1樓：15810910750周
銀行的大金額，需要大額的收入來證明，只有經營公司，才能有大額收入，所以需要公司證件來證明借款人的收入大額合法。不會影響公司正常運營。無需公司承擔任何責任。
2樓：匿名使用者
你變成擔保人了，如果朋友到期還不上款，銀行會讓你還款。
3樓：天津六月雪
如果朋友還不了貸款，由你還了！
用別人的營業執照自己房產做抵押能貸款嗎
4樓：匿名使用者
用別人的bai營業執照du自己房產做抵押是可以貸款的zhi。客戶可以用房dao產證作為抵押，專讓擔保公司為
屬客戶向銀行貸款。其依據是：
《中華人民共和國擔保法》：是擔保業務的開展的根本法律依據，立法目的是為了保護債權人的利益。
《中華人民共和國合同法》：擔保公司與債務、債權人簽到合同及擔保合同、協議的根本依據。
《中小企業促進法》：提出了推動和組織建立中小企業信用擔保體系等要求。
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行稽核，之後將稽核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。
5樓：匿名使用者
您用自己的房產證做抵押貸款，當然是以您的名義做貸款。您可以找個擔保公司幫您做，財力，工作問題都不是問題，只要多花點擔保費就可以了，批貸速度快。自己去諮詢一下當地正規的擔保公司。
6樓：匿名使用者
可以啊。你營業執照所屬單位來申請！
7樓：fanny_娟
你先用自己的房產證去貸款啊！然後在開店啊！房產證是自己的就可以用房產證來貸款的啊！
朋友向我借房產證,用做營業執照抵押信貸,這件事情有多大風險 15
8樓：曙光女神之吻
第一：銀來行是有企業貸款業務昌清的，自也就是您所說的營業執bai照抵du押貸款，可不是營業執照抵押，是zhi有營dao業執照的企業辦理授信貸款，銀行在這種業務裡，會要求借款人提供一份擔保，這樣就是您的朋友向您借房產證的原因，他，需要一份擔保。當然也不排除信貸公司的可能。
第二：如果您朋友對您說只是簡脊給看一下，沒有風險這樣的話，那麼他是在騙您的。您想，換位思考，您是放貸人的話，怎麼可能借給張三錢讓張三提供一份擔保，而張三拿來了李四的房產證，放貸人只看一眼就把錢借給了張三的？
您朋友第一步是借房產證，第二步就是讓您去替他籤擔保合同了，用您的房產作為他借款的擔保。
第三，房產所有權的他項權利只有抵押權和典權，沒有所謂的借出權，這點您可參考《物權法》，您與耐咐前朋友簽訂所謂借出證明在法律上是沒有依據的，也就不會得到法律支援。您與您朋友就算簽訂了以上協議，您把房產為其做了擔保後，如您朋友不能還款的情況下，出借人就有權查封您的房產，到時您在拿出所謂借出證明來說明此筆貸款與您無關是沒有任何用的。
希望對您有所幫助。
9樓：
風險就是要看你朋友鋒咐能不能還貸，如果不能還，你籤什麼產權借出證派基旁明都沒用，做為抵押物的房產肯定要被收走的。這塵橡個跟你自己直接借錢給你朋友沒什麼兩樣。。
10樓：郟苑之安娜
第：銀行
企業bai貸款業務搭粗
du您所說
營業執照zhi
dao抵押貸回款
營業執照
抵押營業執照
企業辦理授信貸款
銀行種業答務
要求借款
提供份擔保
您朋友向您借房產證原需要
份擔保排除信貸公司
能第二：
您朋友您說給看沒
風險騙您
您想換位思考您放貸
能借給張三錢讓張三提供
份擔保張三拿
李四房產證放貸看
眼錢借給
張三您朋友第
步借房產證
第二步讓睜扒您
替籤擔保合同
用您房產作
借款知早鎮
擔保第三
房產所權
項權利抵押權典權沒
所謂借權點您
參考《物權
》您與朋友簽訂所謂借證明律
沒依據律支援您與您朋友
算簽訂協議您房產
其做擔保
您朋友能款情況
借權查封您房產您
拿所謂借
證明說明
筆貸款與您關沒
任何用希望
您所幫助
親戚想在工商銀行貸款100萬，抵押是他自己的房產證，但是他跟我要營業執照，公章。難道是要我擔保嗎，
11樓：水瓶風月無邊
他應該是要你做擔保。這事不能答應。委婉回絕就是了。
銀行個人貸款流程一：借款人提出申請
借款人應當向銀行或者其經辦機構直接提出書面申請，並填寫《貸款申請書》。內容應該包括貸款金額、貸款用途、償還能力以及還款方式。在該銀行貸款流程中，借款人在遞交申請的同時，還應提交以下材料：
1、首先必須擁有個人有效身份證件，提供戶口薄並且具有完全的民事行為能力；
2、擁有穩定的職業，良好的收入，如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的，還需要提交近期的工資卡的流水證明；
3、未婚者提交未婚證明，已婚者提交配偶及家庭成員的相關材料；
4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶；
5、貸款機構的其他規定要求。
個人銀行貸款流程二：銀行審批
該流程中包括：立項；對借款人進行信用等級評估；銀行進行可行性分析；綜合判斷；進行貸前審查，確定能否貸款。
個人銀行貸款流程三：簽訂借款合同 如果借款人通過了銀行的審查，銀行同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在合同中約定貸款種類、貸款用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。
個人銀行貸款流程四：貸款的發放
簽訂合同後，雙方即可按合同規定核實貸款。借款人可以根據合同辦理提款手續，按合同計劃一次或多次提款。提款時，由借款人填寫銀行統一制定的提款憑證，然後到銀行辦理提款手續。
銀行貸款從提取之日起開始計算利息。
個人銀行貸款流程五：銀行貸後檢查
銀行會在借款人提款之後，對其貸款提取情況和有關生產、經營情況、財務活動進行監督和跟蹤調查。
個人銀行貸款流程六：貸款的收回與延期
1、銀行在短期貸款到期前一個星期、中長期貸款到期前一個月，傳送還本付息通知單；
2、貸款到期時，由借款人主動開出結算憑證，交銀行辦理還款手續；
3、對於未主動還款的，銀行可採取扣款的方法，即從借款人賬戶中收回貸款本息。
房產證拿去抵押貸款要交給銀行嗎
12樓：匿名使用者
房產證抵押貸款
，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
13樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
14樓：墨汁諾
1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重複抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清後，再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行後，客戶只能留取一份房產證的影印件，上孩上學時，可憑房產證影印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完後馬上歸檔。
各銀行的做法不盡相同。
15樓：墊
民間融資都是需要暫放、怕借款人到處借貸！銀行是不一定的！通常銀行抵押貸是需要扣的，按揭貸款是不會壓證的
私人抵押，無視個人徵信、最快當天
別墅，住宅、商鋪、皆哥
16樓：匿名使用者
辦理抵押貸款,一般手續辦完是壓在對方那裡的,銀行或民間的借款方,
如果想用的話,銀行不清楚,民間的話,一般可以借出來用下是 沒有問題的.
17樓：韓漢宜
房產證拿去抵押貸款，是不會把房產證交給銀行的。
憑你和銀行簽訂的貸款合同到房管局，交出房產證，換取房屋他項權證，然後將房屋他項權證交給銀行，取得貸款，還清以後，銀行退回房屋他項權證，你再去房管局換回產權證。民間借貸手續也一樣。
朋友要借我的房產證做貸款抵押，我應該怎樣和他籤一份房產證轉借合同？謝謝！
18樓：匿名使用者
借你的房
產證，意思就是叫你以你的房產作為擔保，你是擔保人，如果你朋友還不上款，你則負連帶責任。所以建議你，起草一份反擔保協議，即你朋友以他所有的財產作為你承擔第一責任後擔保。
舉個例子：如果你做了連帶責任的保證人，你朋友如果沒有履行還款義務，則銀行可以直接向你追償應收的債務。你有法律償還的義務，所以你要支付銀行的欠款。
等付清銀行欠款的時候，你依據那份反擔保協議起訴你朋友，你朋友歸還你為銀行支付的欠款及協議中約定的合法的費用。
注意：保證人和連帶責任保證人是有區別的。前者必須是債務人首先自行承擔還款義務，即通過法院裁定後，如果債務人無力償還，才你保證人還款。後者是債權人可以直接向保證人追償。
19樓：匿名使用者
這協議可以雙方協定簽訂，併到公證處公證一下，就比較好點。
但房產方面的東西很多很複雜，建議你找律師起草一份，然後到公證處公證。
20樓：風姿華傳
是這樣的,因為房地產抵押辦理手續的**裡是有三方的,你屬於抵押人,你朋友屬於借款人,那債權人就是銀行了.這時候銀行和房地產局 都會要你們雙方籤一份 協議 大致內容是因房產抵押最後發生的糾紛 銀行和房地產局都不付責任的,(地產局叫擔保合同 房產局叫協議 銀行要的是承諾書).
你這樣和你朋友籤什麼協議都是沒有用的 因為如果到期無法償還款項 你的房產會被銀行第一時間收走,首先用以償還債務,然後你就有了對你朋友的債權,但他到時候一句"我沒錢",你就暈了.
就怕是上法院也沒有用,法院就是判你勝訴,那還得執行庭給你要錢呀,如果執行庭跟你說你朋友跑了或是真沒錢(這叫執行難,這詞你該不陌生的.),你這錢就難要咯.我個人建議您這事要慎重.
慎重 .再慎重 .你還可以到你當地的銀行與房產局問清楚.
個人建議,能不借就不借(他要有足夠的財產抵押還要你幫忙???).當然,這只是建議.
營業執照名字和房產證名字不一致做貸款是否有影響？
21樓：匿名使用者
應該是不受影響。那你貸款你友型禪是用房產證租團去做貸款呢，還是用營業執照拿去做貸款？你只能拿其中好塵一樣去做貸款。
22樓：紅塵淚世界
單獨有營業執照，房產證，徵信良好一樣可以申請無抵押貸款！正規銀行放款！當天下款！無任何費用！
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