在貸款還未還完，但我想把房子賣出去，買套更大的，這樣可以嗎
若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續 增加 變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心諮詢確認。去年按揭買了一套房子，現在貸款還未還完，可以將房子賣出去，買一套更大的，辦理 轉按揭 即可。轉按揭的流程 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 2 ...
你好，如果父親留下一套房子，父親去世了，我把這個房子賣給別人，我應該過哪些手續
我正好經歷過這事，可以告訴你。你要有父親的死亡證明，這個醫院可以開，派出所可以出戶籍登出證明，通用。房子是你父親名字，要去公正，公正前需要父親單位證明他有幾個孩子，拿戶口本去。拿到證明，跟你父親有關係的親屬，你的爺爺奶奶媽媽兄弟姐妹在世的都要去公證處公正放棄你父親的房產，不在世的去檔案局拿你爸爸的檔...